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El impacto que las experiencias y los e-Sports estan teniendo en el Real Estate

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Actualmente los eSports atraen a millones de espectadores en línea, tienen grandes patrocinadores y están atrayendo la industria de los bienes raíces comerciales. ¿Y cómo se están reflejando estás tendencias?
  • Los videojuegos están revolucionando el mercado. La experiencia que antes sólo se vivía en los hogares, ahora está llenando estadios a través del mundo.
  • En 2018 la Asociación Mexicana de Ventas Online, lanzó un reporte del comportamiento del consumidor mexicano ante las compras online, donde se encontró que los productos de moda (ropa, zapatos, accesorios), electrónicos y comida a domicilio, es lo que más se compra. Dichas actividades son unas de las más relevantes en los malls¸ entonces, eso ¿dónde deja a los centros comerciales?

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Los eSports se unen al juego del Real Estate 

  • Actualmente los eSports atraen a millones de espectadores en línea, tienen grandes patrocinadores y están atrayendo la industria de los bienes raíces comerciales. ¿Y cómo se están reflejando estás tendencias? 
  • En julio se llevó a cabo la Copa Mundial de Fornite en el mismo estadio donde se celebra el torneo abierto de tenis de Estados Unido. ¿Lo más loco? Todas las entradas se agotaron, los 23,700 asientos del estadio estuvieron ocupados durante los tres días que duró la competencia.
  • Simon Property Group, uno de los mayores operadores de centros comerciales de Estados Unidos, anunció planes para lanzar una competencia de eSports en algunos de sus centros comerciales.
  • La empresa Comcast está construyendo una arena de $50 millones de dólares y 3,500 asientos en Filadelfia dedicada a competencias de eSports para la liga Overwatch.
  • En Texas se ha construido un estado de eSports de 30,480 metros cuadrados, reutilizando un centro de convenciones, actualmente es la arena de eSports más grande del hemisferio occidental de EUA.

Actualmente los lugares de eSports se están viendo como una forma potencial de revitalizar propiedades como centros de convenciones o comerciales con bajo rendimiento.

Breve panorama de los centros comerciales en México

En 2018 la Asociación Mexicana de Ventas Online, lanzó un reporte del comportamiento del consumidor mexicano ante las compras online, donde se encontró que los productos de moda, electrónicos y comida a domicilio, es lo que más se compra. Dichas actividades son unas de las más relevantes en los malls¸ entonces, eso ¿dónde deja a los centros comerciales?

Como en casi todos los mercados, el generar experiencias está siendo la clave para los centros comerciales, lo que antes se veía como un espacio sólo para comprar ropa o ir a comer, ahora se transforma en una vivencia tanto con espacios muy agradables y entretenidos para el consumidor como con más conceptos innovadores de entretenimiento y diversión.

Tomemos como ejemplo La Isla, no sólo vas a comprar, sino que también asistes porque quieres vivir lo que es estar en un centro comercial “sobre el agua”, es más visual; tiene las tiendas necesarias, las cuales también te ofrecen cada día una experiencia más personalizada; entretenimiento que va más allá de un cine o un boliche, entre otras amenidades.

Pero la realidad, es que los centros comerciales tradicionales funcionan bien y continuarán funcionando en México pero también, seguiremos viendo esta tendencia de generar mejor experiencia en el consumo y ofrecer mejores alternativas de entretenimiento. De hecho, ya hay desarrolladores que se encuentran invirtiendo en malls enfocados en la experiencia y entretenimiento para el consumidor.

ACERCA DE CUSHMAN & WAKEFIELD 

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) es una firma líder a nivel global en servicios inmobiliarios que ofrece un valor excepcional a ocupantes y propietarios de bienes raíces. Cushman & Wakefield es una de las más grandes firmas de servicios inmobiliarios con 48,000 empleados en aproximadamente 400 oficinas y 70 países. En 2017, la empresa tuvo ingresos por $6.9 mil millones de dólares a través de sus principales líneas de servicio; administración de proyectos, propiedades e instalaciones, arrendamiento, mercados de capital, servicios de asesoría y otros. Para obtener más información, visite www.cushmanwakefield.com o siga a @CushWakeMéxico en Twitter.