Nasz dział inwestycji deweloperskich świadczy następujące usługi:
Pośrednictwo inwestycyjne
Nasi specjaliści analizują możliwości realizacji inwestycji hotelowych oraz zapewniają wsparcie w całym procesie inwestycyjnym. Dysponują bogatym doświadczeniem w obsłudze transakcji dotyczących nieruchomości umożliwiających budowę obiektów hotelowych – często na terenach o zróżnicowanym przeznaczeniu w planach zagospodarowania przestrzennego. Obsługiwaliśmy transakcje dotyczące nieruchomości, na których powstały hotele kategorii select service, średniej, lifestylowej, wyższej i luksusowej.
Wybór operatora
Reprezentujemy zróżnicowaną grupę klientów – od deweloperów nieruchomości komercyjnych po właścicieli hoteli zainteresowanych maksymalnym zwiększeniem wartości posiadanych aktywów. Niezależnie od tego, czy doradzamy w związku z hotelem wolnostojącym czy też wchodzącym w skład obiektu wielofunkcyjnego, potrafimy zawsze wskazać najbardziej optymalną strategię najmu.
Negocjujemy warunki umowy najmu, kontraktów na zarządzanie hotelem i umów franczyzowych oraz doradzamy przy planowaniu struktury transakcji joint venture. Pomagamy także przy opracowywaniu struktury czynszów dzierżawnych.
Doradztwo inwestycyjne
Oferujemy dane, informacje i analizy niezbędne do ustalenia odpowiedniej formy, rodzaju i wielkości inwestycji. Dysponujemy doświadczeniem, które zdobyliśmy uczestnicząc w realizacji wcześniejszych projektów. Często jednak niezbędne jest przeprowadzenie bardziej szczegółowej i ukierunkowanej analizy – z tego względu niejednokrotnie opracowujemy raporty dostosowane do indywidualnych potrzeb naszych Klientów, aby pomóc w podjęciu przemyślanych decyzji.
Dział badań rynku hotelowego sporządza raporty strategiczne, wspierając dział doradztwa inwestycyjnego na rynku hotelowym w całym regionie EMEA.
Jak możemy pomóc?
Otoczenie marki
Doskonale rozumiemy najnowsze wymagania dotyczące kształtowania marki hotelu na wszystkich największych rynkach Europy. Wiedzę tę zawdzięczamy stałym kontaktom z czołowymi graczami oraz globalnej sieci współpracowników, którzy dostarczają nam informacji o najnowszych konceptach hotelowych z całego świata. Jesteśmy liderami rynku, gdyż rozumiemy potrzeby związane z innowacyjnością hoteli niezależnych, jak i rozwojem marek międzynarodowych.
Opcje najmu
Oferujemy Klientom rozwiązania dostosowane do ich indywidualnych potrzeb inwestycyjnych i związanych z najmem. W ramach świadczonych usług bierzemy pod uwagę między innymi kreowanie wartości bezwzględnej, minimalizację ryzyka inwestycyjnego, możliwość przyspieszenia zbycia i pozyskania marki hotelowej wysokiej klasy.
Finansowanie inwestycyjne
Sukces inwestycji zależy od stabilnych i odpowiednio skonstruowanych instrumentów finansowych. Współpracujemy z naszym działem rynków kapitałowych nieruchomości hotelowych (link) i platformą doradztwa w zakresie finansowania dłużnego, aby pomóc Klientom w uzyskaniu odpowiedniego finansowania dłużnego i kapitałowego.