Servicios
Capital Markets
Comprometidos con la creación de valor a largo plazo
El mercado inmobiliario de Colombia ofrece oportunidades y desafíos únicos, que van desde la gestión de regulaciones complejas hasta la obtención de financiamiento en contextos de tasas de interés variables. Los inversores necesitan más que soluciones estándar: requieren socios estratégicos que comprendan los flujos globales de capital y la dinámica local del mercado.Desde nuestra oficina en Bogotá, ofrecemos estrategias de capital inteligentes que transforman los desafíos en ventajas competitivas. Nuestros asesores de Capital Markets conectan a los clientes con fuentes activas de capital en todas las clases de activos, brindando análisis precisos, soluciones creativas y alianzas de confianza.
Nuestro enfoque va más allá de las transacciones. Construimos relaciones duraderas que ayudan a nuestros clientes a expandir sus portfolios, asignar capital de manera estratégica y desenvolverse con confianza en el dinámico y cambiante mercado colombiano.
Lo que nos diferencia
Acceso a capital activo
Independientemente de las condiciones del mercado, mantenemos relaciones sólidas con fuentes activas de capital en Colombia y en todo el mundo, para maximizar el valor para nuestros clientes. Nuestra amplia red incluye fondos de pensiones locales, REITs internacionales y firmas de capital privado con un enfoque específico en las oportunidades de América Latina.
Soluciones creativas de capital
Gracias a nuestra amplia base de fuentes de capital, nuestra experiencia en estructuraciones complejas y el acceso a una oferta completa de servicios financieros, desarrollamos soluciones a medida para todas las clases de activos en el dinámico mercado colombiano. Desde esquemas de financiamiento en pesos hasta estructuras en dólares, brindamos enfoques personalizados que otorgan a nuestros clientes una ventaja competitiva decisiva.
Investigación y conocimiento del mercado
Nuestros análisis ayudan a los clientes a comprender y anticipar los distintos ciclos del mercado colombiano a través de estudios integrales de atractivo de mercado, modelación y proyecciones. Asistimos en la interpretación de los cambios estructurales en el entorno urbano de Bogotá, desde el impacto del desarrollo del metro en los distritos de oficinas hasta la aparición de nuevos corredores logísticos en torno al Aeropuerto Internacional El Dorado.
Datos e innovación tecnológica al servicio del inversior
Nuestros asesores combinan datos, conocimiento e inteligencia del mercado colombiano a través de plataformas tecnológicas exclusivas enfocadas en inversores. Esta integración mejora el desempeño de las inversiones y permite tomar decisiones inteligentes para todo tipo de activos, desde bodegas clase A+ en la Calle 80 hasta desarrollos de oficinas premium en Santa Bárbara.
Especialización
Capital markets especializados por sector
Inversión en oficinas
Nos especializamos en identificar oportunidades de valor en los diversos submercados de Bogotá, desde el corredor premium Nogal-Andino hasta zonas de crecimiento emergente como Noroccidente. Nuestro profundo conocimiento de las preferencias de los ocupantes, combinado con el acceso a capital internacional, nos permite estructurar transacciones que maximizan los retornos y posicionan los activos para una apreciación sostenida a largo plazo. Ya sea en adquisiciones core en distritos consolidados o en oportunidades value-add en mercados en transición, brindamos una visión estratégica que impulsa resultados de inversión superiores.
Logística e industrial
Aprovechamos nuestra amplia inteligencia de mercado para identificar oportunidades en los principales corredores, como la Calle 80, Mosquera y zonas emergentes como Tocancipá. Nuestra experiencia abarca esquemas de financiamiento anticipado (forward funding), operaciones de venta con arriendo posterior (sale & leaseback) y desarrollos build-to-suit, que permiten capitalizar el alto potencial de creación de valor en la evolución de la infraestructura logística y de la cadena de suministro en Colombia.
Retail
Nuestra experiencia en inversión en retail abarca tanto operaciones tradicionales de compra y venta de activos como procesos más complejos de reestructuración y reposicionamiento. Trabajamos en estrecha colaboración con nuestros especialistas en desarrollo para generar valor a través de conversiones de uso mixto y la optimización de espacios comerciales, en respuesta a los cambios en el comportamiento del consumidor y las tendencias demográficas.
Servicios
Servicios de inversión
Agency leasing
Potencia el rendimiento de tus activos con nuestras estrategias integrales de arriendo. Combinamos relaciones sólidas con los inquilinos y conocimiento del mercado para alcanzar niveles óptimos de ocupación y crecimiento en los cánones de arriendo en todos los sectores del dinámico mercado colombiano.
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Servicios de desarrollo de proyectos
Gestiona con confianza el complejo panorama del desarrollo en Colombia. Nuestra experiencia en gestión de proyectos garantiza entregas exitosas desde la concepción hasta la finalización, maximizando el valor y gestionando los riesgos regulatorios y de ejecución.
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Avalúos y asesoría
Toma decisiones de inversión informadas con nuestros servicios integrales de avalúos y asesoría. Brindamos análisis de mercado precisos y una visión estratégica que respalda la asignación óptima de capital en los diversos sectores inmobiliarios de Colombia.
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Investigación
MarketBeat
Research • Workplace
Guía de costos de equipamiento para oficinas
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