Miksi valita ammattimainen vuokralaisten edustus?
Vuokralaisedustus on kiinteistöalan ammattilaisten tarjoama palvelu, jossa asiakasta edustetaan läpi toimitilahankkeen asiakkaalle parhaan toimitilaratkaisun löytämiseksi. Prosessi kattaa koko muutosketjun toteutuksen tilatarvekartoituksesta aina vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen asti. Tiimillämme on erittäin vahva kokemus kansainvälisten ja kotimaisten yrityksien edustamisesta Suomen markkinoilla.
Vuokralaisedustusprojektin kulku
Projekti aloitetaan, kun asiakas ja vuokralaisedustaja ovat solmineet keskinäisen toimeksiantosopimuksen, jossa määritellään mm. asiakkaan maksaman palkkion suuruus ja projektin laajuus. Tämän jälkeen prosessin kulku on useimmiten seuraavanlainen:
- Tilatarvekartoitus
- Markkinakatsaus ja tilavaihtoehdot
- Kohdevierailut valikoituihin kohteisiin
- Tarjouspyynnöt ja kohteen valitseminen
- Sopimusneuvottelut ja muutto uusiin tiloihin
Vuokralaisedustuksen hyödyt
Vaivattomuus ja ajansäästö: Kun asiantuntija on vetovastuussa, projekti virtaviivaistuu ja aikaa säästyy.
Toimialatuntemus ja riskienhallinta: Toimitilaneuvonantaja tuntee markkinat, markkinakäytännöt, kohteet sekä kiinteistönomistajat. Näin ollen, päätöksenteon tueksi saadaan asiantuntijan tietotaito ja toimitilaprojektiin liittyvät riskit pienenevät.
Kustannussäästöt: Toimitilaneuvonantaja pystyy kilpailuttamaan eri toimitilavaihtoehdot ja neuvottelemaan parhaat mahdolliset edut vuokralaiselle.
Luotettavuus: Asiakkaan maksaessa palkkion varmistuu, että toimitilaneuvonantaja ajaa ainoastaan asiakkaan etua läpi projektin.