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Industrial Industrial

Industries & Secteurs

Logistique et industrie

Stratégies résilientes, envergure mondiale, opérations plus intelligentes

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Faire progresser la logistique, quel que soit le défi

Nous fournissons des solutions immobilières expertes pour le secteur logistique et industriel au Luxembourg. La position stratégique du Luxembourg en Europe en fait une plaque tournante logistique essentielle, mais son environnement réglementaire unique exige une expertise spécialisée. Nous permettons aux occupants et aux investisseurs de tirer parti des avantages du Grand-Duché tout en relevant les défis spécifiques de son marché. Que vous souhaitiez établir des centres de distribution européens ou rechercher des actifs industriels hautement performants, nous vous proposons des stratégies adaptées à vos besoins opérationnels et à vos objectifs commerciaux. Notre connaissance approfondie du marché luxembourgeois vous permet de prendre des décisions éclairées qui favorisent une croissance durable. 

Ce qui nous distingue

Solutions intégrées à la chaîne d'approvisionnement

Pour réussir dans le domaine de la logistique au Luxembourg, il ne suffit pas d'avoir un emplacement de choix. Nous tenons compte de la dynamique transfrontalière de la main-d'œuvre, de la connectivité aux marchés européens et des impacts réglementaires afin d'aligner les décisions immobilières sur les réalités opérationnelles, en maximisant le débit et la flexibilité.

Une plateforme mondiale, une intelligence locale

Nos conseillers comprennent le rôle du Luxembourg en tant que porte d'entrée vers le Benelux et ses capacités spécialisées en matière de commerce électronique. Nous combinons notre connaissance du marché local avec un réseau mondial pour fournir des solutions intégrées qui fonctionnent au-delà des frontières internationales.

Investis dans la performance

Nous offrons une expérience éprouvée dans divers secteurs industriels, notamment la fabrication traditionnelle et les sciences de la vie. Notre expérience couvre la logistique à température contrôlée, la distribution automobile et les environnements de fabrication de haute technologie.

Résolution proactive des problèmes

Nous anticipons les défis spécifiques au marché, de la disponibilité de la main-d'œuvre à l'évolution des exigences en matière de durabilité. Notre approche fondée sur les données aide nos clients à s'adapter aux changements réglementaires, à optimiser leurs opérations transfrontalières et à identifier les nouvelles opportunités.

Services de bout en bout

Nos gammes de services intégrés fonctionnent de manière transparente pour fournir des solutions complètes, de la sélection des sites à la gestion des actifs. Cette approche à source unique rationalise la prise de décision et garantit une exécution cohérente dans toutes les opérations.

Partenariat pour la croissance

Nous agissons en tant que partenaires à long terme, conscients que le succès nécessite une adaptation aux évolutions du marché et de la réglementation. Notre approche collaborative aide nos clients à mettre en place des réseaux logistiques résilients qui favorisent une croissance durable et l'excellence opérationnelle.

Services

Services aux investisseurs



Marchés des capitaux


Nous mettons en relation les investisseurs avec des actifs industriels luxembourgeois de premier ordre, en tirant parti de notre compréhension de la dynamique du marché local et des flux de capitaux européens. Notre équipe fournit des services complets d'analyse de marché, de positionnement d'actifs et d'exécution de transactions adaptés au paysage d'investissement du Grand-Duché.

En savoir plus sur nos marchés des capitaux

Agence de location


Nos spécialistes en location maximisent les rendements pour les propriétaires de biens industriels grâce à un placement stratégique des locataires et à l'optimisation des baux. Nous comprenons les exigences des occupants au Luxembourg et la dynamique du marché locatif afin d'obtenir des résultats optimaux.

En savoir plus sur nos services de location par agence

Services d'actifs


Nous améliorons la performance des portefeuilles industriels luxembourgeois grâce à une gestion proactive des actifs, en veillant à ce que les biens immobiliers répondent aux besoins évolutifs des locataires tout en conservant un positionnement concurrentiel sur le marché.

En savoir plus sur nos services de gestion d'actifs

Évaluation et conseil


Nos experts en évaluation fournissent des estimations précises des actifs industriels luxembourgeois, en tenant compte des facteurs locaux du marché, des considérations réglementaires et des impacts opérationnels transfrontaliers qui influencent la valeur des biens immobiliers.

En savoir plus sur nos services d'évaluation et de conseil

Services de projet et de développement


Nous accompagnons les projets de développement de leur conception à leur achèvement, en naviguant entre les processus de planification et les exigences réglementaires luxembourgeoises afin de livrer des installations industrielles performantes.

En savoir plus sur nos services de développement de projets 

Services de développement durable


Nous aidons nos clients à respecter les normes environnementales strictes et les objectifs ESG du Luxembourg grâce à une conception durable, à des améliorations en matière d'efficacité énergétique et à des programmes de certification écologique.

En savoir plus sur nos services de développement durable


Services aux occupants




Représentation des locataires


Nous défendons les intérêts des occupants à la recherche d'espaces industriels au Luxembourg, en tirant parti de notre connaissance du marché pour leur trouver des emplacements optimaux, négocier des conditions avantageuses et garantir que les installations répondent à leurs exigences opérationnelles.

En savoir plus sur notre représentation des locataires

Conception et construction


Notre équipe de conception et de construction crée des installations industrielles sur mesure qui répondent aux normes techniques luxembourgeoises tout en optimisant l'efficacité opérationnelle et la conformité réglementaire.

En savoir plus sur nos services de conception et construction

Analyse du marché du travail et stratégie d'implantation


Nous fournissons des informations basées sur des données concernant le marché du travail et le positionnement stratégique au Luxembourg. Nos conseillers optimisent le choix de l'emplacement afin de garantir la proximité des principaux centres de transport tout en assurant l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et multilingue.

En savoir plus sur nos solutions pour le lieu de travail

Équipe

Sébastien Bequet
Sébastien Bequet

International Partner
Luxembourg, Luxembourg

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Foire aux questions

Le Luxembourg offre une connectivité exceptionnelle aux principaux marchés européens, un environnement réglementaire stable et l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et multilingue. La situation centrale du Grand-Duché permet une distribution efficace dans toute l'Europe occidentale, tandis que ses politiques favorables aux entreprises et ses infrastructures de pointe soutiennent des opérations logistiques sophistiquées.

La main-d'œuvre luxembourgeoise provient en grande partie des pays voisins, à savoir la France, l'Allemagne et la Belgique, ce qui rend l'accessibilité depuis ces régions cruciale pour le choix du site. Nous analysons les habitudes de déplacement, les liaisons de transport et la disponibilité de la main-d'œuvre afin de garantir que votre site puisse attirer et retenir la main-d'œuvre qualifiée nécessaire au bon déroulement de vos activités.

Le Luxembourg applique des normes environnementales et des exigences d'urbanisme strictes qui varient selon les communes. Nous guidons nos clients tout au long du processus d'autorisation, en veillant au respect des règlements d'urbanisme, des études d'impact environnemental et des normes de construction, tout en optimisant les délais du projet.

Bien que plus petit que les grands centres tels que les Pays-Bas ou l'Allemagne, le Luxembourg offre des avantages uniques, notamment une stabilité politique, des structures fiscales favorables et une expertise spécialisée dans les secteurs logistiques à forte valeur ajoutée. Nous aidons nos clients à évaluer si le positionnement haut de gamme du Luxembourg correspond à leurs objectifs opérationnels et financiers.

Le commerce électronique, la distribution pharmaceutique, les pièces automobiles et la fabrication de haute technologie stimulent la demande d'espaces industriels spécialisés. Nous suivons les tendances de ces secteurs afin d'aider nos clients à identifier les opportunités et à positionner leurs actifs pour une performance maximale.

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