Layanan
Perwakilan Penyewa
Maksimalkan Nilai Properti Melalui Perwakilan Penyewa yang Strategis
Menemukan ruang yang tepat di pasar properti Jakarta yang kompetitif tidak hanya tentang menemukan opsi yang tersedia, tetapi juga membutuhkan keahlian lokal dan dukungan strategis. Kami bekerja eksklusif dengan penyewa di sektor perkantoran, industri, ritel, dan ilmu kehidupan, membimbing Anda dari pemilihan lokasi hingga negosiasi sewa dan beyond. Dengan pengetahuan pasar yang mendalam, kami menavigasi regulasi dan syarat sewa yang kompleks untuk memastikan perjanjian yang melindungi kepentingan Anda dan membantu bisnis Anda berkembang. Biarkan kami mengubah properti menjadi keunggulan Anda.
Yang Membedakan Kami
Tim yang Menguasai Pasar Menemukan Peluang yang Lebih Baik
Pasar kantor Jakarta terus berkembang, dengan gedung-gedung Grade A premium yang diminati. Kami memanfaatkan hubungan kuat dengan pemilik gedung dan pengembang untuk menemukan peluang eksklusif di kawasan CBD seperti Sudirman-Thamrin dan Jakarta Raya, sesuai dengan anggaran dan kebutuhan operasional Anda.
Analisis untuk Pengambilan Keputusan yang Lebih Baik
Keputusan sewa kantor di Indonesia melibatkan faktor seperti akses talenta, konektivitas MRT/LRT, dan biaya sewa. Dengan menggunakan model keuangan dan wawasan demografis, kami mengevaluasi setiap opsi untuk memberikan rekomendasi berbasis data yang selaras dengan tujuan bisnis Anda.
Platform Skalabel untuk Layanan yang Lebih Baik
Dari kantor tunggal di Jakarta hingga portofolio nasional, kami memastikan layanan konsisten di skala apa pun. Platform terintegrasi kami menggabungkan manajemen transaksi, strategi tempat kerja, dan pengiriman proyek untuk dukungan properti yang lancar.
Strategi Properti yang Selaras dengan Bisnis Anda
Kami merancang strategi properti untuk mendukung pertumbuhan bisnis Anda di Indonesia. Mulai dari mengurus izin PBG hingga menyelaraskan syarat sewa dengan kebutuhan bisnis Anda, kami mengantisipasi tantangan dan memastikan operasional Anda tetap berjalan lancar.
Strategi Tempat Kerja dan Kantor Pusat yang Efektif
Di pasar kompetitif seperti Jakarta, ruang kerja Anda harus menarik talenta dan mendorong kolaborasi. Dengan menggunakan analisis dan keahlian desain, kami menciptakan strategi kantor pusat yang mengoptimalkan biaya dan mencerminkan budaya Anda.
Jangkauan Lintas Batas, Keahlian Lokal
Bagi perusahaan multinasional yang berekspansi di Asia Tenggara, kami menyediakan dukungan terkoordinasi dan sesuai peraturan. Tim Indonesia kami bekerja sama dengan rekan-rekan di APAC untuk menavigasi peraturan lokal, aturan investasi, dan pertimbangan pajak.
Layanan
Layanan Kami
Akuisisi dan Perpanjangan Sewa
Kami mengelola seluruh proses akuisisi, mulai dari menentukan persyaratan hingga penandatanganan sewa. Layanan kami mencakup survei pasar, inspeksi lokasi, analisis keuangan, dan negosiasi semua syarat. Untuk perpanjangan, kami menggunakan intelijen pasar untuk mendapatkan syarat yang kompetitif sesuai kondisi saat ini.
Konsultasi Ruang Kerja Fleksibel dan Coworking
Kami membantu Anda menavigasi sektor ruang kerja fleksibel di Jakarta, mulai dari coworking hingga kantor berlayanan. Tim kami mengevaluasi penyedia, menegosiasikan perjanjian perusahaan, dan mengintegrasikan ruang kerja fleksibel ke dalam strategi portofolio Anda untuk memberikan kelincahan sambil mengelola biaya.
Analisis Pasar, Demografi, dan Tenaga Kerja
Keputusan lokasi memerlukan pemahaman mendalam tentang demografi tenaga kerja dan aksesibilitas. Kami menganalisis pasar tenaga kerja, transportasi, dan lanskap kompetitif untuk menemukan lokasi yang mendukung tujuan operasional dan perekrutan Anda.
Restrukturisasi Sewa dan Optimasi Portofolio
Perjanjian sewa harus beradaptasi dengan kondisi pasar yang berubah. Kami menegosiasikan amandemen, subsewa, dan pengakhiran dini untuk menyelaraskan portofolio Anda dengan kebutuhan bisnis saat ini sambil meminimalkan risiko finansial.
Strategi Portofolio dan Kantor Pusat
Kami menyediakan strategi tingkat portofolio untuk organisasi dengan beberapa lokasi. Pendekatan kami menyeimbangkan optimasi biaya dengan efektivitas operasional, mencakup konsolidasi, standarisasi sewa, dan perencanaan kantor pusat untuk memberikan nilai yang dapat diukur.
Spesialisasi
Keahlian Industri
Kantor
Segitiga Emas Jakarta menarik perusahaan keuangan, sementara Mega Kuningan dan SCBD menawarkan lingkungan modern. Kami membantu dalam akuisisi, perpanjangan, perluasan, dan konsolidasi, menegosiasikan sewa fleksibel yang sesuai dengan kebutuhan dan merek Anda.
Pelajari lebih lanjut tentang keahlian kami dalam bidang kantor
Industri & Logistik
Koridor industri Jakarta Raya menjadi motor manufaktur dan distribusi di Asia Tenggara. Kami membantu dalam pemilihan lokasi, desain-bangun, dan syarat sewa, dengan mempertimbangkan akses pelabuhan, ketersediaan tenaga kerja, dan utilitas.
Pelajari lebih lanjut tentang keahlian industri kami
Ritel
Kami menganalisis demografi, lalu lintas pejalan kaki, dan kedekatan merek untuk mendapatkan ruang ritel flagship atau komunitas. Layanan kami meliputi negosiasi sewa, akuisisi lokasi, dan manajemen portofolio.
Pelajari lebih lanjut tentang keahlian ritel kami
Penelitian
Research • Economy
Southeast Asia Outlook 2025: Long-Term Growth Prospects Remain Intact
Explore the Southeast Asia Outlook 2025, highlighting key market insights, investment trends, and economic growth forecasts for Singapore, Malaysia, Indonesia, Thailand, Vietnam, and the Philippines.
Xian Yang Wong • 24/04/2025
Insights • Workplace
Indonesia 2024 Year End press conference
Menghadapi tantangan ekonomi dan kebutuhan hunian yang terus berkembang, pasar properti Jabodetabek, termasuk sektor kondominium, ritel, perumahan tapak, perkantoran, hotel, apartemen sewa, dan industrial, menunjukkan berbagai dinamika yang perlu diperhatikan dalam proyeksi 2025.
19/12/2024
Insights • Economy
Property Market Analysis: 2023 Reflection and 2024 Outlook by Cushman & Wakefield
Dunia terus dihadapkan pada sejumlah risiko dan ketidakpastian yang meliputi melemahnya pertumbuhan ekonomi Tiongkok, volatilitas harga komoditas, serta kompleksitas geopolitik di Ukraina-Rusia dan Palestina-Israel, termasuk perubahan iklim dan kenaikan harga minyak dunia.
14/12/2023
Research • Workplace
Recovery Readiness: A How-to Guide for Reopening your Workplace
As some countries stabilize from the COVID-19 pandemic and stay-at-home restrictions are lifted, organizations will begin to bring workers back into the physical workplace. It has already begun in some parts of the world. In fact, as of April 2020, we have helped move our own employees, and those of our clients, back into more than 800 million square feet of properties globally.
14/05/2020
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Layanan perwakilan penyewa kami mencakup seluruh siklus hidup penyewa, mulai dari perencanaan strategis dan analisis pasar hingga pemilihan lokasi, negosiasi sewa, dan pengelolaan transaksi. Kami menyediakan solusi yang selaras dengan tujuan bisnis Anda, memastikan syarat yang optimal dan pelaksanaan yang lancar.
Kami memitigasi risiko melalui due diligence yang komprehensif dan negosiasi sewa strategis, memastikan adanya ketentuan perlindungan yang memberikan fleksibilitas jangka panjang. Dengan memanfaatkan intelijen pasar yang mendalam dan analisis keuangan, kami memastikan Anda memperoleh syarat komersial yang kompetitif yang memaksimalkan nilai komitmen properti Anda.
Administrasi sewa menawarkan pengelolaan sistematis atas seluruh portofolio properti Anda. Layanan kami mencakup dokumentasi terpusat, pemantauan tanggal kritis, pengawasan kepatuhan, dan pengelolaan keuangan untuk mengurangi beban administratif, meminimalkan risiko, dan memastikan portofolio Anda beroperasi secara efisien.
Strategi lokasi kami menyelaraskan portofolio properti Anda dengan tujuan bisnis inti Anda. Kami menganalisis persyaratan operasional, dinamika tenaga kerja, dan tren pasar untuk mengidentifikasi peluang konsolidasi, ekspansi, atau rekonfigurasi, menciptakan kerangka strategis yang mengoptimalkan biaya dan mendukung pertumbuhan jangka panjang.