Regiões mais importantes para escritórios classe A e A+
Os melhores endereços de escritórios no Brasil estão concentrados nos chamados CBDs (Central Business Districts). São áreas consolidadas como polos financeiros e comerciais, que sediam grandes empresas e oferecem infraestrutura robusta para o mercado corporativo. Os principais mercados de lajes corporativas no Brasil estão concentrados nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro.
Principais áreas de escritórios na região metropolitana de São Paulo
A cidade de São Paulo concentra o maior e mais sofisticado mercado de lajes corporativas do Brasil. Essas regiões abrigam os edifícios corporativos mais modernos do país, com alta liquidez, infraestrutura premium e proximidade com serviços e transportes.
Principais áreas de lajes corporativas na região metropolitana do Rio de Janeiro
No Rio de Janeiro, o mercado de escritórios de alto padrão está distribuído entre diferentes regiões estratégicas. A cidade apresenta oportunidades tanto no mercado tradicional de escritórios quanto em novas regiões que se consolidam como polos empresariais modernos.
Classificação dos prédios comerciais
Os edifícios classe A e A+ são os ativos mais valorizados do mercado imobiliário corporativo, oferecendo especificações técnicas avançadas, flexibilidade de layout e excelente conectividade com centros de negócios.
Esses imóveis são classificados conforme sua infraestrutura, localização e eficiência. As principais características que os diferenciam são: localizações privilegiadas em CBDs; andares corporativos amplos e flexíveis; pé-direito elevado e infraestrutura moderna; certificações sustentáveis, como LEED e WELL; eficiência energética e tecnologia de ponta; elevadores de alto desempenho e controle de acesso avançado; ampla oferta de serviços no entorno.
A evolução do mercado de escritórios
O mercado de escritórios continua evoluindo, com novas demandas impulsionadas por modelos híbridos de trabalho, maior busca por eficiência e sustentabilidade e a adaptação dos espaços para oferecer mais flexibilidade às empresas.A Cushman & Wakefield monitora o mercado por meio de seus estudos frequentes, chamados MarketBeats. Baixe o relatório e conheça mais sobre esses estudos.
