Relatórios MarketBeat Brasil

Após um forte 2018, com a maior absorção líquida registrada nos últimos 5 anos (201,7 mil m²), o indicador terminou 2019 com resultados mornos (109,2 mil m²).

O preço médio pedido no Rio de Janeiro apresenta uma queda desde o primeiro trimestre de 2018, principalmente por conta da alta taxa de vacância na cidade. Esse cenário, portanto, tende a favorecer os inquilinos, uma vez que têm o poder de negociação e podem optar por melhores edifícios e regiões.

The vacancy rate of corporate A and A+ markets including CBD regions in São Paulo and Rio de Janeiro, finished the year in 27.6% - a decrease of 1.5 percentage points.

O ritmo constante de queda na taxa de vacância durante os trimestres de 2019 fez com que o último alcançasse o patamar mais baixo para o país em 5 anos. Sendo assim, a taxa atual de 18,5% decaiu em 2,4 p.p. no comparativo com 2018.