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インサイト

新着記事

Haneda: From An Airport To An Aerotropolis
Article • Previsão

羽田:空港から空港都市へ

コロナ感染拡大により自粛要請や各国の出入国規制が強化され、2020年1月の266万人をピークに同年4月以降前年同月比マイナス99%台で推移しておりインバウンド需要はほぼ消滅状態といえます。IATA(国際航空運送協会)は世界の航空需要が、コロナ前の水準まで回復するのは2024年になるとの見通しを示しています。需要回復時にこの難局を航空会社が乗り切れた場合、ルート見直しにより発着枠は増加している為コロナ前を上回るインバウンド需要が期待できるでしょう。

Erika Watanabe • 1/09/2020
Research • Insights

大阪:2025年大阪万博の相乗効果

大阪は、日本で最初の3つの統合型リゾートの候補地として誘致に積極的です。地元の事業者も興味を示し、この取り組みに前向きです。前回の開催から55年後、2回目の万博開催が決定し、大阪府および大阪市はExpo 2025と統合型リゾート(IR)開発によってもたらされる経済効果の拡大を狙っています。

Hideaki Suzuki • 13/08/2020

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定期市況レポート

globe map (image)
MarketBeat • Previsão

Global MarketBeats

Access our global interactive map - a portal to the latest stats and insights for all property types around the world.
23/10/2019
Office Buildings CBD
MarketBeat • Insights

東京オフィス・マーケットビート

 
Hideaki Suzuki • 27/10/2020

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不動産テック

Tech Disruptor Series
Research • Tecnologia

デジタル・ディスラプター

四部から構成される本シリーズでは既存の商業用不動産業を切り開く、ポテンシャルの高いテクノロジーを探っていきます。
Revathi Greenwood • 1/10/2020
Fifth Wall And Cushman & Wakefield: The Return To Public Spaces webinar
Video • Workplace

【ウェビナー】フィフスウォールとC&W:パブリックスペースへの復帰

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(C&W)は、グローバル不動産分野におけるテクノロジー投資における世界最大のベンチャーキャピタルであるフィフスウォールとの強い連携を行っています。

ブレンダン・ウォレス(フィフスウォールの共同創立者兼マネージング・パートナー)、ブレット・ホワイト(エグゼクティブ・チェアマン兼CEO、C&W)そしてクリスチャン・ウルブリック(CEO、JLL)は、パブリックスペース(高層オフィスビルから、ショッピングモールや路面店など)への復帰に関して議論を行いました。

21/05/2020

マクロ経済

Key Economic Indicators Q2 2020
Research • Economia

日本:主要経済インディケーター 2020年第二四半期

2020年Q2の実質GDPは前期比7.8%減(年率換算27.8%減)と大幅に減少し、リーマンショックで特に影響を受けた2009年Q1の同4.8%(年率換算17.8%)を大きく下回りました。4月頭から5月末にかけた緊急事態宣言や世界的な出入国規制で内需外需共に幅広く悪化。緊急事態宣言解除後は、自動車や家電等を中心に需要が戻りつつあり、6月の小売り販売額は回復し、輸出も前月比2か月連続の増加、景気動向一致指数も底をつき5か月ぶりに上昇しました。

Erika Watanabe • 28/08/2020
Oil & Gas Report
Article • Economia

COVID-19と石油価格の下落が石油感度の高いオフィス市場に与える影響

世界経済が新型コロナウイルスの重圧の下でも回り続ける中、世界の原油価格が過去13年で3度目の暴落となり、石油・ガス業界は更なる衝撃を受けています。石油・ガス産業が地域経済にとって重要、または唯一の貢献産業となっている都市においては、この分野の衰退がパンデミックの影響をさらに大きくしています。

Kenneth McCarthy • 20/07/2020

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都市の未来

Article • Previsão

中京圏の観光開発プロジェクト

リニア中央新幹線の建設により首都圏、中京圏、関西圏が一つのメガリージョンとして形成準備が進む中、中京圏ではその位置づけを強化する動きが進んでいます。リニア中央新幹線は現在開業時期について延期が見込まれていますが、名古屋駅周辺でのインフラ整備を始め、中京圏ではMICEやクルーズ観光、テーマパーク等の開発が注目されています。

Erika Watanabe • 3/09/2020
Hokkaido: Emerging Tourism Segment
Article

北海道:台頭する観光セグメント

今日、外国人観光客はショッピング、グルメ、温泉、伝統文化を楽しみに日本を訪れています。彼らの再訪日を促すため、様々な新しい観光セグメントが誕生しています。その中でも、地域文化とスポーツに注目した観光に焦点を当てているのが北海道です。

Naomi Rice • 3/09/2020

Article • Previsão

福岡:プライム市場の再開発

Keiji Kato • 2/09/2020

Article • Previsão

横浜:活発化する港湾開発

Isao Suga • 2/09/2020

Article • Previsão

羽田:空港から空港都市へ

Erika Watanabe • 1/09/2020

Research • Insights

大阪:2025年大阪万博の相乗効果

Hideaki Suzuki • 13/08/2020

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物流|データセンター

DC APAC Spring Summer 2020
Insights • Data Center

アジア太平洋データセンター・アップデート 2020年春夏

テレコミュニケーション、オペレーター、REITは、新型コロナウイルスの影響に躊躇することなくアジアの主要市場で設備投資を行っており、その容量は全体で約5000メガワットに上ります。特にシンガポールとシドニーは、地域のクラウド展開への関心が高く、2022年までに東アジアとオーストラリア、インド、米国などを結ぶ複数の海底ケーブルが新たに建設される予定です。

Kevin Imboden • 13/07/2020
The rise and rise of the ASEAN
Research • Industrial

ASEANの台頭と高まり

ASEANは経済において重要な原動力となっており、また人口動態の観点から見ても、この地域は高い将来性を持っています。今後10年間で、ASEANは年平均4.9%の年率で経済成長し、4.9兆米ドルに達すると予測されています。本レポートでは、ASEANにおける「中国プラス1」の製造戦略を採用する企業数増加の動きや、それらが商業不動産に与える影響に注目しながら、これら推進力のいくつかについて議論しています。
Dominic Brown • 8/07/2020

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小売店舗|商業施設

Woman Shopping (image)
Research • Varejo

Global Cities Retail Guide

Get detailed retail overviews of more than 150+ locations spanning 50 countries across the world.
Small steps on the road to retail recovery in Asia and Europe
Insights

アジア及び欧州におけるリテール事業回復への道のり

欧州諸国でCOVID‐19による制限解除に向けた最初の試験的なステップについて議論される中、アジアの教訓から得られるものはあるでしょうか。アジア大陸はいち早くパンデミックからの脱出を遂げ、欧州より早い事が一般的に知られています。しかしコロナウイルス感染の状況や転帰は、アジアも欧州と同様に国によって大きく異なり、それは国の政策が大きく寄与していることを把握する必要があるでしょう。

Yvonne Court • 2/06/2020

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不動産売買・投資

Impact of the Coronavirus Epidemic on the Asia Pacific Real Estate Market
Article • Hospitality

新型コロナウィルス感染症拡大がホテルの価格に与える影響

近年ホテル業界は、旺盛なインバウンド需要を背景にした高い稼働率と宿泊単価に支えられ、活況を呈してきました。しかしながら2020年に入り、新型コロナウィルス感染症拡大懸念に伴う海外渡航者の制限により、インバウンド需要が激減したことに加えて、出張や旅行の自粛による国内宿泊需要の急速な減少もあり、国内ホテルのパフォーマンスは前例がないほどに落ち込んでいます。

Katsuaki Shinohara • 20/07/2020
Greater China Capital Markets Webinar
Video • Mercado de Capitais

【ウェビナー】グレーターチャイナ投資市場

COVID-19による最初の影響を受けた国として、現在の中国における商業用不動産(CRE) 市場への影響はどの程度でているのでしょうか?
本ウェビナーでは、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの中国本土と香港における専門家を招き、下記のトピックについて議論致します。

Anna Town • 8/05/2020

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ワークプレイス

APAC Fit-out ost Guide
Article • Previsão

アジア太平洋地域オフィス内装費用ガイド

「アジア太平洋オフィス内装費用ガイド2019-2020では、アジア太平洋地域の主要28都市におけるオフィス設備工事費の最新データをご紹介しています。求める仕様が低・中・高グレードのいずれであっても、入居者にとって資本的支出計画や移転予算を決定する際のご参考として頂ければ幸いです。ここでは、いくつかのポイントをご紹介します。

25/09/2020
7 Key Lease Renegotiation & Rent Reduction Considerations For Japanese Occupiers
Article • Escritório

日本のテナント企業が検討すべき、リース契約の再交渉及び賃料減額における7つのポイント

筆者が日常的に連絡をとっているクライアントのCREプロフェッショナル(商業用不動産・企業のオフィス管理責任者)の多くは、不透明な経済状況の中“ニューノーマル”なワークプレイスへ安全かつ持続的に戻れるソリューションを模索しています。一部の人々にとってこれは、リースの再交渉や賃料値下げ交渉の際、オーナーとのオープンで率直な対話になることを意味します。ここでは日本のオーナーとのリース再交渉や賃料値下げ交渉に備え、検討すべき7つのポイントを紹介致します。
Ron Gormley • 11/06/2020

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Regional Insights (APAC)

Analysis of the Singapore Government’s Temporary Relief Measures for Developers during COVID-19
Insights • Investimento

Analysis of the Singapore Government’s Temporary Relief Measures for Developers during COVID-19

The Singapore government recently announced temporary relief measures for eligible property developers and individuals with construction projects and sale of units affected by the pandemic. Cushman & Wakefield Research's Christine Li takes a look at these measures and shares her insights.
Christine Li • 8/05/2020
Retail bites vol 6
Research • Investimento

Not just food and fashion!

Cushman & Wakefield surveyed the Melbourne CBD retail core in March this year.
Michael Di Carlo • 22/05/2020

Research • Investimento

Philippine Property Market News (May 2020)

Claro Cordero Jr. • 1/06/2020

Insights • Investimento

Scoping for Facilities Management Services

Jessamin Kaur • 25/03/2020

Research • Investimento

Physical Fashion Retailing Lives On

Michael Di Carlo • 8/05/2020

Research • Investimento

Australia National Investment Report (March 2020)

John Sears • 21/04/2020

海外のマーケットビート市場調査レポート

globe map (image)
MarketBeat • Previsão

Global MarketBeats

Access our global interactive map - a portal to the latest stats and insights for all property types around the world.
23/10/2019
APAC Marketbeat
MarketBeat • Insights

Sydney MarketBeat

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.

John Sears • 21/10/2020
Shanghai
MarketBeat • Insights

Shanghai MarketBeat

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
戴德梁行季度市场报告对当季经济与商业地产动态进行研究分析,内容涵盖整体市场和细分商圈的供应,需求与价格趋势。
21/10/2020
APAC Marketbeat
MarketBeat • Insights

Singapore MarketBeat

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Christine Li • 14/07/2020
developing-kai-tak-as-the-next-commercial-hub-in-hong-kong
MarketBeat • Insights

Hong Kong MarketBeat

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.  
戴德梁行季度市场报告对当季经济与商业地产动态进行研究分析,内容涵盖整体市场和细分商圈的供应,需求与价格趋势。
12/10/2020
APAC Marketbeat
MarketBeat • Insights

Seoul MarketBeat

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Philip Jin • 19/10/2020

グローバル記事

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Research • Avaliação

Case Notes: Croghan v Blacktown City Council, January 2019

Cushman & Wakefield Valuations have a dedicated government, legal & corporate team specialising in compulsary acquisition, S88K easement acquisition and general real property litigation matters. We are pleased to continue our ongoing series of valuation case notes with our summary of the recent decision of the NSW Land & Environment Court in Croghan v Blacktown City Council
Nicholas Garnsey • 2/04/2019
2020 Life Science Report
Research • Médica

Life Sciences 2020: The Future is Here

Innovative technologies and aging demographics are driving a wave of demand for R&D space, diagnostic centers and healthcare facilities.
5/02/2020
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Research • Economia

Time to Pay Attention to the Yield Curve?

For the first time in this cycle, the monthly yield curve spread in U.S. Treasury markets turned negative, warranting a look at this widely tracked metric.
Revathi Greenwood • 22/08/2019
Research

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Cushman & Wakefield Stories
Research • Escritório

CBD vs. Suburbs? The Millennial Effect

Low unemployment rates are coupled with the growing need for tech savvy employees and forward-thinking perspectives on old products and services. 
Debra Moritz • 16/10/2018
2010s Decade in Review
Research • Economia

Decade in Review

The 2010s saw PropTech soar, significant growth in eCommerce and coworking/flex space, and investor’s appetite for multifamily and industrial surpass office and retail.
Revathi Greenwood • 30/12/2019
Biowatch Report
Research • Médica

2018 Biowatch Report

At its core, medicine is about saving lives. But it's also a real estate driver.
26/09/2018
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Research • Avaliação

Figuring out Actual Returns in Today’s Commercial Property Markets

2018 was a strong year for Australian Commercial Real Estate with yields in many sectors and markets reaching record lows. While the current 2019 outlook shows some risk issues emerging, Australian commercial real estate yields remain relatively attractive compared to interest rates, bonds and many offshore property markets.
Robert Timmermans • 6/09/2019
hotel
Research • Avaliação

Australia & New Zealand Hotel Market

The team at Cushman & Wakefield Valuations and Advisory have pleasure in enclosing our first Australia and New Zealand Hotel Market Overview which seeks to provide our valued clients with an insight into current hotel market conditions and fundamentals across the major cities nationally and in selected cities of New Zealand.
Alistair Bell • 5/11/2019
Canadian Lodging Overview 2019
Research • Hospitality

Canadian Lodging Industry Overview 2019

Cushman & Wakefield’s Valuation & Advisory Hospitality & Gaming Practice Group provides consulting and valuation services for new and existing hotel properties across the globe. We are pleased to share our latest Canadian Lodging Industry Overview for 2019 and beyond.
Brian Flood • 20/01/2020
Industrial (image)
Research • Industrial

TORONTO - 2018 Q2 Insider Report

Greater Toronto Area (GTA) industrial real estate is in one of the most intense, long-run cycles ever. Vacancy is at historic lows while demand remains red hot.
Juana Ross • 21/08/2018
Kauai Organic Farms
Research • Terrenos

Agricultural Trends Signaling Growth

Farmland values are increasing and the agricultural sector is having a significant impact on the U.S. GDP.
24/07/2019

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