サービス
クライアントの文化と目標に沿い、共に構築環境を形作る
日本の不動産開発には、精密さ、文化的理解、技術的卓越性が求められます。ワークスペースの価値向上を求めるテナント様から、資産最適化を必要とする投資家様まで、当社のプロジェクト＆開発サービス（PDS）チームは構想を現実化するエンドツーエンドのソリューションを提供します。私たちは野心的なプロジェクトを構想するだけでなく、日本の独自の規制環境やビジネス慣行に細心の注意を払い、現地の知見を活用して実現します。
当社の包括的アプローチは、厳格な建築基準法の対応から現地業者・サプライヤーとの調整まで、日本の建設業界の複雑性に真正面から取り組みます。日本のビジネス文化と意思決定プロセスを深く理解し、現地の慣習や期待を尊重しつつ、プロジェクトがお客様の組織目標に沿うことを保証します。
東京拠点の現地専門家が、豊富なローカル市場知識とグローバルベストプラクティスを融合。耐震設計要件から省エネルギー規制まで、日本の建築基準の複雑な側面を理解しています。現地当局・請負業者・サプライヤーとシームレスに連携し、日本の厳格な建築基準への準拠を確保しつつ、国際的な品質基準を維持します。
初期構想から最終納品まで、プロジェクトライフサイクルの全段階を精密かつ責任を持って管理します。実現可能性調査、規制当局の承認取得、設計調整、施工管理までを包括的にカバーする統合アプローチは、日本の特有の市場環境に合わせて設計されています。コスト管理とリスク低減を実現し、期日通りに完成し、お客様のブランド価値に沿った空間を提供します。
日本の不動産開発において、革新性と実用性を融合したアプローチを実践します。最先端技術と持続可能な設計原則を活用しつつ、日本の伝統的な建築感覚を尊重。日本の密集した都市環境で頻発する空間最適化の課題に対し、機能性と美観を両立した創造的ソリューションを提供します。
東京の単一オフィス内装から全国小売展開の調整まで、日本の厳格な基準を満たすプロジェクト管理を実現します。建築許可取得から都市部における複雑な物流管理まで、現地の専門知識を駆使。規制要件を満たすだけでなく、機能性とデザインにおいてクライアントの期待を超える空間を提供します。
日本の複雑な規制環境を確信を持ってナビゲートします。当社の建築コンサルティングサービスは、開発プロセス全体を通じた実現可能性調査、規制順守ガイダンス、技術的助言を網羅しています。プロジェクトが日本の厳しい建築基準、耐震基準、エネルギー効率要件を満たすことを保証すると同時に、現地市場の状況に合わせて設計を最適化します。
日本のインフラ要件に合わせた信頼性・効率性に優れた建築システムを提供します。当社のMEP設計サービスは先進技術と現地のユーティリティ基準を統合し、日本の気候条件下での最適な性能を確保します。日本の厳格な安全・環境規制を満たしつつ、省エネルギー性、耐震性、保守性を最優先に考慮します。
日本のデザイン原則を尊重しつつ、機能性と美的魅力を融合した空間を創造します。当社のインテリアデザインサービスは、国際基準と現地の嗜好を調和させ、ユーザー体験を向上させ文化的な価値観を反映する要素を取り入れます。企業オフィスから小売環境まで、ビジネス目標とユーザーのウェルビーイングを支えるインテリアを設計します。
設計と施工を統合したサービスでプロジェクトを効率化。設計意図と施工実行のシームレスな連携により、工期短縮とリスク最小化を実現します。品質基準と予算管理を徹底しつつ、プロジェクト全工程を包括的に管理します。
日本のオフィス市場は、ハイブリッドワークモデルを支える柔軟でテクノロジーを活用したワークスペースへと進化を続けています。当社のオフィス専門家は、個人の集中とチームワークの両方を促進する空間の創出から、日本の従業員のウェルビーイング重視の文化に合致した健康要素の取り入れまで、日本企業文化の特有の要件を理解しています。階層構造を尊重し、プロフェッショナルな空間に対する文化的期待に応えながら、生産性を高めるオフィス環境を設計・提供します。
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日本の物流業界では、Eコマースの成長とサプライチェーン最適化に対応する高度なソリューションが求められています。当社の物流・産業チームは、日本の厳しい運用要件を満たす物流センター、製造施設、ラストマイル配送拠点の開発を専門としています。競争の激しい日本の物流環境において、立地、交通アクセス、自動化システムの統合が極めて重要であることを理解し、効率性を最適化し事業成長を支える施設を提供します。
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日本のデジタルトランスフォーメーションは、先進的なデータセンター施設への前例のない需要を生み出しています。当社のデータセンター専門家は、日本の厳格な信頼性・セキュリティ基準を満たすミッションクリティカルなインフラを提供します。ハイパースケール施設からエッジコンピューティングセンターまで、複雑な規制環境をナビゲートしつつ、最適な電力効率、耐震性、接続性を確保します。当社のソリューションは、持続可能性要件とオペレーショナルエクセレンスに対応しながら、日本が地域の技術ハブとしての地位を維持することを支援します。
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日本の小売業界は、伝統的なショッピング体験と革新的なデジタル統合を融合させています。当社の小売専門家は、日本の顧客サービスに対する期待に応えつつ、現代的な小売技術を取り入れた環境を創造します。東京の一等地にある旗艦店から地方のショッピングセンターまで、洗練された日本の消費者市場において、顧客体験を向上させ、運営効率を最適化し、ブランド価値を反映した小売空間を開発します。
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シグナル・レポート2022：グローバル事業用不動産投資ガイド
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