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Project & Development Services Project & Development Services

Servicios

Servicios de desarrollo de proyectos

Nos alineamos con la cultura y los objetivos del cliente para dar forma juntos al entorno construido
4 people
 

El dinámico panorama inmobiliario comercial de México exige equipos de desarrollo y proyectos cualificados, capaces de transformar visiones ambiciosas en realidades tangibles. Ofrecemos soluciones integrales que trascienden la gestión tradicional de proyectos, aportando liderazgo estratégico y enfoques innovadores a los retos de construcción de las empresas de todo México. Tanto si se trata de un ocupante que desea optimizar el valor espacial como de un inversor que busca mejorar sus activos, nuestro equipo de Servicios de desarrollo y proyectos (PDS) aporta una experiencia sin igual a cada iniciativa.

Nuestro enfoque integral aborda las complejidades únicas del entorno normativo de México, aprovechando los conocimientos locales sobre las condiciones del mercado y las prácticas comerciales culturales. Desde el concepto inicial hasta la finalización, gestionamos meticulosamente cada fase del ciclo de vida del proyecto con precisión, responsabilidad y un profundo conocimiento de la dinámica del sector inmobiliario comercial mexicano.

Lo que nos diferencia

Equipos experimentados para una ejecución superior

Nuestros profesionales con sede en México combinan las mejores prácticas globales con un profundo conocimiento del mercado local, lo que garantiza que cada proyecto se beneficie tanto de los estándares internacionales como de la experiencia regional. Con oficinas en Ciudad de México, Ciudad Juárez y Monterrey, comprendemos el panorama normativo único de México, desde el cumplimiento de las normas medioambientales hasta los procesos de concesión de permisos locales, y entregamos proyectos que cumplen todos los requisitos y superan las expectativas de los clientes.

Servicio integral para obtener resultados óptimos

Ofrecemos una gestión integral de proyectos, desde el concepto inicial hasta la entrega final. Nuestro enfoque integrado abarca la planificación, la coordinación del diseño, la supervisión de la construcción y el apoyo posterior a la finalización, lo que garantiza una ejecución fluida en todas las fases del proyecto, al tiempo que se mantienen estrictos controles de costes y plazos.

Soluciones innovadoras para retos complejos

La diversidad del mercado inmobiliario comercial de México requiere soluciones creativas. Aportamos nuevas perspectivas a los retos de la construcción, ya sea para sortear los complejos requisitos de desarrollo urbano de la Ciudad de México o para abordar las consideraciones de infraestructura en los mercados emergentes de todo el país.

Rendimiento orientado a los resultados

Nuestro compromiso con la excelencia se mide a través de resultados tangibles. Ayudamos a los clientes a controlar los costes, reducir los riesgos y entregar espacios que funcionan a tiempo y se ajustan a los estándares de la marca, todo ello mientras nos adaptamos al entorno empresarial y al marco regulatorio en constante evolución de México.

Servicios

Nuestros servicios


Planificación estratégica y optimización del lugar de trabajo


Nuestros servicios de planificación maestra y análisis del lugar de trabajo se combinan para crear estrategias que maximizan la eficiencia y reducen los costes operativos. Mediante nuestra metodología única, analizamos las operaciones, la utilización del espacio y la cultura organizativa para identificar oportunidades de reducción de costes y mejora de la productividad. Este enfoque combinado proporciona eficiencia operativa, mayor flexibilidad y espacios de trabajo optimizados que se adaptan a las necesidades cambiantes de la empresa.

Consultoría de desarrollo y sostenibilidad


Nuestros servicios de consultoría en desarrollo y sostenibilidad le guían a través de la planificación de proyectos, dando prioridad a la eficiencia y la responsabilidad medioambiental. Ofrecemos una visión estratégica, optimización de recursos y estrategias de mitigación de riesgos que se ajustan a las prácticas sostenibles. Este enfoque mejora el rendimiento de las instalaciones, reduce los costes operativos y ayuda a obtener certificaciones medioambientales, todo ello sin salirse del presupuesto ni del calendario previsto.

Soluciones corporativas de accesibilidad y medio ambiente


Diseñamos espacios profesionales e inclusivos que reflejan los valores de la organización, respaldan los objetivos empresariales y promueven la accesibilidad para todas las personas. Al abordar la funcionalidad, la experiencia de los empleados y las normas de accesibilidad, creamos entornos que mejoran el éxito de la organización, aumentan la retención del talento y demuestran la responsabilidad social corporativa.

Especialización

Soluciones de desarrollo de proyectos centradas en la industria


Oficinas


El mercado de oficinas de México sigue evolucionando con modelos de trabajo híbridos y requisitos de sostenibilidad que impulsan nuevos estándares de diseño. Nuestros servicios de desarrollo de oficinas abordan estas necesidades cambiantes mediante la planificación estratégica del espacio, la integración de la tecnología y enfoques de diseño centrados en el bienestar. Ayudamos a las organizaciones a crear entornos de trabajo productivos que atraigan el talento y optimicen la eficiencia operativa. Desde sedes corporativas en los distritos más exclusivos de la Ciudad de México hasta oficinas regionales en todo el país, ofrecemos espacios de oficina que mejoran el rendimiento de la organización y la satisfacción de los empleados.

Logística e industria


La posición estratégica de México en los corredores comerciales de América del Norte hace que el desarrollo industrial y logístico sea crucial para la optimización de la cadena de suministro. Nos especializamos en el desarrollo de centros de distribución, instalaciones de fabricación y centros logísticos que aprovechan la proximidad de México a los principales mercados. Nuestros servicios abarcan la selección de emplazamientos, la planificación de infraestructuras y el diseño de instalaciones que cumplen con los estándares operativos internacionales, al tiempo que se ajustan a las normativas locales de zonificación y medioambientales. Entendemos los requisitos únicos de las operaciones transfronterizas y ayudamos a los clientes a establecer redes logísticas eficientes.

Más información sobre nuestros servicios de logística e industria

Centros de datos


El crecimiento de la economía digital de México impulsa una demanda cada vez mayor de infraestructura de centros de datos. Ofrecemos servicios de desarrollo especializados para instalaciones de misión crítica que requieren controles ambientales precisos, sistemas de seguridad robustos e infraestructura eléctrica confiable. Nuestra experiencia abarca desde la evaluación del sitio y la coordinación de servicios públicos hasta la supervisión de la construcción y la puesta en marcha. Ayudamos a las empresas tecnológicas y a las grandes empresas a establecer operaciones de centros de datos que respalden el mercado digital en expansión de México, al tiempo que cumplen con los estándares internacionales de confiabilidad y seguridad.

Más información sobre nuestros servicios de centros de datos

Retail


El panorama retail de México combina los patrones de compra tradicionales con las preferencias de los consumidores modernos, lo que crea oportunidades de desarrollo únicas. Ayudamos a los retails y promotores a crear entornos retails atractivos que conecten con los consumidores mexicanos, al tiempo que incorporamos las mejores prácticas internacionales. Nuestros servicios de desarrollo retail abarcan centros comerciales, tiendas independientes y desarrollos de uso mixto que combinan el comercio retail con componentes residenciales u oficinas. Entendemos el comportamiento de los consumidores locales y ayudamos a crear destinos retails que impulsen el tráfico peatonal y el rendimiento de las ventas.

Más información sobre nuestros servicios retails

Equipo

Mauricio Navarro Project Management Professional III
Mauricio Navarro

PDS Regional Commercial Director
Mexico City, Mexico

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Africa Rubio

Regional Sustainability Services Director
Mexico City, Mexico

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Andrey Bautista

PDS Regional Operativel Director
Mexico City, Mexico

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Investigación
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Antes de rentar una bodega o espacio industrial, el primer paso es elegir la zona correcta. A diferencia de alquilar propiedades residenciales (como una casa o departamento), las cuales son decisiones que pueden ser motivadas por circunstancias como la cercanía del trabajo, escuela, familia, amigos, etc., para encontrar la bodega adecuada es necesario considerar factores como:
Enrique Portillo Martinez • 8/8/2022
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One of the most frequently asked questions we receive from our clients is, “Where is the best place to locate my new production facility in Mexico?”
Maribel Gaytan • 7/13/2022
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Preguntas frecuentes

Los servicios de proyectos y desarrollo abarcan la gestión integral de proyectos inmobiliarios, desde la concepción inicial hasta su finalización. Ofrecemos planificación estratégica, coordinación del diseño, supervisión de la construcción y asistencia tras la entrega. Nuestro equipo en México combina las mejores prácticas globales con un profundo conocimiento del mercado local, lo que garantiza que los proyectos cumplan con los estándares internacionales, al tiempo que se navega por el entorno normativo y las prácticas comerciales únicas de México.

Los servicios profesionales de proyectos y desarrollo garantizan que los proyectos se completen a tiempo, dentro del presupuesto y según los estándares de calidad especificados. Aportamos valor añadido gracias a nuestro enfoque integrado, que tiene en cuenta el complejo panorama normativo de México, las condiciones del mercado local y las consideraciones culturales. Nuestra experiencia en el sector inmobiliario comercial mexicano ayuda a los clientes a evitar costosos retrasos, a navegar por los procesos de obtención de permisos y a entregar espacios que funcionan de manera óptima en el mercado local.

Nuestra oferta integral incluye planificación maestra, análisis del lugar de trabajo, consultoría de desarrollo, servicios de sostenibilidad, diseño de entornos corporativos y cumplimiento de la normativa de accesibilidad. También ofrecemos servicios especializados para desarrollos de oficinas, industriales, centros de datos, ciencias de la vida y comercio retail. Cada servicio se adapta a los requisitos específicos del mercado y al marco normativo de México.

Sí, la sostenibilidad es parte integral de nuestro enfoque de desarrollo de proyectos en México. Ofrecemos evaluaciones integrales de sostenibilidad, apoyo para la certificación de edificios ecológicos y planificación de la integración de energías renovables. Nuestros servicios de sostenibilidad ayudan a los clientes a lograr importantes ahorros operativos, al tiempo que cumplen con las cambiantes regulaciones medioambientales y los objetivos de responsabilidad corporativa de México.

Contamos con una amplia experiencia en el entorno normativo de México, incluidos los requisitos federales, estatales y municipales. Nuestro equipo trabaja en estrecha colaboración con expertos jurídicos locales, autoridades reguladoras y especialistas en cumplimiento normativo para garantizar que todos los proyectos cumplan con las normas aplicables. Nos encargamos de los procesos de obtención de permisos, el cumplimiento de las normas medioambientales, las normas de seguridad y otros requisitos legales a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto.

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