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Servicios

Servicios de activos

Colaboración para mejorar el rendimiento de los activos 
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Optimizamos sin descanso los activos y las carteras de nuestros clientes, independientemente de su complejidad 

La propiedad inmobiliaria marca el inicio de un complejo viaje: gestionar activos de oficinas, comerciales o industriales para reducir costos, mitigar riesgos y mejorar el valor a largo plazo. En el cambiante mercado inmobiliario mexicano, el éxito depende de una gestión sofisticada que combine la experiencia local con las mejores prácticas internacionales. 

Nuestros profesionales de gestión de activos se asocian con los propietarios para elevar el rendimiento y optimizar los rendimientos. Guiados por el conocimiento del mercado y metodologías probadas, ofrecemos soluciones integradas que garantizan transiciones inmobiliarias fluidas, informes financieros precisos y operaciones eficientes. Al combinar los estándares globales con la inteligencia local, creamos estrategias personalizadas que abordan las oportunidades y los retos únicos del panorama inmobiliario comercial de México.  

Lo que nos diferencia

Enfoque implacable en los detalles

La precisión en la gestión inmobiliaria es fundamental. Nuestros equipos gestionan meticulosamente los detalles operativos de todas las clases de activos, mejorando el rendimiento, mitigando los riesgos y fomentando entornos seguros y sostenibles. Este compromiso es crucial para navegar por el complejo panorama del mercado mexicano.

Programas personalizados, experiencias mejoradas

Desarrollamos programas de gestión personalizados que ofrecen propuestas de valor diferenciadas. Aprovechando la tecnología avanzada para obtener información útil, damos prioridad a las conexiones humanas significativas, en consonancia con la cultura empresarial mexicana, basada en las relaciones.

Informes financieros oportunos y precisos

Nuestros especialistas en contabilidad para clientes proporcionan informes financieros precisos y en tiempo real. Estos sistemas garantizan el cumplimiento de las normas contables mexicanas y satisfacen las rigurosas exigencias de los inversionistas internacionales en materia de gestión integral de carteras.

Transiciones fluidas, apoyo constante

Nuestros especialistas en transición se encargan de garantizar una integración fluida de las propiedades en nuestra cartera. Ofrecemos una supervisión integral del cumplimiento normativo, control de calidad y continuidad del servicio, abordando de forma proactiva los complejos requisitos normativos de México.

Operaciones optimizadas, resultados sostenibles

Nuestros equipos de operaciones de ingeniería y servicios de sostenibilidad implementan estrategias proactivas para reducir los costos operativos, prolongar el ciclo de vida de los activos y transformar las propiedades en lugares de trabajo energéticamente eficientes y de alto rendimiento, en consonancia con los objetivos de sostenibilidad de México.

Experiencias que generan valor

Al integrar la cultura, la participación de la comunidad y las soluciones tecnológicas, creamos experiencias memorables para los inquilinos. Este enfoque mejora la retención, fortalece las relaciones e impulsa el valor sostenido de los activos, reflejando el dinámico entorno empresarial de México.

Servicios

Nuestros servicios de activos



Transiciones inmobiliarias sin contratiempos  


Nuestros especialistas en transiciones proporcionan una supervisión del cumplimiento normativo, un control de calidad y una continuidad operativa sin igual cuando las propiedades entran en nuestra cartera de gestión. Garantizamos traspasos fluidos que minimizan las interrupciones, al tiempo que establecemos unas bases operativas sólidas.  


Gestión financiera y presentación de informes 


Nuestros equipos de contabilidad y gestión inmobiliaria colaboran para crear informes detallados que respaldan las decisiones empresariales informadas a corto y largo plazo. Proporcionamos informes financieros transparentes y oportunos que cumplen tanto con los requisitos locales como con las normas internacionales. 


Mitigación de riesgos y operaciones 


Implementamos estrategias proactivas de mantenimiento y mejora operativa que crean entornos de trabajo seguros y cómodos, al tiempo que reducen la exposición a responsabilidades. Nuestro enfoque hace hincapié en el mantenimiento preventivo y la evaluación sistemática de riesgos. 


Gestión de costos y eficiencia 


Los equipos inmobiliarios trabajan diligentemente para gestionar los gastos operativos, lo que permite a los propietarios centrarse en iniciativas estratégicas. Aprovechamos nuestros equipos de Servicios de Proyectos y Desarrollo y Sostenibilidad para identificar oportunidades adicionales de reducción de costos. 


Integración tecnológica 


Implementamos soluciones tecnológicas que ahorran tiempo y recursos, agilizan las operaciones y tienen un impacto positivo en el rendimiento de los edificios, la satisfacción de los inquilinos y la sostenibilidad medioambiental. Nuestras elecciones tecnológicas son estratégicas y se centran en los resultados. 

Especialización

Experiencia en el sector



Gestión de activos de oficinas 


Mejoramos la experiencia de los inquilinos y optimizamos el rendimiento del lugar de trabajo mediante soluciones personalizadas y basadas en conocimientos que mejoran la utilización del espacio, mantienen las normas de salud y seguridad y posicionan los activos para obtener un valor a largo plazo.  


Gestión de activos industriales 


Nuestra experiencia maximiza el valor de las instalaciones industriales mediante la optimización de operaciones complejas, el cumplimiento normativo y la alineación de los activos con las estrategias cambiantes de la cadena de suministro global. 

Más información sobre nuestros servicios industriales  


Gestión de activos minoristas 


Mejoramos el rendimiento minorista optimizando la combinación de inquilinos, enriqueciendo las experiencias de los clientes y aplicando conocimientos del mercado para lograr un éxito sostenible a largo plazo. 

Más información sobre nuestros servicios minoristas 

Equipo

Victor Lachica Mexico City Leadership
Victor Lachica

President & CEO, Mexico


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Investigación

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Research

Mexico Industrial Labor Report

México se consolida como el epicentro del nearshoring industrial, impulsando un crecimiento que redefine la manufactura y la logística en la región.
Maribel Gaytan • 12/4/2025
Mexico City Downtown Skyline
MarketBeat

Informes MarketBeat de México

Los informes MarketBeat de Cushman & Wakefield analizan la actividad inmobiliaria económica y comercial del trimestre, incluidas las tendencias de oferta, demanda y precios a nivel de mercado y submercado.
Jose Luis Rubi • 10/17/2025
Article • Investment / Capital Markets

¿Conoces el proceso para rentar una bodega?

Antes de rentar una bodega o espacio industrial, el primer paso es elegir la zona correcta. A diferencia de alquilar propiedades residenciales (como una casa o departamento), las cuales son decisiones que pueden ser motivadas por circunstancias como la cercanía del trabajo, escuela, familia, amigos, etc., para encontrar la bodega adecuada es necesario considerar factores como:
Enrique Portillo Martinez • 8/8/2022
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Article

It all Starts with Site Selection

One of the most frequently asked questions we receive from our clients is, “Where is the best place to locate my new production facility in Mexico?”
Maribel Gaytan • 7/13/2022

Preguntas frecuentes

Ofrecemos servicios integrales de administración de activos para propiedades de oficinas, industriales y comerciales en todo el país. Nuestros servicios incluyen administración financiera, relaciones con los inquilinos, coordinación de mantenimiento, mitigación de riesgos y planificación estratégica. Combinamos las mejores prácticas globales con un profundo conocimiento del mercado local para ofrecer resultados excepcionales a los propietarios de inmuebles en los principales mercados comerciales de México.

Proporcionamos soluciones integradas que abarcan todo el ciclo de vida inmobiliario, desde la adquisición y el desarrollo hasta la gestión y la enajenación. Nuestro equipo local ofrece inteligencia de mercado, apoyo en las transacciones, planificación del espacio y servicios continuos de gestión de activos. Conocemos la normativa local, la dinámica del mercado y las prácticas comerciales, lo que nos permite ofrecer soluciones a medida que satisfacen las necesidades específicas de los clientes internacionales y nacionales.

La gestión de activos inmobiliarios abarca la supervisión estratégica y la gestión operativa de las inversiones inmobiliarias para maximizar el valor y minimizar el riesgo. Ofrecemos servicios de gestión integrales que incluyen informes financieros, relaciones con los inquilinos, coordinación del mantenimiento, gestión del cumplimiento normativo y planificación estratégica. Nuestro enfoque combina la excelencia operativa con el conocimiento del mercado para mejorar el rendimiento de las propiedades y la rentabilidad de los inversionistas.

Aunque nuestro enfoque principal son los inmuebles comerciales, trabajamos con los propietarios para desarrollar estrategias de gestión para desarrollos de uso mixto que incluyen componentes residenciales. Coordinamos con proveedores especializados en gestión residencial y ofrecemos servicios de asesoría estratégica para ayudar a los propietarios a optimizar sus inversiones multifamiliares dentro del mercado inmobiliario mexicano en general.

La gestión de inmuebles comerciales implica las operaciones diarias y la supervisión estratégica de los activos inmobiliarios que generan ingresos. En el dinámico mercado mexicano, la gestión profesional es esencial para mantener una posición competitiva, garantizar el cumplimiento normativo, optimizar la satisfacción de los inquilinos y maximizar el rendimiento de las inversiones. Proporcionamos la experiencia y los recursos necesarios para navegar con éxito por el panorama inmobiliario comercial de México.

Combinamos nuestra plataforma global y nuestras metodologías probadas con un profundo conocimiento del mercado local y de la cultura. Nuestro equipo de México opera dentro de nuestra red mundial, proporcionando a los clientes unos estándares de servicio consistentes y respondiendo al mismo tiempo a las necesidades específicas del mercado mexicano. Este enfoque garantiza que las empresas multinacionales y las empresas locales reciban servicios de gestión que cumplan tanto con los estándares globales como con las expectativas locales.

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