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Servicios

Servicios de alquiler de la agencia

Impulsando inversiones inmobiliarias optimizadas
4 people
 

Nuestros asesores de arrendamiento de la agencia van más allá de llenar espacios con inquilinos. 

Nuestros servicios de agencia de arrendamiento ofrecen una representación estratégica de los propietarios que transforma las propiedades en activos de alto rendimiento. Nos enfrentamos a los retos únicos del mercado mexicano, incluyendo las regulaciones civiles de arrendamiento y las preferencias de los inquilinos locales. Combinando un profundo conocimiento del mercado con estrategias de arrendamiento probadas, ofrecemos resultados que protegen y mejoran el valor de su inversión, asegurando inquilinos de calidad y maximizando los ingresos por alquiler en todas las clases de activos. 

Lo que nos diferencia

Estructuración estratégica de arrendamientos

Alineamos nuestras estrategias de arrendamiento con sus objetivos de inversión y la dinámica del submercado. Mediante el análisis de su estructura financiera y sus requisitos de combinación de inquilinos, elaboramos contratos de arrendamiento que optimizan el potencial de sus activos, al tiempo que navegamos por los matices de la legislación local en materia de arrendamientos, como los límites de duración y los derechos de prórroga.

Marketing e inteligencia específicos

Nuestra ejecución de marketing combina especialistas creativos, promoción digital y compromiso directo con los inquilinos. Aprovechamos nuestro profundo conocimiento del mercado, desde las denominaciones comunes de los arrendamientos hasta las prácticas comerciales locales, para conectar su propiedad con los ocupantes ideales e impulsar la velocidad de arrendamiento.

Ejecución impecable

A través del análisis sistemático de los inquilinos y la prospección específica, conseguimos los inquilinos adecuados para su propiedad. Nuestro equipo navega con pericia por las negociaciones de arrendamiento en México, abordando los depósitos de garantía, las obligaciones de mantenimiento y las cláusulas de subarrendamiento para proteger su inversión y garantizar la estabilidad a largo plazo.

Integración de ESG

Integramos cláusulas de arrendamiento ecológicas y disposiciones de eficiencia que se alinean con el creciente enfoque de México en las normas medioambientales. Este enfoque atrae a inquilinos preocupados por la sostenibilidad, respalda sus objetivos ESG y mejora la comerciabilidad y el valor a largo plazo de su activo.

Servicios

Servicios integrados 



Servicios de activos


Nuestra experiencia reduce los costos operativos y aumenta el valor a través de un servicio superior para los inquilinos. Nos movemos en el entorno regulatorio de México, asegurando que sus activos funcionen de manera óptima y cumplan con las normas. 

Más información sobre nuestros servicios de activos


Servicios de proyectos y desarrollo


Nos alineamos con sus objetivos para dar forma al entorno construido, gestionando el desarrollo desde cero y las renovaciones importantes, al tiempo que nos movemos por las regulaciones de permisos y construcción de México.

Más información sobre nuestro desarrollo de proyectos


Replanteamiento de propiedades


Transforme los activos de bajo rendimiento mediante un reposicionamiento estratégico adaptado a las demandas del mercado local y a los requisitos normativos, maximizando el potencial de su propiedad y el rendimiento de la inversión.

Especialización

Especializaciones en el sector


Oficinas


Desde torres de clase A hasta parques suburbanos, aprovechamos nuestro conocimiento de las tendencias de trabajo híbrido y las demandas de los inquilinos para optimizar las condiciones de los contratos de arrendamiento y la combinación de inquilinos en los mercados de oficinas en constante evolución.


Industrial y logística


Ofrecemos experiencia especializada en corredores industriales clave, comprendiendo las necesidades únicas de los fabricantes y distribuidores impulsados por el nearshoring y los flujos comerciales del T-MEC.

Más información sobre nuestra experiencia industrial


Comercio minorista


Navegue por el dinámico sector minorista con estrategias que abordan los comportamientos cambiantes de los consumidores y la integración del comercio electrónico, desde centros vecinales hasta los principales destinos de compras. 

Más información sobre nuestra experiencia en comercio minorista

Equipo

Victor Lachica Mexico City Leadership
Victor Lachica

President & CEO, Mexico


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Investigación

Industrial Labor Report Mexico Banner Image.png
Research

Mexico Industrial Labor Report

México se consolida como el epicentro del nearshoring industrial, impulsando un crecimiento que redefine la manufactura y la logística en la región.
Maribel Gaytan • 12/4/2025
Mexico City Downtown Skyline
MarketBeat

Informes MarketBeat de México

Los informes MarketBeat de Cushman & Wakefield analizan la actividad inmobiliaria económica y comercial del trimestre, incluidas las tendencias de oferta, demanda y precios a nivel de mercado y submercado.
Jose Luis Rubi • 10/17/2025
Article • Investment / Capital Markets

¿Conoces el proceso para rentar una bodega?

Antes de rentar una bodega o espacio industrial, el primer paso es elegir la zona correcta. A diferencia de alquilar propiedades residenciales (como una casa o departamento), las cuales son decisiones que pueden ser motivadas por circunstancias como la cercanía del trabajo, escuela, familia, amigos, etc., para encontrar la bodega adecuada es necesario considerar factores como:
Enrique Portillo Martinez • 8/8/2022
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Article

It all Starts with Site Selection

One of the most frequently asked questions we receive from our clients is, “Where is the best place to locate my new production facility in Mexico?”
Maribel Gaytan • 7/13/2022

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Preguntas frecuentes

Ofrecemos servicios integrales de representación de propietarios, desde el desarrollo de estrategias de arrendamiento y la comercialización de propiedades hasta la negociación de las condiciones del contrato y la gestión de las relaciones con los inquilinos. Nuestro equipo conoce la legislación local en materia de arrendamientos, incluidos los requisitos del Código Civil, las obligaciones en materia de IVA sobre los alquileres comerciales y los derechos legales de los inquilinos, lo que garantiza que los contratos de arrendamiento protejan sus intereses y, al mismo tiempo, atraigan a inquilinos de calidad.

Nuestros agentes aprovechan su profundo conocimiento del mercado, sus amplias redes de inquilinos y sus estrategias de marketing específicas para identificar y atraer a inquilinos que se ajusten al posicionamiento de su propiedad. Conocemos las prácticas comerciales locales, las estructuras de arrendamiento preferidas y las tarifas de alquiler del mercado, lo que nos permite posicionar su propiedad de forma competitiva y maximizar los ingresos por alquiler.

Entre las consideraciones clave se incluyen comprender las preferencias de los inquilinos en cuanto a condiciones de arrendamiento flexibles, incorporar ajustes anuales del alquiler basados en los índices de precios al consumo y garantizar el cumplimiento de la normativa local. Ayudamos a los propietarios a navegar por la dinámica competitiva, al tiempo que estructuramos contratos de arrendamiento que proporcionan estabilidad y potencial de crecimiento.

Nuestro enfoque basado en datos combina el análisis de mercado con la captación selectiva de inquilinos para minimizar los periodos de desocupación y optimizar las tarifas de alquiler. Desarrollamos campañas de marketing integrales, aprovechamos nuestras amplias redes de inquilinos y estructuramos condiciones de arrendamiento que atraen y retienen a ocupantes de calidad, lo que en última instancia mejora el rendimiento financiero de su propiedad.

El arrendamiento ecológico consiste en incorporar cláusulas de desempeño ambiental en los contratos de arrendamiento, fomentando la eficiencia energética, la reducción de residuos y las prácticas sostenibles. En los mercados en crecimiento centrados en los criterios ESG, los arrendamientos ecológicos pueden atraer a inquilinos conscientes del medio ambiente, potencialmente cumplir los requisitos para obtener certificaciones de edificios ecológicos y apoyar los objetivos de sostenibilidad, al tiempo que reducen los costos operativos.

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