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Servicios de desarrollo de proyectos

Hacemos realidad tus proyectos con soluciones estratégicas de desarrollo

4 people
 

El dinámico mercado inmobiliario del Perú exige experiencia estratégica en desarrollo de proyectos que vaya más allá de la gestión tradicional de la construcción. Damos vida a la cultura de tu organización a través de servicios integrales de desarrollo y gestión de proyectos que minimizan los riesgos y maximizan el valor en cada etapa del ciclo de desarrollo. Nuestros asesores estratégicos ofrecen soluciones de principio a fin, que transforman las ideas en activos tangibles, garantizando que tus proyectos inspiren desempeño y fortalezcan el éxito del negocio en un mercado peruano en constante evolución.

El sector inmobiliario comercial del Perú continúa registrando un crecimiento significativo, especialmente en los distritos empresariales en expansión de Lima y en los nuevos corredores industriales. Nuestro profundo conocimiento de las regulaciones locales, los estándares de construcción y la dinámica del mercado nos permite afrontar los desafíos particulares del desarrollo en el país y, al mismo tiempo, aprovechar las oportunidades emergentes.

Lo que nos diferencia

Equipos con experiencia para una gestión de excelencia

Nuestros profesionales de desarrollo de proyectos en el Perú combinan las mejores prácticas internacionales con un profundo conocimiento del mercado local. Con pleno entendimiento del entorno regulatorio del país —desde las aprobaciones municipales en Lima hasta los requisitos de desarrollo a nivel regional— gestionamos procesos de permisos complejos, garantizando el cumplimiento de los códigos de construcción y de las normas ambientales locales. La experiencia de nuestro equipo en la gestión de relaciones con contratistas, proveedores y organismos reguladores peruanos asegura una ejecución de proyectos fluida y eficiente.

Servicio integral para resultados superiores

Gestionamos cada aspecto de tu proyecto, desde los estudios de factibilidad iniciales hasta la ocupación final. En el mercado peruano, este enfoque integral resulta esencial para manejar las fluctuaciones cambiarias, las regulaciones de importación de materiales especializados y la coordinación con los proveedores locales de servicios públicos. Nuestro modelo de servicio integrado garantiza estándares de calidad consistentes, adaptándose al mismo tiempo a los plazos de construcción y a las particularidades estacionales del Perú.

Impulsamos la innovación en cada proyecto

Desarrollamos proyectos que reflejan la creciente posición de Perú como un centro empresarial regional. Nuestras soluciones incorporan prácticas de construcción sostenible alineadas con los compromisos ambientales del país, además de infraestructura tecnológica que respalda las operaciones empresariales modernas. Desde desarrollos de oficinas con eficiencia energética en San Isidro hasta instalaciones logísticas de última generación en el Callao, creamos espacios que generan resultados.

Entregamos resultados medibles

Desde el concepto hasta la entrega, gestionamos cada etapa con precisión y responsabilidad. Ya sea ejecutando un fit-out individual en el distrito financiero de Lima o coordinando implementaciones en múltiples ciudades del país, controlamos los costos, reducimos los riesgos y entregamos espacios que cumplen con los plazos y reflejan la identidad de tu marca. Nuestro enfoque ágil garantiza que los proyectos se adapten al dinámico entorno empresarial del Perú, manteniendo siempre los más altos estándares de calidad.

Servicios

Nuestros servicios


Planificación estratégica y viabilidad


Evaluación estratégica de sitios, análisis integral de riesgos, planificación de terrenos y estudios de factibilidad adaptados al entorno regulatorio y a las condiciones del mercado peruano.


Adecuaciones y mejoras para propietarios e inquilinos


Soluciones completas de desarrollo interior, que incluyen reposicionamiento y modernización de edificios, así como proyectos de reutilización adaptativa que transforman los espacios cumpliendo con los estándares de construcción locales y respetando las preferencias culturales.


Gestión de proyectos en varias sedes o locaciones


Desarrollo coordinado en múltiples ubicaciones, que garantiza consistencia y eficiencia en los diversos mercados regionales del Perú, con controles y reportes de proyecto centralizados que aseguran transparencia y responsabilidad en la gestión.


Soluciones a medida y personalizadas


Servicios de desarrollo a medida y protocolos personalizados que permiten crear instalaciones ajustadas con precisión a los requerimientos de los ocupantes, las necesidades operativas y el marco regulatorio del Perú.


Consultoría de proyectos y desarrollo


Servicios de consultoría estratégica que incluyen planificación, evaluaciones, estrategia de workplace, planificación del espacio, asesoría en mobiliario, desarrollo y gestión de RFP, y estrategias de financiamiento adaptadas a las condiciones del mercado peruano.

Especialización

Servicios de desarrollo de proyectos especializados en cada sector



Oficinas


La transformación del sector de oficinas en el Perú requiere experiencia especializada en desarrollo de proyectos que responda a las necesidades del entorno laboral moderno y, al mismo tiempo, respete la cultura empresarial local. Desarrollamos proyectos de oficinas que mejoran la productividad y reflejan la posición del país como un centro empresarial regional. Nuestros servicios abarcan desde sedes corporativas en los distritos más exclusivos de Lima hasta soluciones de espacios flexibles en zonas de negocios emergentes. Entendemos la importancia de crear entornos que cumplan con los estándares internacionales y las preferencias locales de trabajo, garantizando la satisfacción de los inquilinos y el valor sostenible de los activos a largo plazo.


Infraestructura logística e industrial


La posición estratégica de Perú como puerta de entrada de la Alianza del Pacífico impulsa la demanda de instalaciones logísticas e industriales de primer nivel. Nuestra experiencia en desarrollo aborda los requerimientos específicos de la economía peruana de importación y exportación, desde depósitos cercanos al puerto del Callao hasta centros de distribución que abastecen a la región andina. Gestionamos las complejidades de la zonificación industrial, la infraestructura de servicios públicos y la conectividad del transporte, asegurando que las instalaciones cumplan con los estándares operativos internacionales. Nuestros proyectos respaldan el papel creciente del país en las cadenas regionales de suministro y en las redes de distribución del comercio electrónico.


Data centers


La transformación digital de Perú genera oportunidades para el desarrollo de data centers esenciales que atienden tanto al mercado local como al regional. Desarrollamos proyectos de data centers que cumplen con los estándares internacionales y abordan los desafíos de infraestructura propios del país, como la confiabilidad del suministro eléctrico, las consideraciones sísmicas y los requerimientos de conectividad. Nuestra experiencia abarca desde instalaciones hyperscale destinadas a proveedores de servicios en la nube hasta centros de edge computing que respaldan el crecimiento del sector fintech peruano y las iniciativas de gobierno digital.


Retail y locales comerciales


La evolución del sector retail en el Perú exige soluciones de desarrollo que integren las preferencias de compra tradicionales con las expectativas del consumidor moderno. Creamos espacios comerciales que reflejan la diversidad del público peruano, incorporando tecnología y elementos de diseño que enriquecen la experiencia de compra. Nuestros servicios de desarrollo para el sector retail abarcan desde centros comerciales de barrio hasta tiendas emblemáticas en los distritos comerciales más exclusivos de Lima, asegurando que cada proyecto aproveche el potencial del mercado retail peruano y genere retornos sostenibles.

Equipo

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Nadia Gibo

Project Management Leadership III
Lima, Peru


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Investigación

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Research • Workplace

Guía de costos de equipamiento para oficinas

Las guías de costos de equipamiento para oficinas de Cushman & Wakefield brindan información sobre costos de construcción para adecuaciones de oficinas.
5/13/2025
Baricentro
Article • Investment / Capital Markets

PERU Baricentro

En las últimas dos décadas, el mercado de oficinas de Lima experimentó un crecimiento sin precedentes que modificó y continúa cambiando la fisonomía de la ciudad.

Preguntas frecuentes

Nuestros servicios de desarrollo y gestión de proyectos abarcan soluciones integrales de desarrollo inmobiliario, desde la planificación inicial hasta la ocupación final. En Perú, combinamos la experiencia global con un profundo conocimiento del mercado local, gestionando todo el proceso: desde la selección de sitios y la obtención de aprobaciones regulatorias hasta la supervisión de la construcción y la entrega final. Nuestro equipo local comprende los códigos de edificación, las regulaciones ambientales y las consideraciones culturales que garantizan resultados exitosos, cumpliendo con los estándares internacionales.

Los servicios de desarrollo de proyectos son fundamentales para desenvolverse en el complejo entorno regulatorio del Perú, gestionar los riesgos de construcción y garantizar resultados óptimos. Aportamos valor gracias a nuestras relaciones consolidadas con contratistas, proveedores y autoridades regulatorias locales, aplicando las mejores prácticas internacionales adaptadas a las condiciones particulares del mercado peruano. Nuestra experiencia en la gestión de variables cambiarias, procedimientos de importación y procesos de aprobación locales nos permite minimizar demoras y sobrecostos.

Nuestra oferta integral incluye selección de sitios y due diligence, fit-out para propietarios e inquilinos, reposicionamiento de edificios, ejecución de proyectos en múltiples ubicaciones, control centralizado de proyectos, soluciones build-to-suit, reutilización adaptativa, planificación de terrenos, desarrollo de RFP, estrategias de financiamiento y servicios de consultoría de proyectos. Cada servicio se adapta al marco regulatorio y a las condiciones del mercado peruano, manteniendo los estándares internacionales de calidad.

Sí. Integramos prácticas de construcción sostenible y soluciones de energía renovable en nuestros proyectos en el Perú, alineándolos con los compromisos ambientales del país y con los estándares internacionales de sostenibilidad. Nuestros servicios incluyen diseño con eficiencia energética, selección de materiales sostenibles e integración de energías renovables que reducen los costos operativos, contribuyen a las metas climáticas del Perú y fortalecen el valor de los activos a largo plazo.

Contamos con una amplia experiencia en el marco regulatorio del Perú, que abarca los códigos municipales de construcción, las regulaciones ambientales, la legislación laboral y los estándares de seguridad. Nuestro equipo gestiona todos los aspectos de cumplimiento, desde la obtención de permisos iniciales hasta las certificaciones finales, trabajando en estrecha colaboración con las autoridades locales y los asesores legales para garantizar que los proyectos cumplan con todos los requisitos normativos, manteniendo al mismo tiempo cronogramas eficientes y control de costos.

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