Services
Capital Markets
Comprometidos con la creación de valor a largo plazo
El mercado inmobiliario de Perú ofrece oportunidades atractivas para los inversores en un contexto económico en proceso de estabilización. Nuestro equipo de Capital Markets en Lima conecta a inversores institucionales y privados con estrategias inteligentes en los sectores de oficinas, logística, retail y desarrollo de terrenos.
Los clientes necesitan análisis precisos, pensamiento creativo y un socio de confianza que comprenda las particularidades del mercado peruano. Con una sólida experiencia local y una red global de fuentes activas de capital, ofrecemos soluciones que optimizan los retornos y generan mejores resultados en cada operación.
Más que transacciones, construimos relaciones duraderas. Combinando las oportunidades emergentes de Perú con las mejores prácticas internacionales, ayudamos a nuestros clientes a generar valor sostenible en el dinámico mercado inmobiliario comercial de Lima.
Lo que nos diferencia
Acceso a capital activo
Independientemente de las condiciones del mercado en Perú, mantenemos relaciones sólidas con fuentes activas de capital en toda América Latina y a nivel global. Nuestra red consolidada garantiza la máxima generación de valor para nuestros clientes, tanto al acompañar la recuperación del mercado de oficinas en Lima como al aprovechar la expansión del sector logístico.
Soluciones creativas de capital
Con amplia experiencia en el entorno regulatorio de Perú y acceso a una red internacional de fuentes de capital, desarrollamos soluciones a medida para todas las clases de activos. Desde la gestión de los procesos vinculados a la inversión extranjera hasta la estructuración de operaciones que optimizan la eficiencia fiscal, brindamos a nuestros clientes una ventaja competitiva decisiva.
Investigación y conocimiento del mercado
Nuestros informes de mercado ayudan a los clientes a comprender y anticipar los ciclos económicos de Perú mediante un análisis integral de los submercados de Lima, proyecciones macroeconómicas y estudios específicos por sector. Asistimos en la interpretación de los cambios estructurales en el entorno inmobiliario del país, desde el impacto de la nueva infraestructura logística hasta la evolución de las demandas en los espacios de trabajo.
Datos e innovación tecnológica al servicio del inversor
Nuestros asesores combinan datos globales y conocimiento profundo del mercado local a través de plataformas tecnológicas exclusivas enfocadas en inversores. Esta integración mejora el desempeño de las inversiones y permite tomar decisiones inteligentes para todo tipo de activos dentro del mercado inmobiliario comercial de Perú.
Especialización
Capital markets
especializados por sector
Oficinas
El mercado de oficinas en Perú está en transformación, con una disminución de la vacancia en Lima y una estabilización de los precios de alquiler. Nos especializamos en acompañar a los inversores durante esta etapa de recuperación, identificando oportunidades value-add en los principales submercados de la ciudad, desde San Isidro Financiero hasta zonas emergentes como Magdalena del Mar. Gracias a nuestro profundo conocimiento de las tendencias de los ocupantes y a nuestra comprensión de las restricciones de oferta, posicionamos a nuestros clientes para aprovechar el crecimiento de los alquileres a medida que el mercado se ajusta.
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Logística e industrial
El sector logístico de Perú ofrece atractivas oportunidades de inversión, con espacios de depósitos modernos y altos niveles de absorción. La actividad del sector se ve impulsada por la ubicación estratégica del país como puerta de entrada de la Alianza del Pacífico, reforzada por la operación del Puerto de Chancay. Acompañamos a los inversores en la identificación de oportunidades en las principales zonas logísticas de Lima, con foco en la zona sur y en Callao, donde se concentra la mayor parte del desarrollo futuro.
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Desarrollo de terrenos
El mercado de desarrollo en Perú ofrece un alto potencial para el capital a largo plazo, especialmente en proyectos de uso mixto y desarrollos logísticos. Ante una oferta limitada de oficinas y una fuerte demanda de instalaciones modernas, estructuramos oportunidades de adquisición de terrenos alineadas con los planes de infraestructura del país. Nuestra experiencia abarca la selección de sitios, el análisis de factibilidad y la asociación con desarrolladores locales que conocen los requisitos regulatorios.
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Retail
El sector del retail de Perú se está modernizando, generando oportunidades en centros comerciales de barrio y desarrollos de uso mixto dirigidos a la creciente clase media de Lima. Ayudamos a los inversores a identificar activos que se beneficien del aumento del consumo y de las tendencias demográficas, con foco en propiedades ubicadas en zonas de alta demanda y en formatos de retail modernos que respondan a las nuevas preferencias de los consumidores.
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Servicios
Servicios de inversión
Agency leasing
Nuestros especialistas en leasing trabajan en estrecha colaboración con el equipo de Capital Markets para que los inversores comprendan los patrones de demanda de los inquilinos y el potencial de crecimiento de los alquileres. Este enfoque integrado brinda a los inversores información completa del mercado que respalda las estrategias de adquisición y disposición de activos.
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Asset services
Maximiza tus retornos de inversión con nuestros servicios integrales de gestión de activos. Nos enfocamos en mejorar el desempeño de las propiedades, gestionar las relaciones con los inquilinos e implementar iniciativas de valor agregado que se ajusten a las condiciones del mercado y a los requisitos regulatorios de Perú.
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Servicios de desarrollo de proyectos
Desde el concepto hasta la entrega, nuestro equipo de desarrollo garantiza que tus proyectos cumplan con los estándares de construcción y las exigencias del mercado peruano. Gestionamos los procesos de obtención de permisos, supervisamos la construcción y coordinamos el trabajo con contratistas locales que conocen en profundidad el mercado de la construcción del país.
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Valuaciones y asesoría
Toma decisiones de inversión informadas con nuestros servicios integrales de valuaciones y asesoría. Nuestro equipo ofrece análisis de referencia sobre los sectores inmobiliarios comerciales de Perú, incorporando la dinámica del mercado local, las consideraciones regulatorias y las proyecciones económicas para respaldar tu estrategia de inversión.
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Investigación
MarketBeat
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