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Project & Development Services Project & Development Services

서비스

프로젝트 관리 서비스

고객의 기업 문화와 목표에 부합하는 최적의 환경을 함께 만들어갑니다.
PDS
 
포괄적인 프로젝트 개발 솔루션을 통해 귀하의 부동산 비전을 현실로 구현합니다. 수십 년간의 전문성과 한국의 역동적인 건설 환경에 대한 깊은 이해를 바탕으로 기대를 뛰어넘는 프로젝트를 제공하며 동시에 리스크를 관리하고 비용을 통제합니다.

업무 공간 기능 향상을 원하는 임차인부터 자산 최적화를 필요로 하는 투자자까지,당사의 프로젝트 관리 서비스 팀은 한국의 독특한 규제 환경과 시장 상황에 맞춘 전방위적인 솔루션을 제공합니다. 전통적인 프로젝트 수행을 넘어, 귀사의 비즈니스 문화와 전략적 목표에 부합하는 환경을 조성하여 성과와 가치 창출을 극대화합니다.

한국 시장은 복잡한 건축 규제와 지역별 건설 관행 등 독특한 기회와 과제를 동시에 안고 있습니다. 당사가 보유한 전문 지식과 폭넓은 시장 정보를 바탕으로, 프로젝트가 기획 단계부터 완공에 이르기까지 성공적으로 완수될 수 있도록 최적의 지원을 제공합니다.

우리를 차별화하는 요소

풍부한 경험을 갖춘 팀의 우수한 수행력

서울에 기반한 당사 전문가들은 한국의 건설 기준, 규제 요건, 그리고 현지 공급망에 대해 폭넓은 지식을 보유하고 있습니다. 이러한 깊은 시장 이해를 바탕으로 잠재적인 문제를 사전에 예측하고 승인 절차를 효율화하며, 현지 규정을 준수하면서도 국제 기준에 부합하는 프로젝트를 성공적으로 수행합니다. 또한, 원활한 프로젝트 진행을 위해 한국의 주요 건설사, 컨설턴트 및 규제 기관과 긴밀한 협력 관계를 유지하고 있습니다.

최적의 결과를 위한 종합 프로젝트 관리 서비스

당사는 초기 타당성 조사부터 최종 인도에 이르기까지 프로젝트 전 과정을 체계적으로 관리합니다. 설계 조율, 인허가 대응, 비용 관리, 품질 보증 등 모든 단계에서 통합된 접근 방식을 바탕으로 프로젝트의 성공적인 완수를 지원합니다. 한국에서의 프로젝트 성공을 위해서는 현지의 건축 법규, 환경 규제, 작업장 안전 기준 등에 대한 철저한 이해와 대응이 필수적입니다. 당사는 이러한 요소들을 면밀히 반영해 일정과 예산을 준수하면서도 모든 요구 사항을 충족할 수 있도록 프로젝트를 수행합니다.

혁신적 아이디어의 실현

당사는 단순한 프로젝트 수행을 넘어, 한층 더 높은 가치를 더하는 솔루션을 제공합니다. 한국 부동산 시장의 고유한 특성을 깊이 이해한 전문 팀이 협소한 도심 공간의 효율적 활용부터 첨단 건축기술 도입에 이르기까지 창의적이고 실용적인 해법을 제시합니다. 글로벌 트렌드를 현지 시장에 맞게 조정하거나, 최첨단 지속가능 설계 원칙을 실제 프로젝트에 구현함으로써, 치열한 국내 부동산 시장에서도 고객의 프로젝트가 뚜렷한 차별성과 경쟁력을 갖출 수 있도록 지원합니다.

정밀한 결과 제공

당사는 단순히 프로젝트를 완료하는 데 그치지 않고, 한국 비즈니스 환경에 최적화된 공간 조성에 주력하고 있습니다. 에너지 효율 기준, 내진 설계 요건, 변화하는 업무 환경 트렌드 등 다양한 요소를 고려하여 최상의 성능을 구현하는 맞춤형 솔루션을 제공합니다. 모든 프로젝트는 세심한 부분까지 꼼꼼히 검토·관리하여 장기적인 가치와 운영 효율성 확보를 보장합니다. 연간 관리 프로젝트 수: X건

서비스

당사 서비스



건축 컨설팅


당사의 건축 컨설팅 서비스는 프로젝트의 초기 기획 단계부터 시공 완료에 이르기까지 전 과정에 걸쳐 전문적인 자문을 제공합니다. 한국 시장의 특성과 건축 관련 법규를 반영한 종합적인 실사, 타당성 검토, 기술 자문을 통해 프로젝트의 성공적인 실행을 지원합니다.


기계·전기·배관 설계


당사는 효율적이고 신뢰할 수 있는 건축 시스템을 설계하며, 관련 법규 준수를 최우선으로 합니다. 한국의 에너지 효율 기준을 충족하는 동시에 최적의 성능과 장기적인 안정성을 확보할 수 있는 맞춤형 MEP 솔루션을 제공합니다.


인테리어 디자인
 

한국의 미적 감각을 반영하는 동시에 기능적 요구사항을 충족하는 인테리어 디자인 솔루션으로 공간을 새롭게 변화시킵니다. 당사 디자인 팀은 현지 문화적 특성을 세심히 고려하여 한국 사용자에게 공감되는 환경을 조성함과 동시에 국제적 디자인 기준을 준수합니다.

설계 및 시공


당사의 통합 설계·시공 서비스는 프로젝트 수행 과정을 간소화하고, 일정 단축과 효율적인 조율을 지원합니다. 설계 의도와 시공 실행 간의 연계를 최적화하며, 한국의 관련 규제 체계 내에서 원활하고 일관된 프로젝트 진행을 보장합니다.


프로젝트 전략 및 자문


당사는 귀사의 프로젝트 목표와 한국 시장 내 비즈니스 니즈를 면밀히 파악합니다. 현지 규제 대응부터 프로젝트 범위 최적화, 그리고 기존 프로젝트 성과 지표를 뛰어넘는 실행 전략 수립까지 전략적 자문 서비스를 통해 지원합니다.

전공

산업 맞춤형 프로젝트 개발 솔루션




오피스 개발


한국 오피스 시장은 하이브리드 근무를 지원하는 유연한 공간과 첨단 기술이 접목된 형태로 빠르게 변화하고 있습니다. 당사는 ESG 기준을 충족하는 빌딩과 스마트 빌딩 기술, 웰니스 중심 설계 등 변화하는 수요에 맞춘 전문 솔루션을 제공합니다. 경쟁적인 국내 비즈니스 환경에서 우수 인재 확보와 유지를 위한 최적의 업무 환경 조성에 주력하며, 첨단 공기 정화 시스템, 유연한 회의 공간, 한국 기업 문화를 반영한 협업 공간 등 국제 기준에 부합하는 다양한 요소를 통해 완성도 높은 업무 공간을 제공합니다.

오피스 솔루션 자세히 알아보기


물류 및 산업 개발


한국은 전략적 위치를 기반으로 지역 물류 허브 역할이 확대됨에 따라 첨단 물류 시설과 제조 공간에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 당사의 산업 개발 서비스는 전자, 자동차, 제약 등 한국의 첨단 제조업을 지원하는 시설 조성에 중점을 두고 있습니다. 자동화 기술 도입과 엄격한 환경 규제 준수는 물론, 한국의 광범위한 교통망과의 효율적 연계를 고려한 공간 설계에 특화되어 있습니다. 또한, 주요 산업단지의 맞춤형 요구사항을 반영한 시설 개발과 지속가능한 설계 및 에너지 효율 시스템 도입을 함께 지원합니다.

물류 및 산업 솔루션에 자세히 알아보기


데이터센터 개발


한국이 디지털 경제 선도국으로서의 입지를 강화함에 따라 최첨단 데이터센터 시설에 대한 수요가 빠르게 증가하고 있습니다. 당사는 하이퍼스케일 시설, 엣지 컴퓨팅 센터, 기업 데이터 시설 등 다양한 특수 요구사항을 반영한 데이터센터 개발을 전문으로 합니다. 전력 인프라, 냉각 시스템, 연결성 등 데이터센터 운영에 필수적인 요소를 면밀히 파악하고 있으며, 유틸리티 공급업체 및 통신사와 긴밀히 협력하여 최적의 부지 선정과 인프라 구축을 지원함으로써 한국의 디지털 전환을 적극 뒷받침합니다.

데이터 센터 솔루션 자세히 알아보기


리테일 개발


한국의 리테일 환경은 전통적인 쇼핑 경험과 첨단 디지털 기술, 체험형 콘셉트가 결합되며 빠르게 변화하고 있습니다. 당사의 리테일 개발 서비스는 강남의 럭셔리 플래그십 스토어부터 동네 편의점 형태의 매장까지, 변화하는 국내 소비자 니즈에 부응합니다. 한국의 첨단 결제 기술, 디지털 사이니지, 옴니채널 리테일 전략을 통합한 매장 환경을 조성하며, 소비자 선호에 대한 깊은 이해를 바탕으로 유동 인구 밀집 상권에서 공간 효율을 극대화하고, 접근성과 안전 기준을 모두 충족하는 리테일 공간을 제공합니다.

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Jaehong Lee

Head of Project Development & Services, Korea
Korea, Republic of


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연구

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THE SIGNAL REPORT: 2022년 글로벌 상업용 부동산 투자 가이드

쿠시먼앤드웨이크필드의 2022시그널리포트는글로벌부동산시장지역부문의회복세가 2022신기록을경신할것임을보여줍니다글로벌보고서는 2022상업용부동산(CRE) 투자에대한분기별가이드를제공합니다.

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미래의 직장 에코시스템

본 연구는 코로나19가 상업용 부동산(CRE) 산업에 미치는 영향과 사무실의 미래에 대한 통찰력 있는 관점을 제공하는 4부 시리즈 중 세 번째 결과이다. 
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자주 묻는 질문

프로젝트 및 개발 서비스는 기획 단계부터 완공까지 전 과정을 아우르는 포괄적인 부동산 프로젝트 관리 서비스입니다.. 당사는 글로벌 전문성과 한국 시장에 대한 깊은 이해를 겸비한 서울 기반의 전문 팀을 통해 서비스를 제공합니다. 주요 서비스 범위에는 타당성 분석, 설계 조율, 인허가 대응, 시공 관리, 품질 보증 등이 포함되며, 한국 건축 법규 및 관련 규정 준수를 바탕으로 프로젝트 전반을 총괄하는 단일 창구 역할을 수행합니다.

전문적인 프로젝트 및 개발 서비스는 한국 내 건설 프로젝트에서 발생하는 복잡한 변수, 위험 및 조정을 효과적으로 관리하는 데 필수적입니다. 당사는 국내 시장에 대한 깊은 이해와 건설사 및 공급업체와의 견고한 협력 네트워크를 바탕으로 고객에게 차별화된 가치를 제공합니다. 당사 전문팀은 잠재적인 문제를 선제적으로 파악하고, 승인 절차를 효율적으로 간소화하며, 현지 법규를 철저히 준수하는 동시에 국제 품질 기준을 충족하도록 프로젝트 전 과정을 총괄 관리합니다. 이러한 통합적 접근은 리스크를 최소화하고 비용을 효율적으로 통제하며, 프로젝트의 성공적인 완수를 견인합니다.

당사의 종합 서비스는 건축 컨설팅, 기계·전기 설계, 인테리어 디자인, 설계·시공 통합 솔루션, 전략적 프로젝트 자문을 포함합니다. 타당성 조사, 설계 조율, 인허가, 시공 감독, 최종 준공에 이르는 전 과정의 프로젝트 관리 서비스를 제공합니다. 한국 건축 규정, 환경 규제 및 안전 기준 준수 등 현지 요구사항에 맞춤화된 서비스를 제공하며, 데이터 센터, 생명 과학 및 첨단 제조 시설 등 특정 산업 분야에 특화된 전문 서비스 또한 지원합니다.

네, 지속가능성과 재생에너지 통합은 당사의 한국 내 프로젝트 개발 서비스의 핵심 요소입니다. 당사는 에너지 효율이 높은 건물 시스템, 재생 에너지 설비 및 국내 그린빌딩 인증 기준을 충족하는 지속가능한 설계 요소를 구현하는 데 전문성을 갖추고 있습니다. 태양광 패널, 고효율 HVAC 시스템, 스마트 빌딩 기술, 지속가능한 자재 등 한국의 환경 목표와 기업의 ESG 요구사항에 부합하는 솔루션을 제공함으로써 고객이 환경 목표를 달성하는 동시에 장기적인 운영 비용 절감 효과를 얻을 수 있도록 지원합니다.

당사는 한국의 주요 시장 전반에 걸친 건축 법규, 환경 법령, 계획 요건에 대한 폭넓은 전문 지식을 보유하고 있습니다. 프로젝트 전 단계에 걸쳐 현지 당국, 법률 자문가, 규제 컨설턴트와 긴밀히 협력하여 인허가 신청, 규제 점검, 기준 검토 등 모든 절차를 체계적으로 관리합니다. 한국의 건축 기준과 안전 규정을 철저히 준수하며, 선제적인 규제 대응을 통해 승인 지연을 최소화하고 법적·행정적 리스크 없이 프로젝트가 원활하게 추진되도록 지원합니다.

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