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산업 및 전문분야

물류 및 산업

탄력적인 전략, 글로벌 규모, 스마트한 운영

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어떤 도전이든 물류를 선도합니다.

한국의 물류 산업은 아시아에서 가장 연결된 경제의 중추입니다. 전자상거래가 수요를 주도하고 글로벌 공급망이 회복탄력성을 최우선으로 삼는 가운데, 기업들은 운영 요구사항과 시장 역학을 모두 이해하는 부동산 파트너가 필요합니다.  

당사는 부동산 전략과 공급망 성과를 연계하는 물류 및 산업 솔루션을 제공합니다. 입지 선정부터 투자 자문에 이르기까지, 당사의 시장 지식을 바탕으로 한 모든 결정이 귀사의 경쟁력을 강화합니다.

우리를 차별화하는 요소

공급망 통합 솔루션

콜드 체인 요구 사항과 디지털 인프라를 최우선으로 하여 한국의 물류 환경에 부합하는 부동산 전략을 설계합니다. 당사의 접근 방식은 네트워크를 비즈니스 목표와 동기화하고, 한국이 동북아시아의 관문으로서의 위치를 활용할 수 있도록 현지 규제를 탐색합니다.

글로벌 플랫폼, 현지 인텔리전스

인천에서 수도권에 이르는 주요 물류 회랑 전역에 포진하여 탁월한 실행력을 제공합니다. 유통망 확장이나 이커머스 시장 진출 시에도 깊은 현지 전문성과 글로벌 모범 사례에서 비롯된 신속성과 확실성을 보장합니다.

성과에 대한 투자

당사 자문단은 제조 허브부터 첨단 풀필먼트 센터에 이르기까지 한국의 산업 전반에 걸쳐 검증된 경험을 보유하고 있습니다. 자동차, 전자제품, 제약, 정교한 전자상거래 네트워크 등 고성장 분야의 기술적 요구 사항을 이해합니다.

선제적 문제 해결

시장 변화를 예측하여 운영 리스크를 완화합니다. 실시간 인텔리전스와 규제 및 인프라 발전에 대한 선견지명을 통합함으로써, 노동 전략, 지속가능성, 입지 선정 분야의 효율성을 발굴하여 귀사의 경쟁 우위를 보호합니다.

엔드투엔드 서비스

통합 임대, 프로젝트 개발, 가치 평가, 공급망 컨설팅을 통해 전략 수립부터 실행까지 포괄적인 솔루션을 제공합니다. 다학제적 프레임워크를 통해 고객의 부동산 요구사항 전반에 걸쳐 원활한 협업을 보장합니다.

성장을 위한 파트너십

한국 비즈니스 문화에 깊이 뿌리내린 장기적 파트너로서, 상업적 목표와 부동산 전략을 연계하여 아시아에서 가장 역동적이면서도 복잡한 산업 시장 중 하나에서 성장과 운영 탄력성을 실현합니다.

서비스

투자자 서비스


자본 시장


저희 팀은 한국 및 국제 자본을 물류 및 산업 기회와 연결합니다. 핵심 물류 자산부터 부가가치 산업 개발에 이르기까지 다양한 분야의 활발한 자본원에 대한 접근을 제공하여 모든 거래에 최적의 금융 솔루션을 보장합니다.

자본 시장에 대해 자세히 알아보기


에이전시 임대 


한국 산업 시장에 맞춤화된 전략적 임대 프로그램을 통해 임대 수익을 극대화하고 임차인 유지율을 향상시킵니다. 당사의 접근 방식은 깊은 시장 지식과 창의적인 마케팅 전략을 결합하여 산업 자산의 최적의 점유율과 임대료 성장을 보장합니다.

에이전시 임대 서비스에 대해 자세히 알아보기


자산 서비스


당사 전문가들은 규제 준수를 보장하면서 운영 비용을 전략적으로 절감하고 서비스 일관성을 개선합니다. 사전 예방적 관리, 임차인 관계 관리, 전략적 자본 개선을 통해 자산 성과를 향상시키는 포괄적인 솔루션을 제공합니다.

자산 서비스에 대해 자세히 알아보기


평가 및 자문


투자 결정 및 규제 준수를 지원하기 위해 한국 물류 및 산업 부문에 걸쳐 정확하고 방어 가능한 평가를 제공합니다. 당사의 전문성은 전통적인 창고, 현대적인 유통 센터, 냉장 창고 및 특수 산업용 부동산을 포괄합니다.

평가 및 자문에 대해 자세히 알아보기


프로젝트 및 개발 서비스


컨셉부터 완공까지 개발 프로젝트를 안내하며, 최적의 설계와 기능성을 보장하기 위해 한국의 규제 환경을 탐색합니다. 당사의 전문성은 부지 선정, 허가 취득, 건설 감독 및 인도에 이르기까지 포괄하여 프로젝트가 운영 및 투자 목표를 달성할 수 있도록 합니다.

프로젝트 개발 서비스에 대해 자세히 알아보기


지속가능성 및 ESG 자문


고객사가 한국의 환경 규제를 준수하고 지속가능성 목표를 달성할 수 있도록 지원합니다. 당사의 ESG 자문 서비스는 에너지 효율성, 그린빌딩 인증, 비용 절감 및 자산 가치 제고를 위한 지속가능한 운영 전략을 포괄합니다.


입주자 서비스




임차인 대리


입주자만을 위한 독점적 대변 서비스를 제공합니다. 입지 선정부터 임대차 계약 협상 및 갱신까지, 최적의 조건을 확보함과 동시에 운영 효율성을 높이고 전국 다양한 산업 시장에서 비즈니스 성장을 지원하는 입지를 확보합니다.

임차인 대리 서비스에 대해 자세히 알아보기


공급망 및 물류 자문


당사 팀은 수익성 증대와 자본 수익률 개선을 위한 종합적인 공급망 변혁을 제공합니다. 부동산 전략과 물류 최적화를 통합하여 시설이 광범위한 운영 목표와 신속한 고객 서비스를 지원하도록 보장합니다.

공급망 및 물류 자문 서비스 자세히 알아보기


노동 시장 분석 및 입지 전략


전국적인 입지 선정 지원을 위한 포괄적인 노동 시장 분석을 제공합니다. 인재 확보 가능성, 임금 동향, 기술 평가, 지역 경쟁력 분석을 통해 산업 운영에 최적의 인력 접근성을 보장합니다.

워크플레이스 솔루션에 대해 자세히 알아보기


시설 관리


당사의 전문가들은 한국 기준 준수를 보장하면서 운영 비용을 절감하는 솔루션을 제공합니다. 유지보수, 보안, 유틸리티 관리 전반에 걸친 전략적 감독을 통해 고객사가 핵심 비즈니스 활동에 집중할 수 있도록 지원합니다.

당사의 시설 관리 서비스에 대해 자세히 알아보기

Dennis Yeo
Dennis Yeo

Senior Executive Director, APAC client Activation
Singapore, Singapore


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Ryan Choi

Senior Director
Seoul, Korea, Republic of


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연구

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Insights • Supply Chain

Logistics Tenant Profile #7 - Logistics Location Guide

이커머스는 유통산업의 틈새시장에서 출발해 빠르게 성장하며 2025년에는 오프라인 유통을 넘어설 것으로 전망됩니다.
Carter Kim • 30/06/2023
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Insights • Supply Chain

Logistics Tenant Profile #6 - 충청: 최후의 물류 격전지 대한민국 중원

충청권은 대한민국 중심부에 위치하며, 경부·중부 고속도로 등 광역 교통망과 연계된 지역을 중심으로 물류센터가 집중되어 있습니다. 특히 천안, 음성, 세종, 진천, 대전 5개 지역에 전체 물류센터 면적의 약 81%가 분포되어 있습니다.
Carter Kim • 31/05/2023
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Insights • Supply Chain

Logistics Tenant Profile #5 - 안성: 수도권과 지방권을 잇는 전략 요충지

경부, 중부, 평택-제천 고속도로가 경유하는 뛰어난 교통편의성으로 인해 IC 인근에 많은 물류센터가 집중 분포하고 있습니다. 특히 국내외 대기업의 물류 거점 구축 수요로 인해 1만평 이상 중대형 센터의 공급이 증가하고 있는 추세입니다.
Carter Kim • 28/04/2023
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Insights • Supply Chain

Logistics Tenant Profile #4 - 화성: 서부개척시대 물류 러쉬

동탄은 화성시 면적의 8%에 불과하지만 인구의 43%가 밀집되어 있고, 물류센터는 면적기준 73% (통탄물류단지 219천평)가 집중 위치하고 있습니다.
Carter Kim • 31/03/2023
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Insights • Supply Chain

Logistics Tenant Profile #3 - 용인: 수도권 저온 물류 HUB 아성을 유지할 것인가

전통적 물류 밀집지역인 수지·기흥구에 노후화된 냉동/냉장 물류센터가 다수 분포하고 있으나 신도시 개발로 인해 신규, 재개발이 이뤄지지 않으며 상대적으로 미개발 지역인 처인구에 신규 공급이 집중되었습니다. (용인시 공급 면적의 약 87% 처인구 집중)
Carter Kim • 28/02/2023
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Insights • Supply Chain

Logistics Tenant Profile #2 - 이천: 대한민국 물류 1번지

이천은 토지비가 상대적으로 저렴하고 전국을 연결하는 주요 고속도로가 통과하는 교통의 요지라는 점에서 수도권 내 전통적인 물류센터 공급 지역입니다.
Carter Kim • 31/01/2023
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Insights • Supply Chain

Logistics Tenant Profile #1 - 인천: 수출입 HUB에서 이커머스 격전지로

인천은 국내 최대 공항 및 항만이 위치하고 있어 수출입 물류센터 수요가 주를 이루던 지역입니다. 수출입 물동량의 지속적인 증가에 따라 물류센터 수요 또한 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다.
Carter Kim • 30/12/2022

자주 묻는 질문

당사는 입주자를 위한 맞춤형 임차인 대리 서비스를 제공합니다. 여기에는 전략적 입지 선정, 임대차 협상, 시장 조사 및 공급망 최적화가 포함됩니다. 당사의 자문가는 기업이 한국의 경쟁적인 산업 허브에서 운영 요건 및 장기 목표에 부합하면서 유리한 조건을 확보할 수 있도록 지원합니다.

부동산 전문성과 공급망 통찰력을 결합합니다. 운송 네트워크, 노동력 풀, 운영 비용을 분석하여 유통 효율성을 극대화하는 시설을 식별합니다. 시설 평가 및 임대 구조 설계를 통해 기업이 현재 요구사항과 성장 모두를 지원하는 공간을 확보할 수 있도록 지원합니다.

투자자는 산업용 토지 가용성, 인프라, 규제 정책, 입주자 수요 동향을 이해해야 합니다. 우리는 시장 분석, 실사, 전략적 자문을 제공하여 투자자가 서울, 부산, 인천 및 기타 지역 중심지에서 높은 잠재력을 가진 기회를 식별할 수 있도록 지원합니다.

당사는 독점 시장 데이터와 운영 통찰력을 결합하여 임대 동향, 공실률, 물류 인프라를 포괄합니다. 이러한 인텔리전스는 시장 진입, 네트워크 최적화, 시설 확장에 대한 정보 기반 의사 결정을 지원합니다.

기업이 시설 위치를 공급망 전략과 연계하고, 유연성을 위한 임대 구조를 최적화하며, 운영 및 성장 목표를 지원하면서 비용을 절감하는 지속가능성 이니셔티브를 구현하도록 지원합니다.

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