서울 물류 시장 보고서

2025년 상반기 수도권 물류시장에는 공급 둔화와 투자 위축이 두드러졌다. 전년 동기 대비 신규 공급 면적은 약 53만㎡로 73% 감소, 거래 규모는 약 1.5조원으로 45% 감소했다. 외국계 자본의 활발한 유입 속에 거래는 코어 자산 중심으로 제한적으로 이루어졌으며, 임대시장에서는 저온 대비 상온 자산의 수요가 상대적으로 강세를 보였다.