2024년 2분기 A급 오피스 빌딩 평균 공실률은 전 분기 대비 0.5 pp 오른 2.9%를 기록했다. 최근 오피스 임대료가 가파르게 인상되고 국내 경제의 불확실성이 장기화되자, 기업들이 감평이나 이전을 고려하는 상황이 임대 시장에 반영된 것으로 나타났다. 팬데믹 이후 줄곧 임대인 우위 시장을 유지해 온 서울 주요 권역과 달리, 마곡 권역은 올해 하반기에 대규모의 프라임 오피스 공급을 앞두고 있어 완전한 임차인 우위 시장이 형성되어 있다. 대형 면적 확보가 필요한 임차인들이 마곡으로 움직일 가능성이 있어, 이에 따라 임대 시장에도 변화가 예상된다.
서울 오피스 시장 보고서
Hena Park • 22/07/2024
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시장 보고서
MarketBeat • Supply Chain
2023년 하반기 수도권 물류센터 거래 규모는 전년 동기 대비 32% 감소한 1.7조 원을 기록하며, 2020년 상반기 이후 처음으로 반기별 거래 규모가 2조 원 미만으로 하락했다.
Hena Park • 28/08/2024
MarketBeat
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Hena Park • 22/08/2024
MarketBeat
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Hena Park • 22/07/2024
MarketBeat • Investment / Capital Markets
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Hena Park • 22/07/2024