2026 수도권 물류시장 보고서

2025년 수도권 물류센터 시장은 공급 절벽과 수요 선별화가 맞물리며 구조적 전환점을 통과했습니다. 신규 공급이 전년 대비 73% 급감한 가운데 NPL 거래가 크게 줄고 정상 거래 비중이 회복됐으며, 해외 자본이 전체 거래액의 74%를 주도했습니다. 『2026 한국 물류센터 시장 보고서』에서는 공급 사이클의 전환, 대형화·광역화·도심화로 변화하는 수요 구조, 코어 자산 중심의 투자 시장 흐름을 권역별로 심층 분석합니다.