Contexto Económico
El interés inversor por la logística sigue siendo elevado gracias a la solidez de sus fundamentales y a la estabilidad de los flujos de ingresos. Aunque el contexto macroeconómico mantiene una actitud más prudente entre algunos inversores, el mercado continúa registrando operaciones relevantes y mantiene el atractivo del producto core y core+, tanto en Madrid como en Barcelona.
Evolución de la Demanda
La contratación de oficinas mantiene niveles sólidos tanto en Madrid como en Barcelona, aunque cada vez más condicionada por la limitada disponibilidad de espacios de alta calidad. La demanda continúa concentrándose en edificios A y B+, mientras que la falta de oferta prime impulsa una progresiva diversificación hacia áreas descentralizadas y nuevos polos empresariales con buenas comunicaciones y servicios.
Mercado de Inversión
La contratación de oficinas mantiene niveles sólidos tanto en Madrid como en Barcelona, aunque cada vez más condicionada por la limitada disponibilidad de espacios de alta calidad. La demanda continúa concentrándose en edificios A y B+, mientras que la falta de oferta prime impulsa una progresiva diversificación hacia áreas descentralizadas y nuevos polos empresariales con buenas comunicaciones y servicios.
