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Insights

Repunte del Retail: Cómo evolucionó el sector inmobiliario del Retail durante la pandemia

Casi tres años después del inicio de la pandemia global, la industria del Retail ha pasado por una de las pruebas más grandes que se puedan imaginar, pero las mejores propiedades inmobiliarias de este sector se han mantenido sólidas, e incluso se han fortalecido en algunos mercados.

Nuestro gran informe Main Streets Across the World sigue los districtos más top del Retail en 92 ciudades y clasifica las más caras por su renta. Un informe anual, hasta 2019, que hemos recuperado este año y que nos permite comparar la situación del sector antes y después de la pandemia.

Crecimiento de Rentas

  • Durante los peores momentos de la pandemia las rentas bajaron una media del 13% a nivel global, pero ya han alcanzado un 6% más de los niveles pre-pandemia.
  • América, gran parte gracias a los EE. UU., fue la región más resistente: en promedio, los alquileres ahora tienen una prima del 15 % con respecto a los niveles previos a la pandemia.
  • En Asia Pacífico, las rentas cayeron en promedio un 17%, por los cierres de fronteras internacionales, que frenaron el turismo en las zonas prime.

Ranking Global

  • New York’s Upper Fifth Avenue moves up one spot to number one, now ranks as the most expensive retail destination in the world. Upper Fifth Avenue de Nueva York se coloca en el número uno como el "Retail Destination" más caro del mundo.
  • Hong Kong ha caído al segundo lugar. Causeway Bay es superado por Tsim Sha Tsui como el recinto más caro de la ciudad-estado.
  • Via Montenapoleone en Milán ha saltado dos posiciones para lograr el tercer lugar, seguido por New Bond Street de Londres y The Avenues des Champs Elysees en París completando los cinco primeros.

Ranking Global 2022: Los "Retail Districts" más caros por ciudad

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+Causeway Bay #1  en el ranking en el  Hong Kong pre-COVID
Fuente: Cushman & Wakefield

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