Marketbeat España Industrial

Puntos clave

• El primer semestre de 2025 ha estado marcado por un entorno macroeconómico complejo, con la política comercial como uno de los temas más relevantes a nivel global. Aunque la logística era uno de los sectores que podía verse más afectado, ha demostrado una notable solidez.
• La actividad en Madrid se ha mantenido dinámica, con niveles de contratación saludables y rentas en ascenso, consolidando la resiliencia del sector. La contratación acumulada entre enero y junio, refleja un mercado activo, aunque con ajustes.
• Si analizamos la demanda por ejes comerciales los dos ejes principales logísticos de Madrid continúan repartiendo de manera equitativa la demanda con el 85% del total primer semestre del año.
• En el caso de Barcelona, el sector logístico continúa beneficiándose de su posición estratégica como puerta de entrada del comercio internacional. La superficie contratada en el primer semestre del 2025 mejora un 32% respecto al mismo periodo del año anterior.
• Con respecto a la absorción de la primera parte del 2025 hay una clara predominancia de las coronas 2 y 3 que de manera conjunta aglutinaron a cierre de junio una gran parte del take-up total, gracias en gran medida a las operaciones de gran tamaño.
• A pesar de la incertidumbre, logística sigue siendo uno de los sectores que más interés sigue despertando entre los inversores junto con el mercado del living, gracias a sus fundamentales y las sinergias con diferentes sectores económicos.
• El sector logístico industrial cierra la primera mitad el año con cifras similares al mismo periodo del año anterior.