Servicios
Mercados de capitales
Acceso sin igual, visión excepcional, mejores rendimientos
Enfocados sin descanso en el valor a largo plazo
El mercado inmobiliario español ofrece oportunidades excepcionales para los inversores inteligentes. A medida que se fortalecen los fundamentos económicos, el despliegue estratégico del capital es clave para lograr una alta rentabilidad. Ayudamos a nuestros clientes a liberar valor en cada transacción con una visión aguda y estrategias personalizadas.Nuestro enfoque va más allá de las operaciones individuales, creando asociaciones duraderas que prosperan a lo largo de los ciclos del mercado. Gracias a nuestras sólidas conexiones con las principales fuentes de capital de España y a nuestra experiencia en todas las clases de activos importantes, convertimos los retos en oportunidades de crecimiento y creación de valor.
Con oficinas en Madrid y Barcelona, estamos bien posicionados para atender a clientes en los mercados clave de España. A nivel mundial, nuestros asesores de mercados de capitales ofrecen estrategias inteligentes, conectando a los clientes con fuentes de capital activas y soluciones creativas para obtener resultados superiores. Los inversores confían en nosotros por nuestros conocimientos, creatividad y asociaciones duraderas que impulsan el éxito a lo largo de los ciclos y los mercados.
Qué nos diferencia en España
Acceso a capital activo
Independientemente de las condiciones del mercado, mantenemos relaciones sólidas con el capital activo en toda España para maximizar el valor para nuestros clientes. Nuestra amplia red abarca fondos institucionales, capital privado, family offices y fondos soberanos, lo que garantiza una optimización del capital para cada oportunidad en el mercado español.
Soluciones creativas de capital
Con una amplia gama de fuentes de capital, una extensa experiencia en estructuración y acceso a una completa gama de servicios financieros, creamos soluciones a medida en todas las clases de activos para ofrecer a nuestros clientes una ventaja competitiva. Nuestra experiencia en el mercado español nos permite aplicar enfoques innovadores adaptados a la normativa local y a las preferencias de inversión.
Investigación y conocimientos
Nuestros conocimientos ayudan a los clientes a navegar por los ciclos a través del análisis del mercado, la modelización y las previsiones específicas de los mercados regionales de España. Les ayudamos a interpretar los cambios estructurales en el entorno construido, desde la evolución del distrito financiero de Madrid hasta los distritos de innovación de Barcelona.
Datos y tecnología propios para inversores
Nuestros asesores combinan datos, inteligencia y conocimiento del mercado español local en nuestras plataformas tecnológicas propias centradas en los inversores para mejorar el rendimiento de las inversiones y tomar decisiones inteligentes para el futuro, para cualquier tipo de activo en los principales mercados de España.
Especialización
Mercados de capitales centrados en el sector
Oficinas
Los mercados de oficinas españoles están experimentando una importante transformación, con Madrid y Barcelona a la cabeza de la sofisticada demanda de activos de calidad por parte de los inversores. Nuestra experiencia en los mercados de capitales de oficinas abarca desde propiedades prime en el distrito central de negocios hasta distritos empresariales emergentes, ofreciendo un asesoramiento estratégico que aprovecha el valor de la dinámica cambiante del mercado laboral español. Entendemos los matices de los requisitos de los inversores institucionales que buscan activos básicos, así como del capital oportunista que busca oportunidades de valor añadido en los mercados secundarios. Nuestro enfoque integral abarca la financiación anticipada de proyectos de desarrollo, acuerdos de venta y arrendamiento posterior para ocupantes corporativos y transacciones de cartera que optimizan la asignación de capital en el diverso panorama de oficinas de España.
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Logística e industrial
La posición estratégica de España como puerta de Europa a Latinoamérica y África crea oportunidades excepcionales en el sector inmobiliario logístico e industrial. Nuestro equipo ofrece asesoramiento experto en ventas de inversiones, adquisiciones y consultoría estratégica para activos de almacenamiento, distribución y fabricación. Con rendimientos prime del 5,00 % y unos sólidos fundamentos que impulsan la demanda, proporcionamos información de mercado integral que posiciona a los clientes de forma ventajosa. Nuestros servicios abarcan la financiación anticipada de promociones especulativas, soluciones de venta y arrendamiento posterior para ocupantes y estrategias de cartera que aprovechan la sólida infraestructura logística de España y el creciente sector del comercio electrónico.
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Hoteles
La resiliencia del sector turístico español y su atractivo internacional crean narrativas de inversión convincentes en activos hoteleros, turísticos y de uso mixto. Nuestro equipo de mercados de capitales hoteleros combina un profundo conocimiento del sector con amplias relaciones con inversores para ofrecer resultados óptimos a los propietarios de activos y a los proveedores de capital. Nos especializamos en transacciones complejas que involucran negocios operativos, comprendiendo los requisitos únicos de los REIT hoteleros, los operadores hoteleros y los inversores institucionales que buscan exposición a la economía turística española. Nuestro asesoramiento abarca el reposicionamiento de activos, la optimización de carteras y las joint ventures estratégicas que liberan valor en el diverso panorama hotelero español.
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Retail
El retail español está evolucionando y Cushman & Wakefield está a la vanguardia a la hora de guiar a los clientes a través de esta transformación. Con una amplia experiencia en activos de calle, centros comerciales y parques comerciales, ofrecemos servicios de asesoramiento personalizados para ayudar a navegar por las complejidades del mercado. Desde el reposicionamiento de activos hasta desarrollos de uso mixto y estrategias de cartera, nuestro equipo proporciona los conocimientos y las soluciones necesarios para liberar todo el potencial del sector inmobiliario minorista en España. Confíe en Cushman & Wakefield para liderar el camino en la redefinición de las oportunidades de inversión minorista.
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Servicios
Servicios de inversión
Agencia
Asesoramiento estratégico en materia de arrendamiento que maximiza los ingresos por alquiler y optimiza la combinación de inquilinos en todas las clases de activos. Nuestro enfoque integrado garantiza que las estrategias de los mercados de capitales se ajusten a los objetivos de rendimiento operativo.
Servicios de gestión de activos
Soluciones integrales de gestión de activos que aumentan el valor de las propiedades y la rentabilidad de las inversiones mediante estrategias de gestión proactivas adaptadas a las condiciones del mercado español y a los requisitos normativos.
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Servicios de PDS
Asesoramiento integral en materia de desarrollo, desde la adquisición del terreno hasta la finalización de la construcción, garantizando que los proyectos cumplan los criterios de inversión y la demanda del mercado en los principales corredores de desarrollo de España.
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Valuation & Advisory
Servicios independientes de valoración y asesoramiento estratégico que proporcionan la información de mercado y el rigor analítico esenciales para tomar decisiones informadas sobre la asignación de capital en los mercados inmobiliarios españoles.
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Investigación
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