CONTEXTO ECONÓMICO
La economía española continúa mostrando un comportamiento diferencialmente positivo dentro de Europa. El crecimiento del PIB, la fortaleza del empleo, la evolución favorable del consumo de los hogares y la contribución del turismo sostienen la actividad comercial, aunque en un contexto internacional marcado por la incertidumbre geopolítica y las tensiones comerciales.MERCADO DE OCUPACIÓN
La actividad ocupacional mantiene una evolución positiva tanto en centros comerciales como en high street. Las afluencias y ventas siguen creciendo respecto a 2025, mientras que la escasez de espacios disponibles en las ubicaciones más consolidadas continúa impulsando la demanda y la absorción. Madrid y Barcelona registran niveles de disponibilidad mínimos, con moda, ocio y restauración entre los principales motores de actividad.
INVERSIÓN
La inversión retail mantiene un ritmo sólido durante 2026, respaldada por unos fundamentales operativos robustos y unas condiciones de financiación más favorables. Centros y parques comerciales concentran la mayor parte de la actividad inversora, mientras que el segmento high street continúa ganando atractivo gracias a la fuerte demanda de operadores y a la limitada disponibilidad de producto prime. 