Marketbeat España Retail

Puntos clave

• Crecimiento económico sostenido: España mantiene su impulso con un crecimiento del PIB del 0,6% en el primer trimestre y previsiones anuales del 2,4%-2,5%. Aunque el consumo privado se modera, el sector retail muestra resiliencia gracias al ahorro familiar y la inversión en ocio y comercio.
• Turismo como motor del consumo: Más de 35 millones de turistas internacionales entre enero y junio (+6% interanual), impulsando las ventas en centros comerciales y zonas clave. El turismo se consolida como un pilar estratégico para el retail.
• Centros y Parques Comerciales en auge: Las ventas crecieron un 4% en junio, con afluencias al alza (+2,2%). Sectores como moda, ocio (+8%) y hogar (+11,8%) lideran el crecimiento. La demanda supera la oferta, consolidando la escasez de espacios.
• High Street: dinamismo y rentas al alza: Actividad sólida en alquileres este primer semestre con 40 operaciones en áreas Prime/Superprime. Las rentas prime suben hasta 280 €/m²/mes, mientras la disponibilidad cae al 2,8%, presionando los precios al alza.
• Inversión en retail en máximos: El volumen de inversión alcanza los 1.573 M€, un +40% interanual. Centros y Parques Comerciales concentran el 70% del capital, con rentabilidades estables y creciente protagonismo de inversores privados.