Share:

日本データセンター・マーケットビート

Todd Olson • 5/04/2021
Data Center MarketBeat Report (Spring 2021) Data Center MarketBeat Report (Spring 2021)

市場概況

東京は引き続き東アジアにおけるハイパースケール・データセンターのハブとして急速に成長している。2020年後半はColtとエクイニクスによる新しいハイパースケール・データセンターが竣工し、更にエクイニクスは地元のハイパースケーラーの賃貸需要の増加や前向きなコミットメントに呼応する形で第2フェーズの建設に着手した。国内外の多くのクライアントが、拡大する印西エリアを日本や地域への玄関口として捉え、その後に大阪での2次展開を見据えている。また、投資市場では、年末にアクサ・インベストメント・マネージャーズが220億円でソフトバンクのデータセンターを買収するなど、稀に見る大規模な取引が行われた。これは東京でのトップレベルのテナントが入居する運用資産に対する需要を示しており、大規模なファンドがデータセンターへの投資戦略を立てる中で、さらなる投資が行われる可能性が考えられる。既存のREITが新たな接続オプションを追加、またAirTrunkが年内にキャンパス第1フェーズの建設を予定するなど、東京市場は過去数ヶ月間継続して前進しており、来年も引き続き成長が見込まれる。

エコシステムの進展

  • 三菱商事とデジタル・リアルティの合弁会社MCデジタル・リアルティは、アルテリア・ネットワークスと契約を結び、現在建設中のNRT10キャンパスでの接続性向上を実現する。アルテリア・ネットワークスは印西全域でファイバーネットワークのアップグレードを行っており、NRT10では地域のケーブル陸揚局につながる専用接続を行っている。NRT10の第1フェーズは8月の稼動予定。

  • エクイニクス2021年に東京をはじめとする3つの国際拠点にてネットワークエッジサービスの提供を開始する。ネットワークエッジでは、仮想ネットワークサービスを利用することでハードウェアを追加することなく迅速な導入と拡張が可能となる。また同社は、ベアメタルサービスの Equinix Metal を東京含む7都市にて提供開始し、IaaS (Infrastructure-as-a-Service) の選択肢を増やすことを発表した。また、同社はGICリアル・エステートと合弁に基づきTY12xに第2フェーズの建設を計画中で、2022年の早い時期の稼働予定となっている。

  • アマゾンウェブサービス(AWSは、大規模データセットのための高い帯域を必要とするユーザー向けに AWS Direct Connect 100Gbps 専用接続の提供を開始した。同サービスは、アット東京CC1、エクイニクスTY2TY6TY7TY8で利用可能となる。
 

DC2

マーケットビート

globe map (image)
MarketBeat • Forecast - Outlook

Global MarketBeats

Access our global interactive map - a portal to the latest stats and insights for all property types around the world.
1/09/2021
APAC Marketbeat
MarketBeat • Insights

日本 マーケットビート

「マーケットビート」四半期レポートは、主要マーケットおよびサブマーケットレベルで需給、価格動向、経済および商業不動産活動を分析します。
Hideaki Suzuki • 15/07/2021
developing-kai-tak-as-the-next-commercial-hub-in-hong-kong
MarketBeat • Insights

Hong Kong MarketBeat

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.  
7/07/2021
Shanghai
MarketBeat • Insights

Shanghai MarketBeat

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
28/06/2021
Beijing (image)
MarketBeat • Insights

Beijing MarketBeat

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
28/06/2021
Manhattan Office MarketBeat
MarketBeat • Office

米国マンハッタン・オフィス・マーケットビート

マンハッタン主要3マーケットにおける四半期ベースの新規成約面積は、パンデミック以降最高水準となったが、上半期では前年同期比29.3%減の590万sfに留まった。また同募集賃料は大量のサブリース供給が重しとなり、直近のピークである2020年第3四半期の$74.13/sfから5.4%下げ、$70.26/sfとなった。

Richard Persichetti • 27/08/2021
Office Buildings CBD
MarketBeat • Insights

東京オフィス・マーケットビート

 
Hideaki Suzuki • 18/08/2021
Warehouse Internal Rack
MarketBeat • Insights

日本物流施設マーケットビート

「マーケットビート」四半期レポートは、主要マーケットおよびサブマーケットレベルで需給、価格動向、経済および商業不動産活動を分析します。
Hiroshi Tsuruoka • 15/07/2021
APAC Marketbeat
MarketBeat • Insights

日本 マーケットビート

「マーケットビート」四半期レポートは、主要マーケットおよびサブマーケットレベルで需給、価格動向、経済および商業不動産活動を分析します。
Hideaki Suzuki • 15/07/2021
What's next for data centres across India?
Insights • Data Center

What's next for data centres in India?

In our recent Asia Pacific Data Centres webinar, our industry experts discussed the remarkable growth for the data centre industry across the region. In a follow-up webinar on Thursday, 8th July 2021, we will continue these discussions with a spotlight on India.
Gautam Saraf • 8/07/2021
Cardboard-Retail
Article • Retail

アジア太平洋地域における路面店賃料ランキング

アジア太平洋地域の路面店市場における2020年の賃料データが出揃い、新型コロナウイルス感染拡大がリテール不動産へ与えた影響が明るみとなった。

Hideaki Suzuki • 19/05/2021
5G cardboard
Insights • Data Center

アジア太平洋地域のデータセンター需要を牽引する5Gの意義

この記事の英語版をお読みください。
Hideaki Suzuki • 25/05/2021