Serviços
Avaliação Imobiliária e Consultoria
Especialização, escala e inteligência para decisões estratégicas
Com uma equipe de mais de 70 profissionais na América do Sul, a Cushman & Wakefield se destaca no mercado de avaliação imobiliária, devido a sua alta especialização e ampla cobertura territorial.
A atuação – estruturada em células especializadas em diferentes tipologias de imóveis – assegura um olhar técnico e profundo para cada necessidade. Dessa forma, garantimos mais precisão e valor agregado em nossos serviços.
Pronto para tomar decisões informadas? Entre em contato com nossa equipe hoje mesmo.
O que nos diferencia
Equipe Multidisciplinar
De modo geral, contamos com uma equipe de avaliação imobiliária própria, multidisciplinar e altamente qualificada. Estamos preparados para discutir tecnicamente todas as especificações dos imóveis junto aos nossos clientes. Além disso, todos os laudos são elaborados internamente por profissionais da companhia, o que assegura consistência, confidencialidade, excelência técnica e total conformidade com as melhores práticas de mercado e normas vigentes.
Células Especializadas
Dispomos de células de especialistas dedicadas, que garantem mais assertividade nas análises e avaliações, proporcionando resultados precisos e alinhados às necessidades de cada cliente. Nosso time possui expertise em todas as especificações e características de cada perfil de imóvel. Isso reforça nosso compromisso com a excelência e a entrega de valor real ao portfólio dos nossos parceiros.
Perspectiva voltada para o futuro
Os mercados imobiliários se movem rapidamente com as mudanças nas políticas econômicas e o desenvolvimento da infraestrutura. Aproveitamos informações em tempo real e análises de tendências para ajudar os clientes a antecipar mudanças no mercado e tomar decisões que promovam resiliência a longo prazo.
Visão, integridade, impacto
Oferecemos mais do que dados — fornecemos uma perspectiva baseada em nossa experiência no mercado. Nossas avaliações refletem rigor técnico, insight objetivo e compromisso inabalável com nossos clientes, com cada análise respaldada pela responsabilidade e confiança locais.
Experiência especializada em escala global
Dos distritos comerciais de São Paulo ao Rio de Janeiro e aos mercados emergentes, nossos profissionais trazem conhecimento específico do setor e consistência global. Oferecemos insights locais com profundidade institucional em todos os tipos de ativos e regiões.
Uma abordagem consultiva que vai além
Somos parceiros estratégicos que ajudam os clientes a entender não apenas os valores dos ativos, mas também como otimizar propriedades dentro da estrutura regulatória local, reposicionar ativos para mercados em mudança ou se preparar para oportunidades emergentes na economia.
Nossos serviços
Nossos Serviços de Avaliação
Soluções sob medida
Entregamos soluções estratégicas para uma ampla gama de objetivos, garantindo que nossos serviços de Avaliação e Consultoria apoiem decisões críticas ao longo de todo o ciclo de vida do ativo. Nosso trabalho oferece suporte a processos de compra e venda de ativos, financiamento de capital próprio e dívida, constituição de garantias bancárias, fusões e aquisições, estudos de viabilidade, medições de avanço físico de obras, renegociação de aluguéis, especialmente relevantes para varejistas e redes de franquias, além de suporte técnico em processos judiciais.
Gestão de Avaliações
Oferecemos ampla expertise em gestão e administração de avaliações, incluindo processos de concorrência e revisão de laudos, conformidade com as regulamentações brasileiras, seleção de avaliadores independentes, análise de riscos e vistorias de imóveis. Nossa equipe garante aderência às normas locais, mantendo padrões internacionais de qualidade.
Relatórios Financeiros
Prestamos serviços de avaliação para fins de relatórios financeiros, incluindo mensuração a valor justo, alocação do preço de compra e fresh start accounting, em conformidade com as normas brasileiras, IFRS e outros padrões internacionais. Nossa atuação assegura informações precisas que atendem tanto às exigências regulatórias locais quanto às expectativas de investidores globais.
Avaliação e Valoração de Portfólios
Nossa expertise abrange serviços de avaliação para portfólios que vão de ativos individuais a conjuntos complexos de múltimos imóveis em diferentes mercados do Brasil. Compreendemos as variações regionais entre grandes centros urbanos e mercados secundários emergentes e entregamos soluções completas de avaliação ajustadas à complexidade de cada portfólio.
Especialização
Nossa estrutura especializada em avaliação imobiliária
Atendimento a Bancos
Solução completa em avaliações imobiliárias para garantias de baixa à alta complexidade, avaliações para crédito imobiliário, consórcios, repasse, bem como estudos de viabilidade técnica de novas incorporações para financiamento bancário (plano empresário) e medições e obra, e tudo isto em prazos curtos.
Escritórios e Projetos Especiais
Responsável pela avaliação de edifícios corporativos e ativos imobiliários especializados, incluindo instituições de ensino, unidades hospitalares, empreendimentos multifamily e terrenos para incorporação, além da elaboração de estudos de vocação imobiliária e análises de viabilidade financeira.
Saiba mais sobre edifícios corporativos
Logístico, Industrial e Agronegócio
Com o crescimento do setor de comércio eletrônico e os investimentos em infraestrutura, os imóveis industriais, logísticos, rurais e data centers exigem conhecimento especializado. Avaliamos os ativos considerando a proximidade com portos, redes de transporte e polos de distribuição emergentes que agregam valor ao cenário logístico.
Saiba mais sobre Serviços Industriais e Logísticos
Varejo e Shopping Center
Igualmente conta com uma equipe especializada em shopping centers e lojas, sendo pioneiros no Brasil na utilização da ferramenta Argus para a modelagem de fluxos de caixa.
Realizamos avaliações de empreendimentos em todo o território nacional, abrangendo shopping centers, lojas âncoras, lojas satélites, lojas de rua e operações do tipo big box.
Saiba mais sobre shopping centers e lojas
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