Office Fit Out Cost Guide

Co je fit out kancelářských prostor?

Fit out kancelářských prostor je proces návrhu a výstavby kanceláří dle specifických potřeb nájemců. Jeho součástí může být vše od nábytku a vybavení až po technická a elektrická zařízení. Efektivní fit out kanceláří může zvýšit produktivitu a morálku zaměstnanců a pomáhá vytvářet pozitivní image značky. Ať už se stěhujete do nových kancelářských prostor, nebo chcete oživit ty stávající, s naším průvodcem se zorientujte v tom, kolik vás bude vytvoření ideálního pracovního prostředí stát.

Jaké jsou přínosy fit outu
kancelářských prostor?

Kvalitní fit outu kancelářských prostor může významně ovlivnit vaše podnikání. Pomůže vám přilákat a udržet talentované zaměstnance, zvýšit efektivitu a vytvořit pozitivní pracovní prostředí. Investice do fit outu je investicí do budoucnosti vašeho podnikání.

 

Jaké jsou náklady
na fit out kanceláří?

Průměrné náklady na fit out (EUR/SQM)			Podíl na průměrných nákladech
NIžší	Střední	Vyšší	Nábytek	Fit out	AV/IT	Projektové řízení
1,055	1,537	2,214	18%	56%	14%	11%

Odhady nákladů v našem průvodci představují průměrné tržní hodnoty a vycházejí z určitých předpokladů. Konkrétní náklady na jednotlivé projekty se mohou od uváděných částek lišit – přesné rozpočty dle vašich požadavků vám zpracuje specialista Projektového řízení a Developmentu. Project & Development Services professional to advise on precise costings based on your unique construction requirements.

Součástí Fit Out Cost Guide je i podrobná kapitola o nákladech na nábytek, projektové řízení, technické a elektrické práce, stavební práce, audiovizuální a IT vybavení a další náklady a také srovnání v rámci Evropy.

Efektivní sestavení rozpočtu: porozumějte obvyklým
nákladům na fit out

Plánujete fit out kancelářských prostor, ale nevíte, kde začít s přípravou rozpočtu? Před zahájením každého takového projektu je třeba dobře porozumět obvyklým nákladům na fit out. Nábytek, stavební práce, projektové řízení, audiovizuální technika – náklady mohou rychle narůstat.

Náš souhrnný průvodce vás provede celým procesem a umožní vám učinit informované rozhodnutí. Seznámíte se s klíčovými faktory, které je při přípravě rozpočtu třeba brát v úvahu, a s možnostmi optimalizace investic. Nenechte se zaskočit nečekanými náklady. Začněte s plánováním již dnes a získáte vysněné kancelářské prostory v rámci připraveného rozpočtu.

 

Náklady na metr čtvereční

Faktory, které mohou ovlivnit náklady na vybavení 1 m2 kancelářských prostor:

1. Lokalita: náklady na materiály, pracovní sílu a splnění zákonných požadavků se mohou v jednotlivých regionech značně lišit.
2. Uspořádání prostor: náklady může ovlivnit také uspořádání kanceláří (open space nebo tradiční kanceláře).
3. Kvalita materiálů: kvalita materiálů pro podlahy nebo stěny může také značně ovlivnit náklady.
4. Komplexnost designu: čím komplexnější je design (například speciální osvětlení či nábytek na míru), tím vyšší jsou náklady.
5. Předpisy a nařízení: různé druhy podnikání a obory činnosti vyžadují soulad s určitými předpisy, jako jsou požárně bezpečnostní normy, což může zvýšit náklady.
6. Technická a elektrická zařízení: celkové náklady může navýšit také instalace dalších technických a elektrických zařízení, například klimatizace či datových kabelů.
7. Projektové řízení a ostatní poradenství: podstatnou část celkových nákladů mohou tvořit odměny odborníkům, například architektům či projektovým manažerům.
8. Požadavky na časový průběh a termín realizace: vysoké nároky na termíny prací či dodání mohou zvyšovat náklady na rychlejší práce či přesčasy.
9. Nepředvídatelné náklady v každém rozpočtu je třeba počítat s neočekávanými situacemi, jako jsou nepředpokládané výdaje a změny v průběhu projektu.
10. Požadavky na udržitelnost: ekologické standardy budov a požadavky na udržitelnost sice mohou zvýšit náklady, ale dlouhodobě přinášejí úspory ve spotřebě energií a nákladech na údržbu.

Naše služby

Nabízíme řadu služeb, díky nimž získáte ideální kancelářské prostory. Náš zkušený tým vás provede celým procesem fit outu od návrhu po realizaci.

Jsme důvěryhodným partnerem kancelářských nájemců i investorů, jimž pomáháme řídit investiční výdaje a realizaci projektů po celé Evropě. Vnímáme věci z různé perspektivy, a tak dovedeme předvídat změny na trhu a jako první je využít, aby naši klienti ve svém podnikání drželi krok s dobou a vývojem v oboru.

Proč zvolit nás?

Proč zvolit nás?

Díky mnohaletým zkušenostem v oboru má náš tým veškerou odbornost, aby vám poskytl vysoce kvalitní fit out kanceláří dle vašich potřeb a nad rámec vašich očekávání.

Náš proces

Díky našemu strukturovanému procesu bude fit out vašich kancelářských prostor dokončen včas a v rámci rozpočtu. Budeme vás informovat o každém jednotlivém kroku od počátečního návrhu až po konečnou fázi realizace.

Kontakty na náš tým

Náš tým v České republice vás provede celým procesem fit outu. Kontaktujte Glyna Evanse, vedoucího projektového řízení a developmentu pro více informací o našich službách, díky nimž pro vás vytvoříme ideální pracoviště.

Kontakt

Glyn Evans

Partner, Head od Design & Build CEE

• Kontaktujte nás