

Co je fit out kancelářských prostor? | Jaké jsou přínosy fit outu kancelářských prostor? | Jaké jsou náklady na fit out kanceláří? | Efektivní sestavení rozpočtu: porozumějte obvyklým nákladům na fit out | Náklady na metr čtvereční | Naše služby | Proč zvolit nás? | Kontaktujte nás
Hlavní zjištění 2023
Náš Office Fit Out Cost Guide je důležitý nástroj, který vám pomůže při rozhodování o vybavení kancelářských prostor při jejich zřizování, rekonstrukci či obnově.
Ukáže vám, jaké jsou náklady nájemců na stavební úpravy při fit outu kancelářských prostor ve významných evropských městech. Ať už potřebujete běžnou kancelář, prostory pro spolupráci, nebo sofistikovaný hybridní prostor, průvodce zpracovaný našim týmem Projektového řízení a Developmentu, vám pomůže s plánováním investic a rozpočtů na stěhování kanceláří.
Letošní vydání srovnává 25 významných evropských měst, u kterých sleduje:
- dílčí náklady na fit out včetně nábytku, projektového řízení a stavebních prací
- průměrné náklady na rekonstrukci kancelářských prostor
- odhad nákladů na různé typy kancelářských fit outů v souladu s postcovidovými požadavky
- průměrné náklady na cenově optimální alternativu modernizace a oživení kanceláře
Co je fit out kancelářských prostor?
Fit out kancelářských prostor je proces návrhu a výstavby kanceláří dle specifických potřeb nájemců. Jeho součástí může být vše od nábytku a vybavení až po technická a elektrická zařízení. Efektivní fit out kanceláří může zvýšit produktivitu a morálku zaměstnanců a pomáhá vytvářet pozitivní image značky. Ať už se stěhujete do nových kancelářských prostor, nebo chcete oživit ty stávající, s naším průvodcem se zorientujte v tom, kolik vás bude vytvoření ideálního pracovního prostředí stát.
Jaké jsou přínosy fit outu
kancelářských prostor?

Kvalitní fit outu kancelářských prostor může významně ovlivnit vaše podnikání. Pomůže vám přilákat a udržet talentované zaměstnance, zvýšit efektivitu a vytvořit pozitivní pracovní prostředí. Investice do fit outu je investicí do budoucnosti vašeho podnikání.


Jaké jsou náklady
na fit out kanceláří?

Průměrné náklady na fit out (EUR/SQM) | Podíl na průměrných nákladech | |||||
NIžší | Střední | Vyšší | Nábytek | Fit out | AV/IT | Projektové řízení |
1,055 | 1,537 | 2,214 | 18% | 56% | 14% | 11% |
Odhady nákladů v našem průvodci představují průměrné tržní hodnoty a vycházejí z určitých předpokladů. Konkrétní náklady na jednotlivé projekty se mohou od uváděných částek lišit – přesné rozpočty dle vašich požadavků vám zpracuje specialista Projektového řízení a Developmentu. Project & Development Services professional to advise on precise costings based on your unique construction requirements.
Součástí Fit Out Cost Guide je i podrobná kapitola o nákladech na nábytek, projektové řízení, technické a elektrické práce, stavební práce, audiovizuální a IT vybavení a další náklady a také srovnání v rámci Evropy.
Efektivní sestavení rozpočtu: porozumějte obvyklým
nákladům na fit out
Plánujete fit out kancelářských prostor, ale nevíte, kde začít s přípravou rozpočtu? Před zahájením každého takového projektu je třeba dobře porozumět obvyklým nákladům na fit out. Nábytek, stavební práce, projektové řízení, audiovizuální technika – náklady mohou rychle narůstat.
Náš souhrnný průvodce vás provede celým procesem a umožní vám učinit informované rozhodnutí. Seznámíte se s klíčovými faktory, které je při přípravě rozpočtu třeba brát v úvahu, a s možnostmi optimalizace investic. Nenechte se zaskočit nečekanými náklady. Začněte s plánováním již dnes a získáte vysněné kancelářské prostory v rámci připraveného rozpočtu.

Náklady na metr čtvereční

Faktory, které mohou ovlivnit náklady na vybavení 1 m2 kancelářských prostor:
- Lokalita: náklady na materiály, pracovní sílu a splnění zákonných požadavků se mohou v jednotlivých regionech značně lišit.
- Uspořádání prostor: náklady může ovlivnit také uspořádání kanceláří (open space nebo tradiční kanceláře).
- Kvalita materiálů: kvalita materiálů pro podlahy nebo stěny může také značně ovlivnit náklady.
- Komplexnost designu: čím komplexnější je design (například speciální osvětlení či nábytek na míru), tím vyšší jsou náklady.
- Předpisy a nařízení: různé druhy podnikání a obory činnosti vyžadují soulad s určitými předpisy, jako jsou požárně bezpečnostní normy, což může zvýšit náklady.
- Technická a elektrická zařízení: celkové náklady může navýšit také instalace dalších technických a elektrických zařízení, například klimatizace či datových kabelů.
- Projektové řízení a ostatní poradenství: podstatnou část celkových nákladů mohou tvořit odměny odborníkům, například architektům či projektovým manažerům.
- Požadavky na časový průběh a termín realizace: vysoké nároky na termíny prací či dodání mohou zvyšovat náklady na rychlejší práce či přesčasy.
- Nepředvídatelné náklady v každém rozpočtu je třeba počítat s neočekávanými situacemi, jako jsou nepředpokládané výdaje a změny v průběhu projektu.
- Požadavky na udržitelnost: ekologické standardy budov a požadavky na udržitelnost sice mohou zvýšit náklady, ale dlouhodobě přinášejí úspory ve spotřebě energií a nákladech na údržbu.
Naše služby

Nabízíme řadu služeb, díky nimž získáte ideální kancelářské prostory. Náš zkušený tým vás provede celým procesem fit outu od návrhu po realizaci.
Jsme důvěryhodným partnerem kancelářských nájemců i investorů, jimž pomáháme řídit investiční výdaje a realizaci projektů po celé Evropě. Vnímáme věci z různé perspektivy, a tak dovedeme předvídat změny na trhu a jako první je využít, aby naši klienti ve svém podnikání drželi krok s dobou a vývojem v oboru.
Projektové řízení a development
Kancelářské prostory
Poradenství v oblasti pronájmu
Naše projekty

Pure Storage
Learn More

Albatros Media • PDS
Learn More

Kantar CZ • Design & Build
Our architects acted in keeping with the recommendations of conservationists by creating the modern interior in harmony with the building’s historical exterior, thereby allowing to enjoy the euphonious combination of historical heritage and a contemporary workspace.
Learn More
Proč zvolit nás?

Proč zvolit nás?
Díky mnohaletým zkušenostem v oboru má náš tým veškerou odbornost, aby vám poskytl vysoce kvalitní fit out kanceláří dle vašich potřeb a nad rámec vašich očekávání.
Náš proces
Díky našemu strukturovanému procesu bude fit out vašich kancelářských prostor dokončen včas a v rámci rozpočtu. Budeme vás informovat o každém jednotlivém kroku od počátečního návrhu až po konečnou fázi realizace.
Kontakty na náš tým

Náš tým v České republice vás provede celým procesem fit outu. Kontaktujte Glyna Evanse, vedoucího projektového řízení a developmentu pro více informací o našich službách, díky nimž pro vás vytvoříme ideální pracoviště.