Aspectos destacados de la Guía AMERICAS 2025
La guía de costos de equipamiento para oficinas en las Américas evalúa los costos actuales de proyectos de Generación 1 y Generación 2 en 58 ciudades de América del Norte, Central y del Sur. Aunque el panorama macroeconómico muestra signos de mejora, impulsado por la reducción de la presión en la cadena de suministro global y la disminución de la inflación, el sector sigue enfrentando desafíos. La escasez de mano de obra y los retrasos en los permisos continúan siendo obstáculos significativos.
Hallazgos clave:
- La tendencia de "flight to quality" (migración hacia oficinas de mayor calidad) sigue en alza en los principales mercados de EE.UU. y Canadá.
- Las empresas que buscan arrendar oficinas de alto nivel se verán afectadas por la desaceleración en la construcción de nuevos edificios, lo que las llevará a optar por adecuaciones de espacios existentes en lugar de desarrollos desde cero.
- Cerca del 89% de los contratistas generales encuestados en la región indicaron que sus clientes gastaron lo mismo o más en características ESG en comparación con datos recientes. Este aumento en la inversión ha contribuido a la subida de precios en insumos clave para la electrificación.
- Encontrar talento calificado sigue siendo un desafío importante.