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Serviços

Occupier Division

A Divisão de Ocupantes da Cushman & Wakefield conta com uma estrutura “one stop shop”, a fim de atender as mais diversas demandas e operações imobiliárias, alinhando os objetivos financeiros e operacionais do cliente à melhor estratégia.

A Divisão une dois setores: Inquilinos & Proprietários, que desejam implementar operações e soluções imobiliárias de forma estruturada com transparência, diligência e profissionalismo. Ambos os setores atuam de forma integrada gerindo suas atividades no formato de “Project Management Office” (PMO), suportando o cliente em todas as etapas do projeto, do planejamento ao fechamento e aprovação da transação. 

Segmentos de atuação: Agrobusiness, Incorporação Residencial, Corporativo, Logístico/Industrial e Greenfield/Brown Field (terrenos), Gestão de Portfólio Imobiliário 

Serviços de Locação/Aluguel 

  • Pesquisa estratégica e análises de mercado 
  • Consultoria de ocupação, desde a definição dos parâmetros comerciais, fornecendo análises comparativas financeira e qualitativa dos imóveis disponíveis, podendo fornecer dados tanto para a comparação entre o cenário vigente e uma realocação (“Stay vs Go”) quanto entre diferentes cenários para uma nova locação 
  • Suporte na negociação e assinatura do contrato, nos setores logístico, corporativo, laboratório e coworking 
  • Renegociação e renovação contratual 
  • Análise e gestão de sublocação 
  • Implantação de sedes ou filiais 
  • Ocupações sob demanda - Built to Suit e Sale & Lease Back 

Serviços de Venda e Aquisição 

  • Elaboração do plano estratégico para desmobilização ou aquisição 
  • Estudo de mercado para precificação e liquidez na desmobilização ou aquisição de imóvel 
    Elaboração de material de marketing para desmobilização ou memorial de prospecção 
  • Estruturação de processo concorrencial para desmobilização ou processo de prospecção de imóveis 
  • Negociações ativas 
  • Vistoria e consultas em campo 
  • Elaboração de Plano de negócio e estudo financeiro para análise do comitê 
  • Suporte na diligência técnica, legal e comercial 
  • Suporte no fechamento contratual 

Insights Apresentados

BI CW
Artigo • Investimento

BI dá ao cliente acesso dinâmico às informações

Quer você tenha um único imóvel sob a comercialização da nossa equipe de transações imobiliárias, ou mesmo um portfólio de propriedades, ao contratar nossos serviços, você poderá contar com ferramentas de BI que permitem visualizar as informações do ativo de forma dinâmica, sempre que quiser.

Marcel Bordeaux • 5/14/2024
Pesquisa de Satisfação FM
Artigo • Facilities Management

Facility Management: Dicas para conduzir uma boa pesquisa de satisfação

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Rodrigo Costev • 5/6/2024

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