Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}

Manufacturing Risk Index

Česká republika se opět umístila vysoko na žebříčku 47 zemí nejvhodnějších pro výrobu. Díky dobrému hodnocení ve všech kritériích, jako jsou provozní náklady, pracovní síla, politická a ekonomická rizika či schopnost restartu po koronavirové krizi, zaujala pátou pozici celosvětově a první v rámci Evropy. Od roku 2016, kdy byla ČR do žebříčku Manufacturing Risk Index realitněporadenské společnosti Cushman & Wakefield poprvé zahrnuta, se tak pravidelně řadí k nejpříznivějším destinacím pro umístění výrobního provozu.

Jiří Kristek, partner a vedoucí pronájmu průmyslových ploch a nákupních parků, Cushman & Wakefield: „Česká republika se již tradičně pyšní statusem země vhodné pro výrobní sektor. To, že si tuto pozici drží, je pro celou ekonomiku velmi dobrá zpráva, jež ukazuje na atraktivitu země pro novou výstavbu. Přispívá k tomu hned několik faktorů, z nichž nejvýznamnější je strategická poloha v rámci Evropy, kvalifikovaná pracovní síla a stabilní ekonomické prostředí.“

Nejlepší v regionu CEE i v celé Evropě

Letos, loni i předloni bylo Česko nejlépe hodnocenou evropskou zemí v tzv. základním hodnocení žebříčku, které přikládá stejnou váhu provozním podmínkám a nákladové konkurenceschopnosti. Celosvětově zaujímá Česká republika páté místo hned za špičkovými výrobními destinacemi, jako je Čína, Indie, USA a Kanada.

Právě s Kanadou si Česko letos vyměnilo pozice – což z velké části způsobil nárůst nákladů na pracovní sílu v celém regionu CEE. Ten se stal hlavní překážkou plánů na „reshoring“ do zemí střední a východní Evropy, který měl být jednou z možných reakcí na narušení dodavatelských řetězců v průběhu pandemie. I tak se ale v první desítce zemí umístila také Litva (sedmá pozice) a Polsko (desátá příčka).
Ze zemí západní Evropy zaujalo nejvyšší pozici Španělsko, které díky zlepšení ekonomické a politické stability a poklesu nákladů na pracovní sílu učinilo výrazný skok z loňského 29. na letošní 12. místo.

Tabulka 1: Prvních deset zemí žebříčku Global Manufacturing Risk Index 2021, základní hodnocení

POŘADÍ ZEMĚ
 1.  Čína
 2.  Indie
 3.  USA
 4.  Kanada
 5.  Česká republika
 6.  Indonesie
 7.  Litva
 8.  Thajsko
 9.  Malajsie
 10.  Polsko

Zdroj: Cushman & Wakefield

Nízké riziko, přiměřené náklady

Oproti loňskému sedmému místu se letos zlepšila pozice Česka v žebříčku hodnotícím rizika: i z tohoto hlediska jsme letos pátí. V rámci CEE je to opět nejlepší umístění, z evropských zemí je však o jednu příčku před námi Finsko – „nevýhodné“ z pohledu nákladů, ale s jednou z nejnižších úrovní geopolitického rizika a také s velmi silným oživením výrobního sektoru v roce 2020.

Z pohledu nákladů (na pracovní sílu, energie či nemovitosti) se Česko zdaleka neřadí k nejlevnějším zemím: umístilo se ve druhé čtvrtině žebříčku. Z evropských destinací ho předčí Litva (9. místo – nejvyšší v Evropě), Rusko, Bulharsko, Turecko či Rumunsko. I tak jsou ale zdejší náklady dost nízké na to, aby v kombinaci s ostatními zvažovanými parametry z naší země učinily ideální místo pro umístění výrobního závodu.

Jiří Kristek, partner a vedoucí pronájmu průmyslových ploch a nákupních parků, Cushman & Wakefield: „Česká republika si stále drží výhodnou pozici při rozhodování nadnárodních firem, kam umístit výrobu. Vyniká především díky vhodné kombinaci zásadních faktorů, jež tato strategická rozhodnutí ovlivňují. Nákladově není nejlevnější – v efektivitě ho předhánějí levnější asijské země, v otázce rizika jsou zase stabilnější země jako USA či Německo. Při porovnání všech parametrů, které Česká republika nabízí, se nicméně jedná o optimální zemi, kam investovat.“

Zotavení z krize

Již podruhé žebříček posuzuje také schopnost zemí zotavit se z koronavirové krize. Hodnotilo se procento proočkovanosti populace a předpokládaný růst HDP. Česko je v tomto ohledu ve druhé čtvrtině zemí s nejlepší pozicí pro opětovný restart, na prvních třech příčkách je Čína, Irsko a Nizozemsko.

Jiří Kristek, partner a vedoucí pronájmu průmyslových ploch a nákupních parků, Cushman & Wakefield: „Česká republika se, i přes pomalejší rozjezd očkování, rychle řadí mezi progresivní státy, které se ucházejí o to, aby se z koronavirové krize dostaly co nejrychleji. Realizované kroky jsou zásadní pro to, aby výrobní sektor mohl fungovat bez jakýchkoli překážek či omezení.“

Nearshoring místo offshoringu

Trendem, který byl v minulých ročnících průzkumu velmi skloňovaným tématem, je offshoring. Pandemie však ukázala, že může znamenat velké úskalí nejen pro výrobní společnosti, a to zejména kvůli narušení tradičních vazeb a toku zboží. Proto se nyní dostávají do centra pozornosti různá řešení eliminující tuto závislost, z nichž jedním může být tzv. nearshoring, tedy přibližování výrobních kapacit k místu spotřeby. Není to však jednoduché, neboť vhodných lokalit v cílových destinacích není dostatek, aby pojmuly veškerou poptávku. Zároveň mohou výrobní společnosti bojovat s nedostatkem kvalifikované pracovní síly a její vyšší cenou.

O průzkumu

Žebříček Manufacturing Risk Index společnosti Cushman & Wakefield posuzuje každou zemi podle 20 proměnných, z nichž vycházejí tři vážené žebříčky hodnotící podmínky, náklady a rizika pro výrobu. Zdrojová data žebříčku pocházejí z řady spolehlivých zdrojů, jako je Světové ekonomické forum, Moody’s Analytics či Světová banka.

Souhrnný report s výsledky průzkumu si můžete stáhnout z webu Cushman & Wakefield.


Kontakt

Michaela Sedlbauerova
Michaela Šedlbauerová

Head of Marketing Czech Republic • Prague

Related News

Parizska street, Prague, main street, high street, shopping
Pařížská je nejdražší nákupní ulicí v CEE

V celosvětovém žebříčku zemí podle nejdražších nákupních ulic je Česko díky ní na 17. pozici, v Evropě na desáté.

11/23/2022

Robert Skládal
Robert Skládal posiluje retailový tým Cushman & Wakefield

Na pozici partnera v týmu pronájmu maloobchodních prostor v realitněporadenské společnosti Cushman & Wakefield nastupuje Robert Skládal. Zkušený odborník na retailový trh povede tým zaměřený na obchodní centra.

10/5/2022

euromoney award
Cushman & Wakefield získává ocenění Euromoney pro nejlepší realitněporadenskou společnost v CEE i ve světě

Společnost Cushman & Wakefield, přední světový poskytovatel realitních služeb, byla v žebříčku Euromoney 2022 Real Estate Survey jmenována nejlepší realitněporadenskou firmou regionu CEE a Pobaltí. Zvítězila i celosvětově – toto ocenění získala již popáté v řadě.

10/4/2022

hotel lobby, man, suitcase
Červnové tržby pražských hotelů pětkrát vyšší než loni

Pětinásobně vyšší než v loňském roce byla letos v červnu v pražských hotelích hodnota parametru RevPAR, tedy tržby za dostupný pokoj, která dosáhla 73,5 eura. Jde o nejvyšší nárůst v Evropě a hodnotu již jen o 19 procent nižší proti předkrizovému roku 2019.

8/10/2022

Petr Dolejs, Petr Markvart
Petr Dolejš a Petr Markvart jmenováni partnerem Cushman & Wakefield

Realitněporadenská společnost Cushman & Wakefield jmenuje Petra Dolejše z týmu správy nemovitostí a Petra Markvarta z týmu pronájmu kancelářských prostor partnerem.

8/3/2022

architects, project managemers, plans, workspace
Česko má druhé nejvyšší náklady na fit-out v CEE, stále však poloviční proti Německu a Spojenému království

Ve srovnání 26 evropských měst se Praha umístila jako druhá v regionu střední a východní Evropy co do nákladů na vybavení kanceláří, tzv. fit-out.

6/20/2022

Operator map, CEE SEE
Pražské hotely: 2020 propad, dlouhodobě potenciál

Nejaktuálnější údaje STR ukazují, že pražský hotelový trh je v rámci Evropy nejvíce postižený dopady koronavirové krize.

1/27/2021

Related Insights

Czech Republic, Prague, Old Town Square, High Street
MarketBeat • Insights

Czech Republic MarketBeat

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyse quarterly Czech Republic commercial property activity across office, retail and industrial real estate sectors including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Marie Baláčová • 11/4/2022
Research, graph, table, data
MarketBeat • Insights

CEE MarketBeats

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyse quarterly commercial real estate activity in the CEE region (Czech Republic, Hungary, Poland, Romania, and Slovakia) across office, retail, industrial and hospitality real estate sectors including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Marie Baláčová • 9/9/2022
Prague, Czech Republic
Research • Economy

Czech Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Czech Republic.
Marie Baláčová • 8/23/2022
Women Hotel City
Insights • Hospitality

The Hotel Investment Scene in CEE

Welcome to our third edition of the joint Cushman & Wakefield–CMS report on the Hotel Investment scene in CEE: Overcoming the Pandemic & Bridging the Financial Gap.
Bořivoj Vokřínek • 7/1/2021

NEMŮŽETE NAJÍT, CO HLEDÁTE?

Obraťte se na jednoho z našich profesionálů.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
Save settings