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Marketbeat Latinoamérica

Rosario Meneses • 9/5/2025
Los informes MarketBeat de Cushman & Wakefield analizan la actividad inmobiliaria económica y comercial del semestre, incluyendo las tendencias de oferta, demanda y precios en los niveles de mercado y submercado.

Los principales puntos que los diferencian de otros análisis de mercado son:

  • Actualización semestral de los datos del mercado de oficinas clase A y A+ de Latinoamérica, así como la actualización semestral de los datos para el mercado logístico de todas las clases.
  • Fuente diversificada de información interna y externa.

Propietarios de activos, desarrolladores e inversionistas del mercado inmobiliario comercial en Latinoamérica, directores, gerentes y líderes empresariales pueden contar con la autoridad y confiabilidad de Cushman & Wakefield para obtener información segura y precisa.

El MarketBeat es un gran aliado para la toma de decisiones de cualquier actor del mercado inmobiliario comercial que esté interesado en datos y análisis actualizados y relevantes del sector.

Autor

MARKETBEATS ACTUALES

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S2 2024 Market Beat INDUSTRIAL Sudamérica

El año 2024 cerró con un inventario cercano a los 25 millones de metros cuadrados en Sudamérica. La vacancia que había aumentado durante el año 2023, en la mayoría de las ciudades de la región, volvió a descender hacia el final de 2024, principalmente como resultado de una reducción en un 40% de nuevas construcciones en modalidad especulativa. En Bogotá, Lima y Santiago, los centros se han ido inaugurando con un alto índice de prearrendamiento.

Si bien en general hubo una disminución en la producción de nuevas superficies respecto de 2023, se inició la construcción de varios nuevos centros, que aumentaron los espacios en construcción en un 80%.

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S1 2025 Market Beat Oficinas Latinoamérica
Durante el primer semestre de 2025, el mercado de oficinas clase A en Latinoamérica consolidó su recuperación, con más de 300.000 m² de absorción neta y una vacancia regional en descenso. La demanda se concentró en espacios de calidad, sostenibles y estratégicamente ubicados, en un contexto de crecimiento moderado pero sostenido en la mayoría de los mercados.

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