Consultoría estratégica e investigación
Brindamos análisis de mercado integrales y consultoría estratégica adaptados al contexto del real estate comercial. Nuestras capacidades de investigación incluyen estudios demográficos, análisis del mercado laboral y evaluaciones de sustentabilidad que orientan decisiones óptimas de localización en los diversos submercados de Santiago y en oportunidades regionales emergentes.
Adquisiciones, ventas y proyectos build-to-suit
Nuestro equipo gestiona transacciones inmobiliarias complejas, que incluyen adquisiciones, ventas y desarrollos build-to-suit. Actuamos con pleno conocimiento del marco regulatorio local —incluidas las normativas urbanísticas y ambientales— y estructuramos operaciones que optimizan el valor en el tiempo y la eficiencia operativa.
Análisis de mercado, demográficos, laborales y de sostenibilidad
Brindamos análisis detallados de las condiciones de mercado, las tendencias demográficas, la disponibilidad de mano de obra y los factores de sustentabilidad específicos de Chile. Estos insights permiten comprender la dinámica laboral, la infraestructura de transporte y las consideraciones ambientales que inciden en las decisiones de localización y en el desempeño operativo.
Reestructuración de contratos y auditorías
Brindamos servicios integrales de reestructuración de contratos y auditorías de portfolios que permiten optimizar los costos de ocupación y mejorar las condiciones contractuales. La experiencia incluye el manejo de estructuras de arriendo indexadas a la UF, cláusulas de reajuste por IPC y los requisitos regulatorios vigentes, asegurando el cumplimiento normativo y una mayor eficiencia financiera.
Análisis y gestión de subarrendamientos
Nuestros servicios de subarrendamiento permiten optimizar superficies subutilizadas mediante esquemas estratégicos. Gestionamos todo el proceso, desde el análisis de mercado y la identificación de arrendatarios hasta la negociación de los contratos y la administración continua, asegurando el cumplimiento de la normativa local aplicable.
Ubicación de sedes corporativas
Ayudamos a las organizaciones a seleccionar y asegurar ubicaciones para sedes corporativas, alineadas con la identidad institucional y los objetivos del negocio. El alcance incluye la evaluación de alternativas, la negociación de contratos de arriendo y la planificación estratégica de ubicaciones emblemáticas en los principales distritos comerciales de Chile.
