Chile MarketBeats

El mercado de oficinas Clase A inicia el año 2026 con una demanda activa focalizada en edificios corporativos nuevos, emplazados principalmente en sectores consolidados, con adecuada conectividad y acceso a servicios. La tasa de vacancia registra un leve incremento hasta 9,4% explicado principalmente por el ingreso de nueva oferta al mercado. Excluyendo este efecto, el mercado habría mostrado un comportamiento más estable, con una tendencia a la baja en la vacancia.

Durante el segundo semestre de 2025, la economía chilena mostró señales de mayor estabilidad. La inflación descendió más rápido de lo previsto, alcanzando 3,5% en diciembre y proyectando convergencia al 3% durante el primer trimestre de 2026. Este escenario fue impulsado por menores presiones de costos y una moderación del tipo de cambio.

El PIB de 2025 cerraría con un crecimiento cercano al 2,4%, respaldado por un aumento en la inversión en maquinaria y equipos, especialmente en los sectores minero y energético. Para 2026, las proyecciones se ajustaron al alza, situándose entre 2% y 3%, reflejando un dinamismo mayor al anticipado.