Primer trimestre - 2026
El mercado de parques industriales de Lima cerró el primer trimestre de 2026 con un inventario total de 1,599 hectáreas, una tasa de vacancia de 20.3% y un precio promedio de venta de USD 130/m².
La incorporación de 30 hectáreas adicionales en Lurín amplió la oferta disponible, mientras que la demanda —concentrada en lotes de entre 1,000 y 5,000 m²— mantuvo su dinamismo en Huachipa, donde la vacancia se redujo hasta 5.0%.
El contexto preelectoral introdujo mayor cautela en las decisiones de inversión, pero los fundamentos estructurales del mercado se mantienen sólidos: la inversión privada creció 12.3% y el Megapuerto de Chancay registró un incremento del 168% en movimiento de TEUs entre enero y febrero respecto al mismo periodo de 2025, consolidando el eje logístico sur como uno de los activos estratégicos más relevantes del país.
