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Etudes

MarketBeat Belgique

Nos rapports de marché analysent l'activité trimestrielle de l'immobilier commercial en Belgique dans les secteurs des bureaux, du commerce de détail et de l'immobilier industriel, ainsi que les tendances concernant l'offre, la demande et les prix au niveau du marché et des sous-marchés.

Points Clés

  • Retail : Les marchés de la location et de l’investissement restent actifs et bien équilibrés, soutenus par une demande solide des utilisateurs et un important pipeline de transactions. Le volume d’investissement atteindra un niveau record cette année.
  • Bureaux à Bruxelles : L’absorption pourrait encore atteindre 300 000 m² d’ici la fin de l’année, selon que plusieurs grandes transactions utilisateurs soient conclues à temps ou reportées à 2026. Du côté des investissements, l’activité devrait rester limitée jusqu’à la seconde moitié de l’année prochaine.
  • Logistique & Semi-Industriel : L’activité des utilisateurs reste plus lente que les années précédentes, mais s’améliore par rapport à 2024. En revanche, le marché de l’investissement continue de bien performer, sans pénurie de capitaux ciblant les actifs logistiques.
  • Bureaux régionaux : L’activité transactionnelle demeure faible, la demande se concentrant sur des formats plus petits et flexibles, tandis que la rareté des espaces prime immédiatement disponibles continue de freiner l’absorption.

Derniers rapports de marché

Belgium-Brussels-Office-Marketbeat.png
Marketbeat Bureaux Bruxelles
L'étude Marketbeat Bureaux est un résumé du secteur de l'immobilier de bureaux à Bruxelles qui fournit des commentaires sur les dernières tendances ainsi que des données et des analyses du marché.

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Belgium-Regional-Marketbeat.png
Marketbeat Bureaux en Région
L'étude Marketbeat Bureaux est un résumé du secteur de l'immobilier de bureaux en Région qui fournit des commentaires sur les dernières tendances ainsi que des données et des analyses du marché.

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Belgium-LI-Marketbeat.png
Marketbeat Industriel Belgique
L'étude Marketbeat Industriel est un résumé du secteur de l'immobilier industriel et logistique en Belgique fournissant des commentaires sur les dernières tendances, ainsi que des données et des analyses de marché.

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Belgium-Retail-Marketbeat.png
Marketbeat Retail Belgique
L'étude Marketbeat Retail est un résumé du secteur de l'immobilier retail en Belgique fournissant des commentaires sur les dernières tendances, ainsi que des données et des analyses de marché.

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Belgium-Living-Marketbeat.png
BELGIUM LIVING MARKETBEAT
L’étude MarketBeat Living Sector propose, deux fois par an, des analyses des tendances démographiques, des évolutions des investissements et des dynamiques locatives qui façonnent le marché des logements multifamiliaux, des résidences de soins et des logements étudiants.

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