Services
Capital Markets
Une attention constante portée à la valeur à long terme
Le paysage belge de l’investissement immobilier belge exige une aproche stratégique du capital et des collaborations avec des experts de confiance. Avec des bureaux à Bruxelles, Anvers et Liège, notre équipe Capital Markets propose des solutions intelligentes qui génèrent des résultats supérieurs pour les investisseurs institutionnels et privés dans un environnement économique en constante évolution. Nous mettons nos clients en relation avec des sources de capitaux actives grâce à un accès privilégié, tout en leur fournissant les connaissances pointues et la pensée créative indispensables pour réussir dans l'environnement concurrentiel actuel.DES RÉSULTATS CONCRETS
Ce qui nous distingue
Accès à des capitaux actifs
Le marché belge de l'investissement nécessite des relations étroites avec des sources de capitaux actives représentant divers profils d'investisseurs. Nous entretenons des relations étendues avec des investisseurs institutionnels locaux, des fonds internationaux et des fournisseurs de capitaux privés qui comprennent les caractéristiques uniques du marché belge. Notre réseau garantit une réalisation maximale de la valeur, quelles que soient les conditions du marché, du quartier européen à Bruxelles, aux pôles logistiques émergents en Flandre et en Wallonie.
Solutions sur mesure
La complexité du marché immobilier belge exige des approches innovantes en matière de structuration et de financement. Nous combinons un vaste réseau de sources de capitaux à une expertise reconnue dans les transactions complexes afin de concevoir des solutions sur mesure pour les actifs de bureaux, de logistique, de retail et d'hôtellerie. L'expertise de notre équipe en matière de cadres réglementaires belges, de structures fiscales et de véhicules d'investissement transfrontaliers confère à nos clients un avantage concurrentiel décisif.
Recherche et connaissance du marché
Nos capacités de recherche axées sur la Belgique aident nos clients à comprendre les dynamiques du marché grâce à une analyse complète des performances régionales, des tendances des occupants et des flux d'investissement. Nous fournissons des informations détaillées sur l'évolution du paysage immobilier belge, de la dynamique du marché des bureaux à Bruxelles à la croissance des infrastructures logistiques desservant les réseaux de distribution européens. Nos analyses prévisionnelles aident nos clients à interpréter les changements structurels et à positionner leurs portefeuilles de manière stratégique.
Données exclusives et intégration technologique
Afin d'améliorer les performances d'investissement, nous exploitons des outils numériques de pointe axées sur les investisseurs, associées à une connaissance approfondie du marché local, afin d'améliorer les performances d'investissement. Nos systèmes propriétaires intègrent des données transactionnelles, des informations sur le marché et des indicateurs de performance spécifiques aux marchés immobiliers belges, ce qui permet une prise de décision plus éclairée pour tous les types d'actifs.
Spécialisation
Marchés de capitaux axés sur l'industrie
Bureau
Le marché belge des bureaux offre des opportunités distinctes dans le quartier central des affaires de Bruxelles et dans les centres régionaux d'Anvers, Gand et Liège. Nous fournissons des conseils complets en matière de marchés de capitaux pour les investissements dans les bureaux, en tirant parti de notre connaissance approfondie des tendances des occupants, des exigences ESG et des stratégies évolutives en matière de lieux de travail. Notre équipe conseille sur les opportunités immobilières de base et à valeur ajoutée, des actifs prime bruxellois aux projets de développement régionaux. Nous combinons notre expertise en matière de transactions avec notre connaissance approfondie de la dynamique unique du marché immobilier de bureaux en Belgique, notamment l'impact des politiques de travail flexibles et des réglementations en matière de durabilité sur la performance des investissements.
En savoir plus sur les solutions d'investissement dans les bureaux
Logistiques et industriels
La position stratégique de la Belgique au cœur des réseaux logistiques européens crée des opportunités d'investissement intéressantes dans les centres de distribution, les des entreprôts de proximité stratégiquement situés et les actifs industriels. Nous fournissons des conseils sur les investissements logistiques dans les principaux zones logistiques belges, des zones industrielles du port d'Anvers aux centres de distribution e-commerce émergents. Notre expertise des marchés de capitaux englobe les accords de financement à terme, les transactions lease-back et les acquisitions de portefeuilles. Nous comprenons les exigences spécifiques des occupants logistiques et les caractéristiques d'investissement qui génèrent des rendements supérieurs sur le marché industriel concurrentiel belge.
En savoir plus sur les marchés des capitaux logistiques et industriels
Retail
Le marché belge de l'investissement retail couvre les emplacements stratégiques à Bruxelles et à Anvers, les centres commerciaux régionaux et les retail park en périphérie, conçus pour répondre aux besoins des clientèles locales. Nous fournissons des services de conseil spécialisés pour les investissements immobiliers retail, en combinant une connaissance approfondie du marché avec une compréhension des changements de comportement des consommateurs et des stratégies des enseignes. Notre équipe conseille sur les acquisitions et les cessions dans tous les formats de commerce de détail, des prime high streets aux développements à usage mixte intégrant des éléments retail. Nous comprenons la dynamique évolutive des marchés retail belges et aidons les investisseurs à saisir les opportunités dans les formats retail traditionnels et émergents.
En savoir plus sur le conseil en investissement dans le commerce de détail
Hôtellerie
Le secteur hôtelier belge offre une diversité d’opportunités d'investissement, allant des hôtels d'affaires à Bruxelles aux établissements de loisirs dans les centres-villes historiques et les régions côtières. Chez Cushman & Wakefield nous fournissons des conseils complets sur les marchés financiers pour les investissements hôteliers. Nous nous appuyons sur une connaissance approfondie des tendances touristiques, des habitudes de voyage d’affaires et des exigences des opérateurs hôteliers. Notre expertise couvre les acquisitions d'hôtels, le financement de développements et les transactions de portefeuilles dans tous les segments du secteur. Nous combinons nos capacités transactionnelles avec une analyse fine de la dynamique du marché hôtelier belge, en tenant compte de l'impact des flux touristiques internationaux et de la reprise des des déplacements professionnels sur les performances d'investissement.
En savoir plus sur les services d'investissement dans l'hôtellerie
Services
Services d'investissement
Services de location
Notre approche intégrée allie expertise des marchés financiers et une savoir-faire en matière de location afin d'optimiser les performances d'investissement. Nous proposons un accompagnement complet, aussi bien pour les locataires que pour les propriétaires sur
l’ensemble des typologies d’actifs. Nous veillons à ce que les stratégies d'investissement soient en adéquation avec la dynamique du marché des occupants et les objectifs de performance en termes de location.
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Asset Services
Nous proposons une gamme complète de services de gestion d'actifs visant à améliorer les performances d'investissement grâce à l'optimisation proactive du portefeuille, à une bonne relation avec les locataires et au positionnement stratégique des actifs. Notre équipe Asset Services travaille en étroite collaboration avec les experts des marchés financiers afin de maximiser la création de valeur tout au long de la période d’investissement.
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Services de projet et de développement
Nos services de conseil en développement accompagnent les stratégies d'investissement qui nécessitent une expertise en construction, rénovation ou de revalorisation. Nous proposons une offre complète de gestion de projet et de conseil, avec pour objectif de garantir la réussite du projet.
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Évaluation et conseil
Nos services d'évaluation et de conseil fournissent les analyses stratégiques et les données de marché essentielles à une prise de décision d’investissement éclairée. Nous proposons une offre complète incluant : l’évaluation immobilière, l’analyse de marché et le conseil en investissement afin de soutenir les stratégies d’investissement et les objectifs d'optimisation de portefeuille sur les marchés immobiliers belges.
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Recherche
Research • Investment / Capital Markets
Research • Valuation
Hospitality Market Trends & Data
The latest hospitality market insights are based on the in-depth analysis of our extensive data sets, surveys of investors, operators and lenders and up-to-date market intelligence from our team members on-the-ground in all major European markets.
Insights • Sustainability / ESG
Environmental, Social and Governance (ESG)