Broeklin Brussels

BROEKLIN Brussels est un projet immobilier mixte qui combine commerces, loisirs et espaces de travail sur 12,5 hectares, offrant 153 250 m² de surface locative. Sa conception flexible permet aux locataires d'adapter les espaces à leurs besoins opérationnels. Le projet place la durabilité au cœur de son approche, en combinant construction circulaire, conception à haute efficacité énergétique et transparence dans le choix des matériaux. Une ferme urbaine est incluse afin de fournir directement des produits alimentaires locaux aux restaurants présents sur le site, reliant ainsi la consommation à la communauté. Le projet vise à démontrer comment la croissance urbaine peut s'aligner sur la responsabilité écologique.

Situé au nord de Bruxelles, proche de l’échangeur reliant Gand, Anvers et Louvain, BROEKLIN bénéficie d'une excellente accessibilité régionale. Il se trouve à environ 15 minutes du centre-ville et à 10 minutes de l'aéroport international de Bruxelles, et bénéficie d'une forte visibilité avec plus d'un million de véhicules qui passent chaque semaine. Le site est accessible via plusieurs modes de transport, notamment en voiture, en train, en bus, à vélo et à pied. Les infrastructures comprennent 3 500 places de parking souterrain et 3 000 places pour vélos. 

BROEKLIN Brussels combine commerce, restauration, loisirs, espaces de travail, recherche, production et éducation au sein d'un même complexe. Le site comprend 55 000 m² de commerces, 11 500 m² dédiés à la restauration et 23 500 m² dédiés aux loisirs. Les espaces de travail sont intégrés à l'écosystème, avec un total de 57 250 m² consacrés aux bureaux, à la recherche et aux installations des PME. Le Hall of Entertainment, situé sur la place centrale, offre 11 000 m² d'espace culturel répartis sur cinq étages. Sa conception architecturale, caractérisée par une structure exosquelette et des salles modulaires, vise à favoriser l'interaction entre les différents secteurs. 

Le projet comprend 66 500 m² d'espace commercial et de restauration, avec plus de 200 boutiques et plus de 50 restaurants. Des marques internationales côtoient des entreprises locales, offrant un mélange de produits et de services. Le concept commercial met l'accent sur la transparence, l’éthique de production et la personnalisation. Des outils numériques tels que des répertoires interactifs et des applications d'achat sont prévus pour intégrer les expériences physiques et numériques. Au-delà du shopping, BROEKLIN offre des possibilités de loisirs et de divertissement, notamment des tournois de jeux vidéo, des installations de remise en forme, des concerts et des expositions culturelles immersives.