CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
North Ireland North Ireland

Szolgáltatások

KERESKEDELMI INGATLANBEFEKTETÉSEK ÚJRAGONDOLÁSA – EMEA

Fedezze fel, hogyan segíti az EMEA régióban újragondolási stratégiánk a kereskedelmi ingatlanbefektetések teljes potenciáljának kiaknázását. Szakértői portfólióértékelés, forgatókönyv-alapú megoldások és adatvezérelt ajánlások.
EGY KIHÍVÁSOKKAL TELI GAZDASÁGI KÖRNYEZETBEN AZ ÚJRAPOZÍCIONÁLÁSI STRATÉGIÁK A LEGALACSONYABB KÖLTSÉGVETÉSŰ, ÉS LEGHATÉKONYABB MEGOLDÁSOK, MELYEKKEL EGY ELAVULT INGATLAN  ÉRTÉKE NÖVELHETŐ. 

RETHINKING – maximalizálja ingatlanportfóliója értékét 3 egyszerű lépésben 

Rethinking szolgáltatásunk egy multidiszciplináris megoldás, amely segít Önnek felmérni, elemezni és akciótervet készíteni arra. hogyan fejlessze eszközeit, amelyek a gazdasági, környezeti és munkahelyi stratégiai változások miatt már nem felelnek meg a célnak. 

Stratégiai portfólióértékelés a kockázatcsökkentés érdekében

Szakterületünk az egyedi vagyonoptimalizálás és az átfogó portfólió-felülvizsgálat, amely az EMEA régió kereskedelmi ingatlanbefektetőinek egyedi igényeihez igazodik.

Elavulási kockázatértékelésünk a régióspecifikus kihívásokra összpontosít, ideértve a változó gazdasági feltételeket, a fenntarthatósági szempontok alakulását és a piacspecifikus kereslet-ingadozásokat. Azáltal, hogy határozottan kezeljük ezeket a konkrét kockázatokat, lehetővé tesszük, hogy megalapozott döntéseket hozzon, amelyek hosszú távú sikerhez vezetnek az EMEA régióban.

Célzott eszközszintű felülvizsgálat a teljesítmény fokozása érdekében

Alaposan elemezzük az egyes eszközöket, figyelembe véve a helyet, a piaci trendeket és a helyi szabályozási tényezőket. Ez az átfogó értékelés lehetővé teszi számunkra, hogy azonosítsuk a sebezhetőségeket, és proaktív tervet készítsünk a kockázatcsökkentésre, biztosítva, hogy ingatlanportfóliója ellenálló maradjon a változó piaci dinamikával szemben.

Az egyes eszközök esetében mélyreható értékelést végzünk az aktuális teljesítményről, minőségi és mennyiségi értékelést alkalmazva az iparági benchmarkokhoz képest. Megközelítésünk segít azonosítani a kritikus fejlesztési területeket, megalapozva a további elemzéseket és stratégiai tervezést.

Tisztában vagyunk vele, hogy minden ingatlanbefektetés egyedi. Ezért forgatókönyv-alapú megoldásokat alakítunk ki, hogy optimális eredményeket biztosítsunk eszközei számára. Megközelítésünk magában foglalja a különféle forgatókönyvek alapos elemzését, a status quo fenntartásától („semmit ne csináljunk”) a minimális szabványok betartásáig, mint például az ESG-megfelelés, a könnyű felújítás megfontolása, vagy akár egy átfogó felújítás, beleértve a használat megváltoztatását is.

Minden forgatókönyvet részletes költségbecslések és szállítási időkeretek kísérnek, amelyek világos ütemtervet nyújtanak ingatlana értékének növeléséhez és a sikerhez.

 

A befektetés értékére gyakorolt hatás értékelése: Adatközpontú pénzügyi elemzés és egyértelmű ajánlások

Stratégiánk középpontjában a befektetési értékre gyakorolt lehetséges hatás aprólékos értékelése áll. Minden forgatókönyvet komolyan veszünk, elemezzük annak hatását a bérleti díjból származó bevételre és az ingatlan teljes befektetési értékére. Ez a szigorú folyamat biztosítja, hogy minden döntése a lehetséges kimenetelek átfogó megértésén alapuljon.

Megközelítésünk az adatvezérelt döntéshozatalban gyökerezik. Átfogó pénzügyi elemzést végzünk a valós adatok és iparági referenciaértékek felhasználásával, hogy világos, megvalósítható ajánlásokat adhassunk, amelyek összhangban vannak az EMEA régióban ingatlanbefektetőként kitűzött céljaival. Ezek az ajánlások a piac dinamikájának, a lehetséges kockázatoknak és az EMEA-piac lehetőségeinek alapos megismerésén alapulnak. Meglátásainkkal magabiztosan navigálhat az EMEA ingatlanpiac összetettségei között, és olyan stratégiai döntéseket hozhat, amelyek értéknöveléshez és fenntartható növekedéshez vezetnek.


Kézzelfogható újrapozícionálási vagy újracélzási tervek megvalósítása

Elkötelezettségünk túlmutat a stratégián – eredményeket érünk el.

Ha átpozicionálási vagy újrafelhasználási terveinket a kezében tartja, akkor egyértelmű ütemtervet fog kapni eszközei értékének és relevanciájának növelésére. Legyen szó egyes ingatlanok átalakításáról vagy akár egy teljes portfólió optimalizálásáról, terveink megvalósíthatók, hatékonyak és az Ön céljaihoz igazodnak.
Nem csak tanácsadók vagyunk; munkatársai vagyunk a siker előmozdításában. Együtt hajtjuk végre a tervben felvázolt stratégiai intézkedéseket, biztosítva, hogy minden fejlesztés és javítás hozzájáruljon ingatlanbefektetései fejlődéséhez és jövedelmezőségéhez.

Az EMEA-piacon szerzett szakértelmünk kiaknázásával stratégiai előnyre tesz szert, ami optimalizált eszközteljesítményhez, magasabb értékhez és szilárd versenypozícióhoz vezet.

 

Szakértői központunk

Programmenedzsment csapatunkkal biztosítjuk a Rethinking szolgáltatás zökkenőmentes menetét. Alapvető újragondolási csapatunkat az üzletág szakértői támogatják olyan területeken, mint az ingatlanmenedzsment, ESG, tőkepiac, projektmenedzsment, értékbecslés, tanácsadás stb.

EMEA Project Team

James Young
James Young

Head of Investor Services, EMEA & APAC
Singapore, Singapore


VCard letöltése

Tina Reuter
Tina Reuter

President - Strategic Accounts & Sales, EMEA
Frankfurt am Main, Germany


VCard letöltése

Emma Swinnerton
Emma Swinnerton

Head of Flexible Workspace, EMEA
London, United Kingdom


VCard letöltése

Related Services

office-card.jpg
Research

Class B Office Report

At the end of the third quarter of 2025, the Class B office market recorded a vacancy rate of 8.40%, which corresponds to a total availability of 172,196 m². This figure represents a slight increase compared to the second quarter, when the vacancy rate was 8.23%. The rise is mainly explained by office vacancies in the submarkets Santiago Centro, Estoril, Vitacura, and Lo Barnechea, where lease terminations occurred and some companies relocated to other areas.
Rosario Meneses • 10/21/2025
Valuation & Advisory Services
Giving you the confidence to make informed decisions.
Learn More
Production Development Services
Whether you’re an occupier or investor in real estate, working on a single asset or across an international portfolio, we can advise you with a comprehensive range of project design and development services in Project & Development Services division.
Learn More

Related Insights

MarketBeat
MarketBeat

Luxembourg MarketBeat

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyse quarterly Luxembourg commercial property activity across office and retail real estate sectors including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
7/30/2025
Rethinking European Offce
Research

Rethinking European Offices

Turning Obsolescence into Opportunity

11/14/2024
obsolescence-emea-webcard
Insights • Workplace

European Obsolescence Equals Opportunity

Repositioning: The Evolution of European Offices 
Emma Swinnerton • 3/14/2023

További információra van szüksége?

Lépjen kapcsolatba velünk
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS