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Cushman & Wakefield advisor di Invesco Real Estate Management nella locazione di un immobile del Polo logistico a Casei Gerola (PV)

Alessandro Mancini • 03/05/2022
Cushman & Wakefield, società globale di servizi immobiliari, ha assistito Invesco Real Estate Management S.àr.l. nella locazione di parte di un immobile ubicato nel Polo logistico di Casei Gerola (PV), nell’area sud-ovest di Milano. In particolare, sono stati locati 78.000 mq dell’immobile B (la cui superficie complessiva è di 89.000 mq) a due primarie società logistiche.

Casei Gerola Logistics Park è un nuovo centro logistico flessibile e funzionale con una particolare attenzione al futuro green e sostenibile, ubicato in posizione strategica in prossimità delle Autostrade A7 Milano/Genova e A21 Torino/Brescia, che si compone di due unità con una SLP di ca 110.330 mq di spazi logistici di Classe A.

Alessandro Mancini e Marzio Granata, Co-Heads della divisione Industrial & Logistics Italy di Cushman & Wakefield, commentano:
Il settore logistico continua ad essere una asset class dinamica, il trend di mercato è positivo e la crescita nel Q1 2022 ha registrato un assorbimento di oltre 700.000 mq (+19% vs Q1 2021).

Così come in altri settori, anche nel mercato logistico assistiamo a una crescente attenzione alla qualità degli assets e alla sostenibilità standard, in linea con i criteri ESG; gli sviluppi speculativi continuano a crescere, quasi 2 milioni di mq di superficie logistica sono attualmente in costruzione e circa il 54% è stato pre-locato. Tutti i nuovi sviluppi sono progettati per ottenere una certificazione verde, principalmente BREEAM e LEED.

I prime rents per i magazzini di “Grado A” sono in aumento in tutti i principali mercati.
Per quanto riguarda il Polo di Casei Gerola, nel corso della commercializzazione abbiamo registrato un notevole interesse da parte degli operatori di settore; le caratteristiche e la qualità dell’immobile hanno favorito la locazione a due principali operatori 3PL internazionali che hanno preso rispettivamente un magazzino di circa 60.000 mq e di circa 17.500 mq
.”


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Raffaella Pinto
Raffaella Pinto

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