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Servizi

Rethinking Properties

Sbloccare il potenziale degli investimenti immobiliari attraverso un processo di ripensamento strategico: analisi approfondita del portafoglio immobiliare, soluzioni basate su scenari alternativi e raccomandazioni data driven.

RETHINKING – massimizzare il valore del portafoglio immobiliare

RETHINKING è un servizio proposto da un team integrato e multidisciplinare con l’obiettivo di recuperare il valore degli immobili che hanno perso la loro funzione originaria. Le trasformazioni della società hanno cambiato il modo in cui usiamo e viviamo gli immobili velocizzando il loro processo di obsolescenza, funzionale e tecnica rendendo quindi necessario un loro riposizionamento. In un contesto economico difficile, le strategie di riposizionamento sono tra quelle meno costose e più efficienti per creare valore partendo da un immobile obsoleto.

Analisi strategica per contenere il rischio di obsolescenza 
Siamo esperti sia nell’analisi di singoli immobili sia di portafogli più complessi, con un approccio su misura sulle esigenze del cliente. 

La nostra valutazione del rischio di obsolescenza deriva direttamente dal contesto del nostro Paese, inclusi i cambiamenti economici, le norme relative alla transizione energetica e alle fluttuazioni specifiche della domanda. Affrontando questi rischi specifici, siamo in grado di supportare gli investitori  in un processo decisionale consapevole, capace di condurlo nel lungo periodo al successo. 

Analisi delle performance degli immobili per la massimizzazione del valore 
Conduciamo un’analisi approfondita delle performance degli immobili, utilizzando punteggi qualitativi e quantitativi rispetto a benchmark di settore. Questo approccio ci consente di identificare aree critiche di miglioramento, costruendo la base per analisi successive e per la pianificazione strategica. 

Riconosciamo l'unicità di ogni investimento immobiliare e per questo personalizziamo le nostre soluzioni per garantire il massimo rendimento degli immobili.  

Ciascuno scenario identificato viene accompagnato da un’analisi approfondita dei costi e delle tempistiche di realizzazione, offrendo così un percorso definito per la valorizzazione dell’immobile o del portafoglio immobiliare e l’implementazione di una strategia di successo. 

 

Identificazione degli effetti sul valore degli investimenti: Analisi Finanziaria basata sui dati e raccomandazioni chiare

Il nostro è un approccio data-driven, ovvero basato sulla lettura ed analisi dei dati. Eseguiamo un'analisi finanziaria completa, sfruttando dati reali e benchmark di settore, con l’obiettivo di fornire raccomandazioni chiare e concrete in linea con gli obiettivi di ciascun investitore. Con le nostre indicazioni, sarà possibile affrontare con sicurezza le complessità del panorama immobiliare in Europa ed in Italia, attuando scelte strategiche per far crescere il valore degli asset, in modo sostenibile. 


Realizziamo progetti concreti di Riposizionamento o Riconversione

Il nostro impegno va oltre la strategia: offriamo risultati concreti. Grazie ai nostri piani di riposizionamento o riconversione, è possibile avere una guida chiara per incrementare il valore e migliorare il posizionamento degli immobili. Che si tratti di singoli edifici o di un intero portafoglio, le nostre proposte sono attuabili, efficienti e allineate con gli obiettivi del cliente. 

Non siamo solo consulenti; ci affianchiamo al cliente per guidarlo verso il successo. Insieme, implementiamo le azioni strategiche delineate nel progetto, assicurandoci che ogni miglioramento e ogni valorizzazione contribuisca alla crescita e alla redditività degli investimenti immobiliari. 

Sfruttando la nostra competenza nel mercato EMEA, è possibile beneficiare di un vantaggio strategico, che porterà a una performance ottimizzata degli asset, a un valore maggiore e a una solida posizione competitiva.

Il Nostro Centro di Competenza

Sfruttiamo il nostro Team di Gestione dei Programmi per garantire che il servizio di Rethinking sia offerto con continuità. Il Team di Rethinking è supportato da esperti provenienti da tutte le linee di business come il Property Management, ESG, Capital Markets, Project Management, Valutazione e Consulenza, ecc. 

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