Servicios
Servicios de activos
Gestión de propiedades orientada a mejorar el rendimiento operativo, la experiencia de los ocupantes y el valor de los activos
Cushman & Wakefield brinda servicios de Property Management & Asset Services para propietarios, inversores y portfolios inmobiliarios en Argentina, combinando experiencia local, tecnología, inteligencia operativa y capacidades globales.
Gestionamos la operación diaria de activos de Real Estate comercial con una visión que conecta mantenimiento, administración financiera, gestión de proveedores, relaciones con inquilinos, sostenibilidad y performance del activo.
Desde una propiedad individual hasta portfolios complejos y multi-site, nuestro objetivo es mejorar eficiencia, reducir riesgos, optimizar costos y generar información que permita tomar mejores decisiones sobre el activo.
¿Está listo para liberar el potencial de su propiedad? Póngase en contacto con nuestro equipo hoy mismo.
Lo que nos diferencia
Operaciones enfocadas en performance
Una gestión eficiente comienza con el control de la operación cotidiana. Coordinamos procesos, proveedores, mantenimiento, servicios y estándares operativos para mejorar el desempeño del inmueble, reducir riesgos y mantener continuidad en cada activo gestionado.
Property Management adaptado a cada activo
No existen dos propiedades ni portfolios iguales. Diseñamos modelos de gestión adaptados al tipo de activo, sus ocupantes, objetivos del propietario y condiciones operativas, combinando procesos consistentes con flexibilidad local.
Datos y reporting para mejores decisiones
Integramos información operativa, presupuestaria y financiera para ofrecer mayor visibilidad sobre el desempeño de cada propiedad. Nuestros procesos de reporting ayudan a monitorear costos, presupuestos, proveedores, indicadores operativos y oportunidades de mejora.
Transiciones y onboarding controlados
Cuando un activo o portfolio ingresa a gestión, una transición ordenada es fundamental para mantener continuidad operativa. Coordinamos procesos de onboarding, proveedores, documentación, compliance, estándares de servicio y reporting para minimizar disrupciones desde el primer día.
Eficiencia operativa, energía y sostenibilidad
La operación eficiente de un activo tiene impacto directo sobre costos, desempeño y competitividad. Integramos mantenimiento, ingeniería, energía y sostenibilidad para identificar oportunidades de eficiencia, extender la vida útil de los activos y mejorar su desempeño operativo.
Tenant experience que fortalece el activo
La experiencia de inquilinos y usuarios influye sobre satisfacción, retención y percepción del inmueble. Trabajamos sobre comunicación, servicios, operación y experiencia para construir relaciones de largo plazo y contribuir al desempeño comercial del activo.
Servicios
Servicios de Property Management & Asset Services
Property Management
Gestionamos la operación diaria de propiedades comerciales, coordinando servicios, mantenimiento, proveedores, tenant relations, compliance y estándares operativos.
Nuestro objetivo es mantener activos eficientes, seguros y competitivos a lo largo del tiempo.
Portfolio & Multi-Site Property Management
Coordinamos la gestión de portfolios con múltiples activos o ubicaciones mediante procesos, KPIs, reporting y estándares comunes.
Esto mejora la visibilidad sobre desempeño, costos, riesgos y oportunidades a nivel portfolio.
Financial Management & Reporting
Gestionamos presupuestos, control de gastos, reporting financiero y otros procesos administrativos vinculados con la operación del inmueble.
Una información consistente y oportuna permite mejorar control y planificación.
Tenant Relations & Retention
Gestionamos la relación cotidiana con inquilinos para mejorar comunicación, resolver necesidades operativas y fortalecer la experiencia dentro del inmueble.
Una estrategia de tenant relations puede contribuir a mejorar satisfacción, retención y estabilidad de ocupación.
Vendor & Contract Management
Coordinamos proveedores y contratos de servicios para mejorar calidad, cumplimiento y eficiencia.
El seguimiento de desempeño, costos y SLAs permite mantener mayor control sobre la operación.
Maintenance & Engineering
Desarrollamos programas de mantenimiento preventivo y correctivo orientados a mejorar confiabilidad, eficiencia y vida útil de los sistemas del inmueble.
Nuestros equipos coordinan mantenimiento, ingeniería y respuesta ante incidencias para sostener continuidad operativa.
Sustainability & Energy Management
Analizamos consumo, operación y oportunidades de eficiencia para ayudar a reducir costos energéticos e impacto ambiental.
Las iniciativas de sostenibilidad pueden integrarse a objetivos más amplios de desempeño del activo y requerimientos de propietarios y ocupantes.
Operational Data & Analytics
Transformamos información operativa en indicadores que permiten monitorear performance, identificar tendencias y detectar oportunidades de mejora.
El uso de datos facilita decisiones relacionadas con costos, mantenimiento, proveedores, ocupación y experiencia.
Asset Performance Advisory
Utilizamos información operativa, financiera y de mercado para identificar oportunidades que puedan mejorar el desempeño del activo.
Este análisis puede conectarse con decisiones de leasing, capital improvements, reposicionamiento, sostenibilidad y Portfolio Strategy.
Especialización
Gestión especializada por tipo de activo
Oficinas
Gestionamos edificios corporativos y portfolios de oficinas con foco en operación, tenant experience, eficiencia, mantenimiento y desempeño financiero.
Nuestros equipos adaptan los modelos de gestión a las necesidades de activos Clase A, edificios multi-tenant y campus corporativos.
Más información sobre nuestro equipo de oficinas
Industrial & Logistics
Gestionamos depósitos, centros de distribución, parques industriales y otros activos logísticos e industriales.
Nuestra gestión puede incluir mantenimiento, coordinación de proveedores, seguridad, compliance, tenant relations y seguimiento de performance para mantener operaciones eficientes y competitivas.
Más información sobre nuestro equipo industrial
Retail
Gestionamos activos comerciales integrando operación, áreas comunes, proveedores, tenant relations y experiencia.
El objetivo es mantener espacios eficientes, atractivos y alineados con las necesidades de propietarios, retailers y consumidores.
Más información sobre nuestro equipo retail
Portfolios Multi-Site
Acompañamos propietarios e inversores que necesitan gestionar múltiples activos o ubicaciones bajo procesos y criterios comunes.
La gestión centralizada permite mejorar reporting, comparación entre activos y control del desempeño general del portfolio.
Activos especializados
Diseñamos modelos de gestión adaptados a propiedades con requerimientos técnicos, operativos o regulatorios específicos.
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Preguntas frecuentes
Asset Management tiene una mirada más amplia sobre estrategia, inversión y creación de valor del activo.
Ambas perspectivas pueden conectarse para mejorar decisiones sobre operación, leasing, inversiones y posicionamiento.
