Servicios
Capital Markets
Comprometidos con la creación de valor a largo plazo
El mercado de capitales de la Argentina ofrece oportunidades atractivas y desafíos únicos para los inversores que enfrentan un proceso de transformación económica y evolución del mercado. Desde nuestra oficina en Buenos Aires entendemos que una asignación exitosa de capital requiere más que conocimiento del mercado: demanda visión, creatividad y un socio de confianza capaz de obtener resultados en cualquier contexto.
Nuestro equipo de Capital Markets conecta a los clientes con un acceso incomparable a fuentes activas de capital en todo el país, ofreciendo estrategias a medida que impulsan resultados sobresalientes en cada transacción.
Estamos comprometidos con la creación de valor a largo plazo, construyendo relaciones que perduran a lo largo de los ciclos y del tiempo. Más allá de las transacciones individuales, formamos alianzas que ayudan a nuestros clientes a escalar sus portfolios, asignar capital de manera estratégica y navegar con confianza el dinámico mercado argentino. Con un profundo conocimiento de las regulaciones locales, las condiciones económicas y el pulso de los inversores, y con una red global de fuentes de capital, brindamos soluciones creativas que maximizan los retornos y gestionan el riesgo.
Lo que nos diferencia
Acceso a capital activo
Nuestra amplia red de inversores locales e internacionales permanece activa en todas las condiciones del mercado, lo que garantiza una colocación óptima del capital para nuestros clientes. Mantenemos relaciones profundas con fondos de pensiones, grupos de capital privado, family offices e inversores institucionales que comprenden la dinámica del mercado argentino y su potencial a largo plazo.
Soluciones de capital creativas
Gracias a nuestro profundo conocimiento de las estructuras del mercado local y los flujos de capital internacionales, desarrollamos soluciones de financiación a medida para los sectores de oficinas, logística y terrenos. Nuestra experiencia en estructuraciones complejas nos permite generar valor en transacciones desafiantes, al mismo tiempo que gestionamos con solvencia el entorno regulatorio de la Argentina.
Investigación y conocimiento del mercado
Nuestra investigación de mercado propia proporciona a los clientes información crítica sobre el panorama económico en evolución de Argentina, incluyendo los impactos de la inflación, las consideraciones monetarias y las tendencias específicas de cada sector. Ofrecemos información útil que respalda la toma de decisiones estratégicas a lo largo de los ciclos del mercado.
Plataforma de servicios integrados
Nuestra coordinación fluida con las áreas de Agency Leasing, Asset Services, Project & Development Services y Valuaciones y Asesoría garantiza un soporte integral en cada transacción. Este enfoque integrado aporta eficiencia, reduce los riesgos de ejecución y optimiza los resultados en las operaciones más complejas del mercado de capitales.
Especialización
Capital markets especializados por sector
Inversión en oficinas
El sector de oficinas en la Argentina continúa evolucionando a medida que las empresas se adaptan a nuevos requerimientos de espacio de trabajo y a las condiciones económicas del país. Brindamos servicios de asesoramiento estratégico para inversiones en oficinas en los principales submercados de Buenos Aires, desde ubicaciones tradicionales del CBD, como Puerto Madero y Catalinas, hasta corredores emergentes como Panamericana y Palermo. Nuestro profundo conocimiento de las tendencias de ocupación, la dinámica de alquileres y los proyectos en desarrollo nos permite identificar oportunidades de valor y estructurar transacciones que ofrecen retornos ajustados al riesgo superiores, tanto para inversores institucionales como privados que buscan exposición al mercado inmobiliario comercial de la Argentina.
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Inversión logística e industrial
El sector logístico e industrial representa una de las oportunidades de inversión más dinámicas de la Argentina, impulsada por el crecimiento del comercio electrónico, la modernización de las cadenas de suministro y la ubicación geográfica estratégica del país para el comercio regional. Nos especializamos en facilitar transacciones de inversión en depósitos, centros de distribución y desarrollos industriales en toda el Área Metropolitana de Buenos Aires. Nuestra experiencia abarca esquemas de financiamiento anticipado (forward funding), operaciones de venta con alquiler posterior (sale & leaseback) y asociaciones en formato de joint venture que permiten a los inversores capitalizar la evolución de la infraestructura logística de la Argentina y, al mismo tiempo, beneficiarse de flujos de ingresos estables y a largo plazo.
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Inversión en Data Centers
La inversión estratégica en data centers requiere una comprensión profunda de las necesidades de infraestructura, la disponibilidad energética y los avances tecnológicos en las principales regiones de crecimiento de la Argentina. Asesoramos a los inversores en oportunidades de adquisición y desarrollo de data centers que se alinean con las demandas de conectividad, el acceso a energías renovables y las políticas en evolución sobre infraestructura digital. Nuestro enfoque integral evalúa la idoneidad de los sitios, el cumplimiento normativo y el momento del mercado, para estructurar inversiones que maximicen la creación de valor del capital que busca posicionarse en la creciente economía digital del país.
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Soluciones de inversión en retail
El mercado del retail en la Argentina continúa adaptándose a los cambios en el comportamiento del consumidor, la integración del comercio digital y la evolución de los patrones demográficos en los mercados urbanos y suburbanos. Brindamos servicios de asesoramiento en inversión para centros comerciales, locales a la calle (high-street retail) y desarrollos de uso mixto que se destacan por su resiliencia y capacidad de adaptación. Nuestra experiencia en capital markets para el sector retail abarca estrategias de reconversión de activos, iniciativas de diversificación de inquilinos y programas de mejora de valor que permiten a los inversores acompañar la transformación del sector, manteniendo flujos de ingresos estables y potencial de apreciación a largo plazo.
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Servicios
Servicios de inversión
Agency leasing
Nuestro equipo de Agency Leasing trabaja junto al de Capital Markets para ofrecer una visión completa del mercado: demanda de ocupantes, tendencias de alquiler y necesidades de espacio en todos los sectores. Esta colaboración permite que nuestros clientes de inversión accedan a información actualizada sobre el mercado de alquileres, respaldando sus decisiones de compra y las estrategias de posicionamiento de sus activos.
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Asset Services
Ofrecemos soluciones integrales de gestión de activos que maximizan el rendimiento de las propiedades y la creación de valor durante todo el período de inversión. Nuestro equipo de Asset Services brinda supervisión operativa, gestión de la relación con los inquilinos y planificación estratégica para mejorar los retornos y reducir los riesgos operativos.
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Servicios de desarrollo de proyectos
Nuestros especialistas en desarrollo brindan gestión integral de proyectos y supervisión de obras para los clientes de Capital Markets que impulsan estrategias de valor agregado y desarrollo. Garantizamos que los proyectos se entreguen en tiempo y dentro del presupuesto, cumpliendo con los criterios de inversión institucional y los requisitos normativos locales.
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Valuaciones y asesoría
Nuestro equipo de Valuaciones y Asesoría ofrece valuaciones de mercado independientes, análisis de inversión y servicios de asesoramiento estratégico que respaldan las operaciones de Capital Markets. Desarrollamos procesos integrales de due diligence, estudios de mercado y modelos financieros que permiten tomar decisiones de inversión informadas en todos los segmentos del mercado inmobiliario.
Más información sobre valoración y asesoramiento
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Preguntas frecuentes
Contamos con un profundo entendimiento del entorno de inversión en la Argentina, que incluye la gestión de divisas, la cobertura frente a la inflación y la estructuración fiscal eficiente. Nuestro equipo tiene una trayectoria comprobada en la ejecución de operaciones transfronterizas, la interpretación de la legislación provincial y federal, y la asesoría tanto del lado comprador como vendedor para inversores internacionales. Nuestro conocimiento permite una gestión proactiva de la volatilidad del mercado y de la evolución regulatoria, asegurando el cumplimiento normativo y maximizando el valor en cada transacción.