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RETROFIT: o que é e quais as principais vantagens?

Satoshi Yadoya • 10/22/2021
Quer saber tudo sobre retrofit? Conheça essa tendência que é um grande diferencial no mercado.

Retrofit

Afinal, o que é retrofit?
Retrofit são projetos que priorizam soluções para a modernização de espaços que sofreram com as transformações do tempo e hoje são considerados ultrapassados.

Eles podem ser renovados preservando as características originais do projeto arquitetônico. É natural que com o passar dos anos, tendências, tecnologias e produtos se tornem ultrapassados. Isso acontece porque surgem opções mais inovadoras.

No mercado imobiliário não é diferente. Com o surgimento de novas opções, alguns imóveis deixam de ser atrativos. É nesse cenário que o retrofit entra: para modernizar sem comprometer a essência.

Certamente você já ouviu falar da Pinacoteca de São Paulo, e do Estádio Maracanã, no Rio de Janeiro. São exemplos clássicos de retrofit.

Quanto custa um projeto retrofit?
Quanto mais antiga a instalação, mais elevados serão os custos de operação e manutenção. Isso impacta na imagem do bem no mercado e aumenta o custo para proprietários e ocupantes.

Em alguns casos o investimento em um projeto de retrofit pode sair mais caro do que a demolição e a construção de um novo edifício.

Mas quando se trata de preservar o patrimônio arquitetônico e reduzir o impacto ambiental, o custo tem uma relevância menor.

Além disso, quando bem planejado e executado, vale a pena investir em um projeto de modernização. As vantagens para o futuro do imóvel são inúmeras.

Vantagens de investir em um projeto retrofit
• Modernização: tira o aspecto de “abandono” do espaço
• Agrega valor ao imóvel: tanto o valor financeiro quanto o “não palpável”
• Preserva a herança cultural: mantém a história daquilo que foi construído
• Economia a longo prazo: com a implantação de tecnologias que otimizam a operação
• Segurança: adequação de normas que não existiam no momento da construção
• Novos negócios: aumenta as possibilidades de uso dos espaços.

Todos os projetos retrofit desenvolvidos pela Cushman & Wakefield são pensados para prolongar ao máximo a vida útil do imóvel. Para isso, utilizamos tecnologias avançadas e contamos com atuação no mercado global.

Gostou do conteúdo? Saiba mais sobre as principais tendências e os assuntos mais relevantes do mercado imobiliário corporativo em nosso site.


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