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Metaverso e as oportunidades para o mercado imobiliário comercial

9/9/2022

Grandes empresas estão apostando que o metaverso será o lugar onde cada vez mais os investidores imobiliários, ocupantes e frequentadores de imóveis gastarão seu tempo.

Ainda é cedo para dizer, mas dadas as oportunidades, o metaverso pode representar novos fluxos de receita, experiências de marca únicas, e ainda servir de termômetro para melhorar a usabilidade dos imóveis físicos e possibilitar um novo futuro de trabalho.

Metaverso

O que é metaverso mesmo?

Uma nova forma de consumir informação e experimentar representações virtuais de pessoas, lugares e coisas. A tecnologia por trás do metaverso é baseada na dos jogos, mas o metaverso perdeu um pouco da gamificação. É mais uma experiência de sua própria vida.

Munido de tela, dispositivo de realidade virtual ou aumentada e conexão com a internet, qualquer um pode transitar por esses novos ambientes, encontrar experiências novas e únicas, interagir com objetos virtuais e conectar-se com outras pessoas.

Como o mercado imobiliário comercial atuará no metaverso?

  • Investidores

Em parte, o metaverso espelha o mundo físico. Por exemplo, os investidores podem comprar parcelas de terra digital. Uma vez que possuam um pedaço de terreno no metaverso, eles podem alugá-lo ou vender anúncios virtuais, da mesma forma que a publicidade online funciona, com anunciantes pagando sites populares para exibir anúncios aos visitantes.

  • Proprietários

Da mesma forma, proprietários de terrenos digitais no metaverso podem alugar quiosques, outdoors ou locais privilegiados para grandes marcas que desejam anunciar.

Já os proprietários que atuam no ambiente físico podem utilizar aprendizados do metaverso e aplicá-los em seus negócios. Por exemplo, é possível planejar um local de trabalho baseado em insights do metaverso e ser mais assertivo ao planejar um ambiente.

Exposição das marcas no metaverso

Grandes varejistas e marcas estão voltando-se para o metaverso na esperança de criar um lugar de experiências únicas. Já vimos grandes marcas criarem vitrines para permitir que os visitantes se envolvam com seus produtos, promoções e serviços. Recentemente, a Renner, em parceria com a Housi, startup brasileira de moradia por assinatura, levou para o metaverso looks de sua coleção de primavera/verão 2022/23. As peças da temporada podem ser experimentadas também no Decentraland, um dos maiores espaços no metaverso, com presença de grandes marcas como Dolce & Gabbana, Tommy Hilfiger e Forever 21.

As marcas desejam utilizar o metaverso para se posicionar com um novo público e complementar suas estratégias. Os compradores podem experimentar o jeans mais recente, criar tênis personalizados e então comprar seus favoritos para seus avatares. É aqui que o metaverso pode se cruzar vida real, pois os consumidores também podem comprar esses itens no mundo físico.

Ao entender o comportamento do consumidor no mundo virtual, o metaverso pode oferecer uma riqueza de inteligência de varejo para as marcas, ajudando-as a antecipar tendências.

O que é um NFT

Um token não fungível, é um tipo de finança digital. Um NFT tem um único identificador digital que é gravado em uma blockchain e, portanto, não pode ser copiado ou substituído. Em termos de real estate, cada lote de terra dentro o metaverso é representado por um NFT, que pode então ser vendido em mercado aberto.

O que vem pela frente?

Ainda é cedo para mensurar o impacto do metaverso no mercado imobiliário comercial e com que rapidez as mudanças acontecerão. Por ora, qualquer um pode considerar molhar os pés.

Crie um perfil no metaverso, compre alguns NFTs, explore lojas, tente encontrar colegas em um virtual office—alguns estão disponíveis gratuitamente e até, quem sabe, comprar um terreno no metaverso. A melhor maneira de entender o metaverso e seu potencial é experimentá-lo e aprender com ele. Se você o fizer, sem dúvida sairá na frente.

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