Q4 2020
Efter Covid-19 förväntas förändrade arbetssätt att ha en inverkan på kontorsefterfrågan.
Flera kontorshyresgäster väljer i nuläget att minska ner sina kontorsytor vid omförhandlingstillfället samt lägger även ut överflödiga lokaler på andrahandsmarknaden fram till dess att hyreskontraktet går ut.
Andrahandshyresmarknaden är som störst i Stockholm med anledning av den kraftiga hyrestillväxt och sjunkande vakans som varit här.
Hyresnivåerna i Stockholm är betydligt högre jämfört med resten av Sverige, vilket möjliggör stora kostnadsbesparingar vid en lyckad andrahandsuthyrning här.
I den fjärde upplagan av Cushman & Wakefields rapport Office Snapshot Sweden External Link kikar vi närmare på fenomenet andrahandsuthyrningar.
Vidare undersöker vi den senaste utvecklingen på kontorsmarknaden för Sveriges huvudmarknader och gräver djupare i potentiella risker för hyresgäster att minska sina kontorsytor för mycket, för fort samt vilka effekter detta kan få på kontorsmarknaden i stort.
Denna rapport ger senaste uppdateringar på den svenska kontorsmarknaden i slutet av fjärde kvartalet 2020. Tveka inte att kontakta oss för mer djupgående marknadsdata eller analyser.
