Sweden Office Snapshot

I den tredje upplagan av Cushman & Wakefields rapport Office Snapshot Sweden lyfter vi fram hållbarhet som en konkurrensfördel. Vidare undersöker vi den senaste utvecklingen på kontorsmarknaden för Sveriges huvudmarknader och fokuserar extra på fördelarna med att satsa på miljöfrågor utifrån ett kostnads- och riskreduceringsperspektiv. 
 
Efter Covid-19 förväntas förändrade sätt att arbeta ha en inverkan på kontorsefterfrågan och investerare undersöker för närvarande vad mer som kan göras för att framtidssäkra investeringar. Ett ökande intresse för hållbarhet, både ur hyresgästens och finansmarknadens perspektiv, lyfter frågan även för fastighetsinvesterare. Investerare med en tydlig och dokumenterad miljöstrategi har möjlighet att attrahera de bästa globala hyresgästerna, som i många fall väljer bort lokaler utan dokumenterade hållbarhetsklassificeringar. 
 
Dessutom erbjuder banker gynnsamma villkor för traditionella banklån och även obligationsmarknaden premierar underliggande tillgångar med miljöklassificering. Gröna obligationer, med miljöklassificerade underliggande fastigheter eller projekt för positiv miljö- eller klimatpåverkan, är för närvarande av stort intresse för fondförvaltare världen över. 
 
Andra fördelar omfattar även att locka den idealistiska millenniegenerationen som framtida anställda men viktigast av allt - potentiellt högre fastighetsvärden. Resultaten av nyligen genomförda studier som gjorts i samarbete med Cushman & Wakefields team i Sverige indikerar ett premiumvärde för fastigheter med miljöcertifiering.  
 
Denna rapport ger senaste uppdateringar på den svenska kontorsmarknaden i slutet av tredje kvartalet 2020. Tveka inte att kontakta oss för mer djupgående marknadsdata eller analyser.