Cushman & Wakefields värderingsmetod grundar sig på en djupgående förståelse för dina fastigheter. Vi samarbetar med våra uppdragsgivare i syfte att åstadkomma väl underbyggda värderingar med bedömningar som går att lita på.
Vi tillhandahåller värdebedömningar som inte bara tål att synas av alla intressenter utan som även ger dig det trygga underlag du behöver för att fatta välgrundade beslut om dina fastigheter.
Proaktiv och väl underbyggd värderingsrådgivning och strategisk rådgivning anpassad efter dina behov.
Våra uppdragsgivare är fastighetsägare, investerare, långivare/banker, företag och privatpersoner som är i behov av värderingar inför affärsbeslut.
Vi utför fastighetsvärderingar för ett flera ändamål, däribland följande:
- Bokslut och redovisning
- Inför förvärv eller avyttring
- I samband med finansiering
- I samband med projektutveckling
Genom detta förfarande kan vi leverera:
- En proaktiv och lyhörd approach från våra värderare som arbetar noggrant och systematiskt för att få en detaljerad förståelse för varje enskild fastighet så att de kan tillhandahålla väl underbyggda marknadsvärdebedömningar.
- Fastighetsvärderingar utförda av experter där majoriteten är av Samhällsbyggarna auktoriserade värderare samt de flesta även är auktoriserade av RICS.
- Värderingar av högsta kvalitet, som levereras inom utlovad tid och som är utformade i linje med det överenskomna uppdraget.
- Väl underbyggda värdebedömningar, som underlag för exempelvis finansiering, lagstadgade redovisningskrav, beslutsfattande, investeringar och riskhantering.
- Träffsäker marknadsanalys, som sker i nära samarbete med Capital Markets och Agency leasing vilka förser oss med ytterligare kunskap om den senaste utvecklingen på marknaden.
Om Strategic Advisory
Utöver fastighetsvärdering erbjuder vi även strategisk rådgivning inom bland annat;
- Marknadsanalys: hur framtida utbud och efterfrågan ser ut inom ett segment eller på en delmarknad.
- Fastighetsutveckling: hur fastigheten nyttjas på bästa sätt med hänsyn till utvecklingspotential.
- Investeringsrådgivning: hur kapital kan frigöras eller placeras genom fastighetsaffärer samt att identifiera vilka nya regioner och segment som är attraktiva för investeringar.
- Portföljstrategi: vilka fastigheter är strategiskt viktiga och vilka kan avyttras genom t ex Sale & leaseback.
- Etablering: hur områden kan utvecklas och attrahera nya verksamheter.
Samarbete och förtroende – över hela världen
Vi har en kultur som bygger på samarbete och förtroende och där vi alltid arbetar efter principen att vi sätter våra uppdragsgivares behov först. Vi arbetar efter de etiska grundreglerna disciplin, enhetlighet och transparens.
Vår marknadskännedom, våra resurser, vår erfarenhet och vår globala närvaro innebär att våra uppdragsgivare erbjuds sammanhängande värderingstjänster över hela världen. Vi har den kompetens som krävs för att kunna hantera stora och komplicerade uppdrag av alla typer både nationellt och internationellt.
Vi är rådgivare till Sveriges största fastighetsbolag, svenska och utländska banker samt fonder och vi är ständigt uppdaterade på fastighetsmarknaden.
- Vi har i Sverige under de senaste 12 månaderna värderat 5 100 fastigheter till ett underliggande värde om 1 400 miljarder kronor.
- Vårt team har lång erfarenhet och djup kunskap inom fastighetsvärdering. Vi har tilldelats Euromoney Real Estate Award som Sveriges bästa värderingsteam 15 år i rad (2005-2019).
- Vi värderar alla typer av kommersiella fastigheter och våra värderingar är godkända av alla banker.
- Inom teamet besitter vi mer än 350 års erfarenhet av den kommersiella fastighetsmarknaden.
- Vi arbetar med fastighetsvärdering på ett modernt och strukturerat sätt. Vår arbetsprocess och vårt unika värderingsprogram ger oss möjlighet att samla information från alla de fastigheter vi värderar. Vi har t.ex. över 150 000 aktuella hyreskontrakt registrerade. Det är ”big data” i värderingssammanhang, vilket ger oss ett ovärderligt jämförelsematerial.
Specialister inom särskilda tillgångsklasser som ser till att du får ut mesta möjliga av dina fastigheter
- Industri, lager och logistik
- Kontor
- Handel
- Köpcentrum
- Externhandelsområden
- Dagligvarubutiker
- Innerstadsbutiker (”High Street”)
- Bostadsfastigheter
- Studentbostäder
- Vård- och omsorgboenden
- Förskoloror och grundskolor
- Hotell
- Arenor och konferensanläggningar
