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Servizi

Building Consultancy e Due Diligence

Forniamo servizi personalizzati per monitorare il raggiungimento degli obiettivi dei nostri clienti, investitori, sviluppatori, proprietari e conduttori nel corso dell’intero ciclo di vita delle proprietà sviluppando al massimo il potenziale e realizzando i progetti dei clienti su solide basi.

La nostra competenza tecnica garantisce un valore aggiunto all’interno di una vasta gamma di servizi di consulenza.

Il team PDS Building Consultancy e Due Diligence è riconosciuto sul mercato in particolare per i servizi di due diligence tecnica e consulenza nell’acquisizione/vendita di immobili e per il monitoring nei progetti di sviluppo edilizio.

Consulenza tecnica e strategica

Un’operazione immobiliare di successo è il frutto di un processo complesso che comprende un’attenta analisi strategica delle opportunità e la valutazione di tutte le possibili opzioni di sviluppo.

Aiutiamo i nostri clienti ad individuare i rischi nelle fasi iniziali del progetto e a riconoscere le opportunità con valore aggiunto.
Forniamo una consulenza obiettiva in un’ottica attuale e futura.

La nostra valutazione si concentra su:

  • Analisi strategica delle condizioni di mercato in collaborazione con gli altri dipendenti C&W per definire l’uso con massimo rendimento
  • Pianificazione e studi di fattibilità per la riqualificazione degli edifici
  • Elaborazione del budget per interventi e progetti di ristrutturazione, riqualificazione e sviluppo
  • Supporto nella revisione dei business plan

Due Diligence tecnica e schedules of conditions

Osserviamo le caratteristiche di un edificio, lo stato di fatto e i servizi essenziali. La Due Diligence tecnica, come strumento di valutazione dei rischi, serve a raccogliere informazioni importanti su aspetti per l’esito del progetto quali la zonizzazione, la conformità alla normativa, le condizioni degli impianti e gli interventi di manutenzione che possono avere un impatto tangibile sul funzionamento e sul valore dell’immobile.

Servizi offerti:

  • Due Diligence tecnica
  • Sopralluoghi, schedules of conditions e analisi CAPEX
  • Consulenza tecnica durante il processo di acquisizione/vendita

Monitoraggio e gestione dei progetti di sviluppo

Il monitoraggio degli sviluppi si occupa di garantire che il risultato finale risponda alle aspettative. Il project manager svolge un ruolo di vitale importanza in ogni fase del progetto di sviluppo. Operiamo da consulenti indipendenti per conto della parte direttamente interessata al completamento del progetto. Lavoriamo per investitori, proprietari e potenziali conduttori.

Servizi offerti:

  • Controllo start-up costruzione
  • Fasi iniziali di costruzione
  • Sopralluoghi e reportistica
  • Controllo costi
  • Monitoraggio della qualità
  • Accettazione finale dell’opera

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