Share:

Mercado brasileiro de logística bateu recorde no último ano

6/22/2021
Um relatório de pesquisa anual preparado pela Cushman & Wakefield Brasil apontou que os resultados extraordinários obtidos em 2020 excederam as previsões mais otimistas quanto a oferta e demanda no setor imobiliário logístico brasileiro.

Galpões Logísticos

Um relatório de pesquisa anual preparado pela Cushman & Wakefield Brasil apontou que os resultados extraordinários obtidos em 2020 excederam as previsões mais otimistas quanto a oferta e demanda no setor imobiliário logístico brasileiro.

O expressivo número de novos contratos e o aquecimento da demanda (absorções líquidas) juntos solidificaram a confiança de investidores e empreendedores, e impactaram a taxa de vacância ao longo do ano passado, que com a queda registrada de 9,7% atingiu seu menor índice histórico registrado desde 2017. Enquanto a alta na taxa de absorção líquida de 1,7 milhões por metro quadrado foi a maior verificada até então.

Esses resultados refletem o crescimento vertiginoso das vendas on-line, bem como sua forte tendência a se tornar a opção primordial dos consumidores nos próximos anos. A expectativa é que essa tendência mantenha uma curva de crescimento estável. Basta observar a mudança de hábitos imposta pela pandemia. Uma grande parcela dos novos usuários que não tiveram outra opção a não ser aderir ao comércio eletrônico no ano passado parece ter incorporado o hábito de vez.

Esse cenário levou o consumidor a valorizar ainda mais a boa experiência, as recompensas e as plataformas e aplicativos de uso fácil pelo usuário. E uma importante parte dessa boa experiência inclui receber os produtos adquiridos com confiança, agilidade e frete acessível, daí o protagonismo do setor logístico não só para o consumidor, mas também para o setor varejista e atacadista. Para que tudo flua bem e o consumidor final tenha a melhor experiência possível, grandes empresas buscam galpões logísticos estratégicos e eficientes como o Jundiaí Industrial Park, da Kinea/Prologis.

Hoje, grande parte das empresas varejistas e atacadistas ocupam parques logísticos próximos a áreas urbanas ou às principais rodovias, para conseguir atender as expectativas dos consumidores com entregas rápidas. Sinal de que essas empresas estão voltadas não apenas para o presente, mas sim, para um futuro bastante positivo. O cenário para o mercado imobiliário logístico é portanto muito promissor.

Featured Insights

laje comercial e laje corporativa
Article • Office

Laje comercial x Laje corporativa

Existem diversas opções de empreendimentos no mercado imobiliário que são voltadas para empresas, com tamanhos, benefícios e características distintas. Encontrar o espaço ideal para a sua empresa é uma tarefa que envolve variáveis como localização, tipo de imóvel, documentação, infraestrutura e valor, podendo ser um tanto complexa.

Raquel Miralles • 9/13/2021
My Desk
Article • Workplace

My Desk

A pandemia do Covid-19 nos apresentou uma nova realidade que requer ainda mais de medidas preventivas, inclusive nos espaços de trabalho.
Satoshi Yadoya • 8/23/2021
condomínios logísticos
Article • Logistics

condomínios e galpões logísticos

Os Condomínios Logísticos são construções destinadas a abrigar uma ou mais empresas em um mesmo local, o que possibilita que todos os gastos com a gestão da propriedade sejam compartilhados.
8/3/2021

CAN'T FIND WHAT YOU'RE LOOKING FOR?

Get in touch with one of our professionals.