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Servizi

Building Refurbishment

Proprietari e investitori internazionali ricercano edifici con il miglior mix funzionale, unito a costi operativi minimi.

Tuttavia, un tale equilibrio è difficile da trovare tra gli immobili di vecchia generazione, motivo per cui è necessario accrescere il valore degli immobili migliorandone flessibilità, efficienza e sostenibilità.
Il team PDS dedicato al Building Refurbishment vanta grande esperienza nella gestione di immobili obsoleti e dismessi. Questo ci permette di dare nuova vita agli edifici, rimodellando gli spazi interni e rivisitando l’architettura originaria.

Building analysis

Evidenziamo i punti chiave di un immobile attraverso una precisa SWOT analysis.
La nostra analisi ha inizio con un’accurata verifica dell’edificio, che ci permette di analizzare le specifiche tecniche, misurarne le superfici e valutare l’efficienza degli spazi.

Refurbishment appraisal

Con l’obiettivo di riqualificare e accrescere il valore di un immobile, individuiamo le migliori opportunità per rendere un edificio più appetibile a utenti finali e investitori.
Le nostre competenze e la nostra conoscenza approfondita degli immobili garantiscono un risultato finale che soddisfa le esigenze di mercato attuali e future.

La nostra valutazione si concentra su:

  • Identità commerciale:
    Con il sostegno dei nostri team di Office e Retail agency, garantiamo che l’immobile sia riconoscibile sul mercato immobiliare.
  • Efficienza degli spazi:
    La nostra strategia immobiliare è focalizzata su aspetti quali: destinazione d’uso, miglior mix funzionale, gestione degli accessi, circolazione interna, verifica dell’occupazione e strategia organizzativa (opzioni orizzontale/verticale/con uno o più conduttori).
  • Soluzioni progettuali:
    Scegliamo il progetto architettonico più appropriato, tenendo in considerazione i cambiamenti ambientali, tecnologici e legislativi e modernizzando le caratteristiche di un edificio per renderlo più appetibile a nuovi conduttori.
  • Soluzioni tecnologiche:
    La scelta di impianti idonei per gli edifici garantisce risparmi sui costi e il monitoraggio dei consumi.
  • Sostenibilità:
    Nell’ambito del programma di ristrutturazione, garantiamo che l’edificio soddisfi i più rigorosi standard di sostenibilità ambientale.

In-House Design and Project Management

Coordiniamo tutte le fasi di ristrutturazione, dall’inizio del progetto fino alla consegna dell’edificio. Noi di C&W forniamo servizi di progettazione e project management, garantendo il completamento di tutti i progetti attraverso la gestione diretta di costi, qualità e tempi.

Servizi offerti:

Progettazione

  • Brief strategici
  • Progettazione architettonica integrata
  • Coordinamento impiantistico
  • Gestione delle autorizzazioni edilizie

Project management

  • Coordinamento generale del progetto
  • Gestione di tempi e costi
  • Gare d’appalto
  • Value Engineering
  • Reportistica
  • Coordinamento dei general contractor
  • Consegna finale

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